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如何購買有貸款的二手房呢？
文章轉自房買賣平臺： 怎么購買有貸款的二手房呢？ 一、哪些二手房可以向銀行貸款 有兩種情況可以貸款：第一種是購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的：第二種是購買具有產權的二手住房，需要購房貸款的。 二、哪些人符合二手房貸款申請條件 ??境內人士：1、本市城鎮戶口。 一、哪些二手房可以向銀行貸款 有兩種情況可以貸款：第一種是購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的：第二種是購買具有產權的二手住房，需要購房貸款的。
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買賣二手房要經過哪些流程呢？
文章轉自房買賣平臺： 簽訂房屋買賣合同 售房者還貸 注銷抵押登記 買方貸款 買賣中心過戶 辦產證 銀行放款 交付房屋 商業貸款 公積金貸款
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二手房的優勢，你掌握了嗎
與新房相比，二手房的手續齊全質量直觀，只需要了解一些購買二手房的注意事項，就可以買一套比新房要好的二手房。所以買二手房還是有一些好處的。況且，目前二手房交易的交易數量已經趕超了新房交易量，購買二手房的人定是認識到購買二手房的好處才會進行選購的。下面就來談一談購買買二手房的好處。 一、在價格上，二手房的價格適中，在裝修費上會比全面裝修新房的費用上節省，所以購買二手房會節省一些開支，這是個不可能忽視的優勢。如果運氣好的話，碰到一些急需用錢的賣家，你也可以適當的壓壓價，非常劃算。 二、房子的配套設施會較為完善，許多新小區或者新開發的樓盤，可能在配套設施上面還是跟不上，這樣就給入住的居民帶來諸多不便，二手房則不存在這樣的問題。因為二手房周邊的配套設施較健全，在衣食住行方面很方便。不管是銀行、醫院、超市還是學校等，都已經逐步建立而且處于運轉當中，居民入住其中的話將會減少很多的麻煩。 三、房屋的質量是值得信任的，因為新房或者剛開發的樓盤對于質量沒辦法來查驗，而二手房的質量便是一下子就能看到的。是不會出現“爛尾”樓的。
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白色雅致的閣樓公寓設計
小戶型一般在裝修的時候選擇白色調的居多，如何讓自己的白色公寓能夠跳脫眾多雷同的家裝模式呢?大家不妨看看下面這間閣樓公寓的設計，它的面積只有55平米，算小戶型了，而且閣樓在設計上還會受到一定的空間影響，可整個居室不會讓人感覺到空間上的不足與狹小，白色主調的居室也不會讓人覺得單調。整個居室選擇的家具款式相對簡潔，顏色雅致，在搭配上則選擇了一些顏色鮮艷的飾物，點綴且豐富了白色居室。雖然房間的層高并不規則，但你絲毫感覺不到壓抑與不方便，反而很好的利用了這點進行設計。
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請教關于閣樓反梁、地梁問題
裝修敲墻的時候遇到個問題。房屋為多層，6樓帶斜頂閣樓，閣樓上有個窗戶洞，爬出去是個4米多高的炮臺，計劃炮臺做休閑區，可是洞口太小，進出都要用爬的，敲墻的時候發現洞口上下都是鋼筋，目前的洞口高度只有70cm，上下梁各20多公分，能否上下各敲掉一小部分，可以彎腰通過。
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好的二手回流焊要如何選購
近幾年回流焊發展非常快速，市場上出現不少低價劣質的回流焊設備。電子廠商在選購回流焊時，因價格差距太遠不知從何下手，對于如何選購一臺好的回流焊心存疑惑，回流焊質量與設備有著十分密切的關系，而影響回流焊質量的有以下主要參數： 1. 溫度控制精度應達到土1℃：影響溫度控制精度和回流焊發熱體方式與加熱傳熱方式有關： a：發熱絲式發熱體（通常用進口的鎳鉻絲繞制發熱體），此類發熱體一般交換率比較高，壽命比較長。 b: 紅外管式發熱體（采用進口材質的遠紅外發熱管），此類發熱體輻射式，均勻性好，但會和產生色溫差，主要用于熱
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如何選購好的二手回流焊
近幾年回流焊發展非常快速，市場上出現不少低價劣質的回流焊設備。電子廠商在選購回流焊時，因價格差距太遠不知從何下手，對于如何選購一臺好的回流焊心存疑惑，回流焊質量與設備有著十分密切的關系，而影響回流焊質量的有以下原因： 1. 溫度控制精度應達到土1℃：影響溫度控制精度和回流焊發熱體方式與加熱傳熱方式有關： a：發熱絲式發熱體（通常用進口的鎳鉻絲繞制發熱體），此類發熱體一般交換率比較高，壽命比較長。 b: 紅外管式發熱體（采用進口材質的遠紅外發熱管），此類發熱體輻射式，均勻性好，但會和產生色溫差，主要用于熱補償區，不適用于焊接區。 <
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使用二手回流焊有那些優勢？
電子SMT設備行業已經逐步走向獨立自主的一體化發展道路。接下來二手設備市場將從選擇性回流焊為例從設備和工藝兩方面為大家介紹和分析二手回流焊，設備方面描述了機器的主要構成，回流焊工藝方面介紹了選擇焊的制程，二手回流焊專用風輪設計，風速穩定;各溫區采用強制獨立循環，獨立PID控制，上下獨立加熱方式，使爐腔溫度準確，均勻，熱容大;升溫快，從室溫到工作溫度≤20MIN;進口優質高溫高速馬達運風平穩，回流焊震動小，噪音小。 二手回流焊采用無級變速，進口動力;特制優質鋁合金導軌， 回流焊自動加油系統;中英文Windows操作系統，功能強大，操作方便;行常規或是預定的監控功能;如：溫度檢測、調節與控制，傳輸速度、
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如何防備二手房買賣糾紛?
