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  • 容積率6的商住項(xiàng)目怎么規(guī)劃?

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  • 科普:容積率是怎么出現(xiàn)的?

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    目前現(xiàn)行的法律法規(guī)中規(guī)定的容積率的計(jì)算公式為:地上總建筑面積/總凈用地面積,筆者認(rèn)為這個(gè)容積率的計(jì)算公式已經(jīng)有點(diǎn)跟不上發(fā)展的節(jié)奏了。容積率的含義主要是體現(xiàn)一塊地的開發(fā)強(qiáng)度和利用強(qiáng)度,隨著技術(shù)和工藝的提高,以及土地的利用更加合理化,地下空間的利用和建設(shè)也在逐漸的加強(qiáng),地下空間的利用和管制也應(yīng)該納入城鄉(xiāng)規(guī)劃的范圍中,雖然目前各地也有相關(guān)的關(guān)于地下空間的規(guī)定,但是制約過于粗放,執(zhí)行單位不夠嚴(yán)格,給地下空間的利用和規(guī)范帶來了后果的不可知性。因此將地下建筑面積也納入容積率的計(jì)算,一方面能更準(zhǔn)確的反應(yīng)土地的開發(fā)和利用強(qiáng)度,另一方面也約束了地下空間的無序利用。地下空間的利用不能只顧眼前,而是要著眼長久。

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    跪求5米開間聯(lián)排別墅圖紙,有沒有前輩愿意指導(dǎo)一下如何做,或者給張圖紙借鑒一下,215832944@qq.com好人一生平安,感激不盡!

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聯(lián)排別墅的容積率

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