某承包商與業主簽訂一份施工合同,規定合同工期為68天,工期每提前1天獎勵2000元,每拖后一天罰款3000元。乙方提交的施工網絡進度計劃如下圖所示,該計劃得到甲方代表的批準。
地質的變化往往影響工程工期與費用,但由于業主在合同中常常規定承包商承擔地質風險,給承包商前期投標報價以及后期的索賠造成很大困難。請看本案例承包商是怎樣處理的
本資料為淺析工程造價審計中的有關問題,就工程造價方面的有關問題,進行了綜合性剖析,闡述了實際中發生造價糾紛的起因,并為減少或消除工程造價中糾紛事件提出應采取的措施。 內容詳實,值得參考下載。
A房地產開發有限公司(以下簡稱A開發公司)對其開發建設的“××商業中心工程”進行施工招標,經評標程序,確定B建筑有限責任公司(以下簡稱B建筑公司)中標
建設工程合同具有投資大、周期長、運作繁等特點,履行過程中必然出現合同未定事宜或合同變更事項,需要通過簽證予以補充或確認。同時,對于出現非己方原因或者非雙方可預見事件所造成的損失,一方通過索賠來維護自身權利。可見,簽證與索賠是合同履行中的常規
索賠是因非自身原因導致的,要求索賠一方沒有過錯; ★與原合同相比較,已經發生了額外的經濟損失或工期損害;
三峽大壩壩址位于湖北省宜昌市境內。大壩控制流域面積100萬km2,總庫容393億m3。樞紐主要由攔河大壩、水電站、通航建筑物等三大部分組成。大壩為混凝土重力壩,最大壩高181m
結合建設項目工程造價審計的實踐經驗,就如何加強工程造價管理進行了探討,并就如何使建設項目得到有效 控制進行了闡述,論述了事前審計、事中控制、事后審計對工程項目造價控制的重要性。
工程師在招標文件中設計了一份工程量清單,并在清單中列出了現場土建和安裝工程每項作業的預估工程量,要求投標人據此進行報價。同時,招標文件中還給出了各種設計技術參數和一份由當地公司編制的工程現場地質勘察報告,并特別注明承包商自行負責該地質勘察報
我國水電部委托中國技術進出口公司組織 國際公開招標,自1982年7月編制招標文件起,至工程開標,歷時l7個月
水電部分:固定綜合單價合同,按實際面積*綜合單價:單價組成:打磚墻(120、200、240墻)20元/m2、打混泥土樓板40元/m2、打構造柱20元/m、打混泥土梁70元/m、打空調挑板上口10元/個(長約300mm)、打空調挑板下口20元
該資料為 建設工程結算報告備案操作規范 ,word格式,共12頁。 主要內容為建設工程結算報告備案操作規范,工程索賠是現在采用工程量清單報價方式以后在工程施工過程中施工單位為了維護其合法的經濟效益,常采用的索賠方式。 內容含有: 一、引言
平臺內,外吊腳手架使用前,應一律安裝好輕質牢固的小眼安全網,并將安全網從外吊腳手底部包到靠緊筒壁的吊腳手里欄桿上,經驗收合格后方可使用。
本資料為工程索賠的提出與審核,根據索賠的分類、提出的依據、索賠費用的計算及編寫索賠報告的注意事項等著重對承包商與索賠和監理工程師與索賠進行闡述。內容詳實,值得參考下載。
某工程基坑開挖后發現地下情況和發包商提供的地質資料不符,有古河道,須將河道中的淤泥清除并對地基進行二次處理。為此,業主以書面形式通知施工單位停工lOd,并同意合同工期順延lOd
工程審計是一項既需要項目管理知識的廣度,又需要造價專業知識的深度的一項工作。沒有對項目全過程的系統性把握,就難以全面理解造價形成的過程,以及可能出現問題的環節。下面與大家分享關于工程審計常見六大問題。
我國現代建筑業的鋼結構工程中的缺陷。鋼結構在建筑業中以今很多企業采用,但大部分為了優化結構、節約資源、循環使用、才實施了新型建筑業中的鋼結構
陽臺懸挑于建筑物每一層的外墻上,是連接室內的室外平臺。給樓層上的居住人員提供一定的室外活動與休息空間,是多層住宅、高層住宅和旅館等建筑中不可缺少的一部分。
照明開關、插座、風扇安裝工序交接確認吊扇的吊鉤預埋完成,電線絕緣測試應合格,頂棚和墻面的噴漿、油漆或壁紙等應基本完成,才能安裝開關、插座和風扇。
工程竣工結算系指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,并符合合同要求之后,向發包單位進行的最終工程結算。
對量是工程結算中的一個關鍵性、決定性環節,前期的工程量計算毫無例外地觸及到對量。由于計算主體所處的立場不同,計算方法自然也迥然不同,計算結果
工程審計通過調查、評價、提出建議等手段來,促進宏觀建筑調控,促進微建筑管理,以助于國民建筑管理水平和績效的提高;工程審計涉及面廣、工作量大、內容復雜,因此講究工作方法非常必要,以下簡單談談工程審計在建筑中的審計方法和要點。
由于工程審計本身有時存在違規行為,未能有效地控制工程領域的腐敗活動。文章嘗試以博弈論作為分析工具,在理性經濟人和風險中性的前提下,建立管理部門、審計機構、被審計單位的三方博弈模型,通過分析博弈三方的行動集策略和支付函數,解出博弈均衡解,并在
程審計是綜合性的審核工作,審計人員不僅要具備豐富的專業知識,而且還要有相關的法律、法規知識。從四個方面介紹了針對具體工程進行審計所要做的相關準備工作及審計工作的一般程序。
隨著建筑市場的日益完善,工程索賠已成為施工企業經營的重要組成部分。在選擇合理低價中標的經營策略下,承包商要提高工程的經濟效益,就必須增強索賠意識,重視索賠問題,做好索賠工作必須做到有理有據,為企業創造更大的利潤空間。
項目工程索賠流程及內容_專業資料。工程 索賠項目工程索賠一,索賠的主要原因 1.1 業主違約 如:業主未能按照規定的時間向承包商提供場地使用權;業主未 能在規定的...
現于科研樓及倉庫與老廠房相接砌體墻開鑿門洞,洞口尺寸2m*2m共3處,3m*3m共一處,鑿除體積共(2*2*3+3*3)*0.7=14.7m3。
因河底全是次堅石,240#挖機,挖不動,達不到深度,因拖330#挖機,拖車費1200元,330#挖機做了1個臺班(380元/小時)。
某投資公司建造一幢辦公樓,建筑面積3.8萬平方米,地下一層,地上十六層。采用公開招標方式選擇施工單位,提交投標文件和投標保證金的截止時間為2012年5月30日,該投資公司于2012年3月6日發出招標公告,共有五家建筑施工單位參加了投標
小高層給排水系統(給水、排水、消防)安裝工程。包括預埋、安裝、油漆、設備安裝調試、試水試壓等。施工過程中產生的局部修改、開槽洞補槽洞、垃圾清理等由乙方自行解決。工程變更按甲方與業主的聯系單工程量計算。