文章轉自房買賣品臺： 如何防備 二手房買賣糾紛 ? 1、購房者在與二手房主簽定購房合同時，應考慮各種或許的狀況，并約好明確的違約補償職責，及時 辦理過戶 手續; ? 2、購房者在購買前要充沛了解 房子買賣需要的各種手
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二手房驗房清單包括哪些？
隨著全國房價的上漲，對于普通的老百姓來說，在城市里買房真的是比較困難，尤其是在上海大城市里面買房就更困難了，所以很多在上海的朋友就想購買二手的房子，這樣的話就便宜很多了。那買二手房之后收房的時候要注意什么呢？下面小編就來為大家介紹上海二手房收房注意事項包括哪些？更多詳情請看成都裝修cd.oceano.com.cn一、文件要齊全1、權屬文件：《國有土地使用權證》上是否有抵押記載。2、房屋質量文件：《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》。3、其他驗收相關表格：《住戶驗房交接表》《驗房記錄表》《商品房面積測繪技術報告書》、房屋管線圖等。二、門窗驗收1.門框、窗框是否牢固，無傾斜。2.門窗開啟關閉是否靈活，是否能完全封閉。3.門窗表面是否完好、平整，無破壞情況。4.門窗配件是否齊全、牢固，使用無障礙。5.門鈴、貓眼等是否能用，效果如何。6.有護欄的窗是否符合規定、有無安全隱患。以上是我們為大家介紹的有關于上海二手房收房注意事項的一些相關問題，如果我們要買二手房，那我們在驗房的時
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這樣的鋼結構閣樓安全嗎？
跨度2.9米，紅磚墻，5X5槽鋼做副梁焊接，12號工字鋼兩端分別入墻5公分，工字鋼兩端下面順墻走向墊一塊目測4.7英寸手機大小的鋼板，和工字鋼焊了一下。水泥封口。請問，安全嗎？若不安全如何補救，謝謝!
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購買二手房如何能更省錢
買房的時候，我們都希望買到價格優惠，房屋地理位置好，配套環境好的房子，如果是購買二手房，還希望房屋的內部裝修能是自己喜歡的風格，其實購買二手房是可以更省錢的，不過要多做功課哦，下面我們一起來了解一下購買二手房如何能更省錢呢? 1、做足功課，貨比三家 想在某個區域買房，對整體范圍內房價情況熟悉，包括不同年代、不同戶型、不同樓層、不同物業等情況都要了解。充分掌握多方信息，多看房。 2、挑準時機再買房 購房者在買房之前要了解二手房的市場狀況，判斷市場上是供過于求還是供不應求。 一般來說，如果是買方市場，市場上還剩很多房源沒有出售的，這時候入手房子可以更加優惠，而且買家可以擁有更多的選擇權，更容易買到中意的房子。如果二手房市場需求旺盛，是賣家市場，主動權在賣家手上有些賣家可能會胡亂喊價，這時候就不能買到相對優惠的房子了。
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二手房翻新需要準備哪些？
入手的二手房裝修七八年的樣子，雖然保養得挺新，但使用痕跡總歸有的，加上我比較潔癖在不破壞房子結構和固定設施的情況下想清潔翻新下哪些方面要注意？？
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日式閣樓公寓，舒心小蝸居！
總部位于洛杉磯的建筑和設計公司 OWIU 推出了他們的最新項目 Biscuit Loft，這是一個位于洛杉磯市中心新興藝術區的日式公寓設計。
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關于閣樓曾金屬欄桿的防雷問題
請教：有個問題搞不懂，各樓層平臺的金屬欄桿怎樣避雷措施啊，與屋面的避雷帶距離挺大的，欄桿要與柱內鋼筋焊接么，還是怎樣，由相關規范規定么？謝了阿
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北京二手房裝修51269984
北京二手房裝修51269984專業二手房裝修專家北京金銳特裝飾公司是一家專業二手房裝飾公司；主要從事：二手房裝修|裝飾|裝潢，新房裝飾|裝修|裝潢，熟悉老房,舊房的結構,對二手房裝修特別有經驗,是北京二手房裝修專家, 熱線電話：51269984 13141381964網址：www.jrtzs.com.cn
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一個閣樓模型（sketchup模型）
需要用SKETCHUP打開:)
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風水中買二手房注意什么
買二手房或許是當今社會人們買房的一個很大的考慮方面，因為新樓房房價攀升太快，很多人沒有那么充足與富裕的資金購買，二手房就成了一個選擇，那么，風水中買二手房要注意什么呢?買二手房要注意什么 1、如果洗手間或廚房剛好在房子的正中，會對家人的健康不利，不宜租住。您在購買房子的時候，最好先看一下房子周圍的環境，注意房子的四周有沒有排水溝圍繞，如果只有房子的一邊或兩邊有排水溝則問題不大，若四周都有排水溝圍繞，那么這樣的房子最好不要購買。 2、房子的通風采光要好，不要選一些陰陰森森的，因為沒有足夠的陽光容易滋生細菌，濕氣大，讓人有懶洋洋的感覺。太過陰暗容易藏靈界的東西，也容易產生幻覺。當然采光要適度，但不宜太光亮了，大概陽光射進客廳的有一半左右為宜，正所謂：孤陽不長，獨陰不生。 3、假如遇到一些手機信號特差的地方，最好不要租住了。因為手機信號差，證明這里的氣場不穩定，甚至有一些特殊氣場在起反作用，那么人居住在這里就會有可能被這些特殊的氣場所影響了。 4、考慮到南方的地理位置，客廳陽臺的最好選南向為最好的，其次選東南、東和西南。不宜選向北和向