建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定

建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定 對做甲方的朋友可能有幫助哦

建筑工程消防設(shè)計審核經(jīng)常忽視的問題

1 前 言 隨著社會的發(fā)展、形式的變化，我國消防部門的日常工作日益繁重，消防監(jiān)督工作者相對不足，加上行政許可時限的限制，使得建筑工程消防設(shè)計審核人員（多數(shù)兼作其它業(yè)務(wù)）經(jīng)辦一個項(xiàng)目的審核時間極其有限，特別是剛剛從事建筑工程消防設(shè)計審核的人員，對規(guī)范不熟、理解不深、經(jīng)驗(yàn)不足，出現(xiàn)錯審、漏審現(xiàn)象在所難免，如果錯審、漏審的是國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等重大問題，將對建筑工程本身和審核人員本人都造成嚴(yán)重后果。筆者長期從事建筑工程消防設(shè)計審核，積累了一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，覺得有的經(jīng)驗(yàn)值得借鑒，有的教訓(xùn)需要吸取，現(xiàn)談些初淺看法和建議，供參考。 2 屋頂同時設(shè)置正壓送風(fēng)機(jī)和機(jī)械排煙機(jī)時，風(fēng)口的設(shè)置位置 舉漳州市區(qū)欣江悅景工程實(shí)例：該工程正壓送風(fēng)機(jī)和機(jī)械排煙機(jī)設(shè)置于同一建筑屋頂，正壓送風(fēng)機(jī)四臺（分別為兩部樓梯間及其合用前室送風(fēng)），其進(jìn)風(fēng)口設(shè)置于西北側(cè)（下風(fēng)方向），其中兩個

建筑工程消防暖通系統(tǒng)施工

建筑工程消防驗(yàn)收的兩類情形

建筑工程消防驗(yàn)收的兩類情形 

給排水知識：何謂建筑工程消防監(jiān)督審核？

何謂建筑工程消防監(jiān)督審核？建筑工程消防監(jiān)督審核是指公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)對新建、改建、擴(kuò)建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的建筑工程項(xiàng)目，從設(shè)計、施工到竣工驗(yàn)收所實(shí)施的消防設(shè)計審核、施工安裝監(jiān)督檢查和消防驗(yàn)收。

建筑工程消防監(jiān)督管理規(guī)定

建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定目 錄第一章 總 則第二章 消防設(shè)計、施工的質(zhì)量責(zé)任第三章 消防設(shè)計審核和消防驗(yàn)收第四章 消防設(shè)計和竣工驗(yàn)收的備案抽查第五章 執(zhí)法監(jiān)督第六章 法律責(zé)任第七章 附 則第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)建設(shè)工程消防監(jiān)督管理，落實(shí)建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量和安全責(zé)任，規(guī)范消防監(jiān)督管理行為，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于新建、擴(kuò)建、改建（含室內(nèi)裝修、用途變更）等建設(shè)工程的消防監(jiān)督管理。 本規(guī)定不適用住宅室內(nèi)裝修、村民自建住宅、救災(zāi)和其他臨時性建筑的建設(shè)活動。 第三條 建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)遵守消防法規(guī)、國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法實(shí)施建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗(yàn)收和備案、抽查。第四條 除省、自治區(qū)人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)外，縣級以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)承擔(dān)轄區(qū)建設(shè)

建筑工程消防驗(yàn)收的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

為保證建筑工程設(shè)計審核和竣工驗(yàn)收合格通過，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從施工圖設(shè)計階段、審報階段、施工階段以及竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行控制。 1、消防設(shè)計 合理地對建筑物進(jìn)行消防設(shè)計，不僅可以提高建筑物自身防火和抵御火災(zāi)的能力，而且可以提高建審的工作效率，節(jié)省大量的人力物力。筆者

建筑工程現(xiàn)場變更簽證的審核要點(diǎn)

工程變更簽證是在工程施工過程中對某些特殊情況而在現(xiàn)場由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人共同簽署的書面文件。它的特點(diǎn)是臨時發(fā)生，因?yàn)閮?nèi)容不同，沒有規(guī)律性。工程變更簽證直接關(guān)系到工程造價的增減，因此工程變更簽證審計歷來都是基本建設(shè)項(xiàng)目審計的重點(diǎn)。特別是在政府投資項(xiàng)目中，為避免財政資金的損失浪費(fèi)，努力提高資金的使用效益，我們應(yīng)該從以下幾個方面加大對工程變更簽證環(huán)節(jié)的審計力度。 一、簽證的必要性。 重點(diǎn)審查工程變更的必要性。這就要求審計人員需要詳細(xì)了解工程項(xiàng)目概況，形象進(jìn)度情況，仔細(xì)分析工程項(xiàng)目變更的真正原因及變更后所要達(dá)到的目的，確定工程變更是否有必要。針對一些只為增造價而無實(shí)際意義的變更，可以要求甲乙雙方及監(jiān)理人員做情況說明，做好進(jìn)一步的審核。最終確認(rèn)變更所發(fā)生的金額是否應(yīng)該計入造價。 例如：某項(xiàng)工程中原圖紙設(shè)計為內(nèi)墻采用白水泥兩遍，而在施工中變更為白水泥三遍，且已辦理了簽證。審計人員經(jīng)過分析后認(rèn)為增加一遍白水泥對于此項(xiàng)工程來說并不是必要的，經(jīng)追加審計程序?qū)徲嫷弥@是施工方為掩飾墻面砂漿無法找平而進(jìn)行的工程變更，這樣的變更工程費(fèi)用可以認(rèn)定是施工單位為了處

浙江省建筑工程消防驗(yàn)收規(guī)范

浙江省建筑工程消防驗(yàn)收規(guī)范

云南省建筑工程消防技術(shù)導(dǎo)則

提到了一些有爭議的解決辦法，盡管有一些地方要求過于嚴(yán)格了。供大家參考。

建筑工程造價結(jié)算審核方法

    代做工程預(yù)算.造價(yusuanw

建筑工程消防驗(yàn)收質(zhì)量問題匯總

關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

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建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅

稅收是國家財政收入的，主要來源，國家通過稅收來參與國民收入的分配。對于巨大的工程項(xiàng)目來說，耗費(fèi)了巨大的財力人力物力，對社會資源的消耗極大，所以對工程收取一定的稅款是很有必要的，下面就為大家介紹一下，建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅？ 建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅 

建筑工程消防設(shè)計技術(shù)問題研討紀(jì)要

關(guān)于印發(fā)《建筑工地工程消防設(shè)計技術(shù)問題研討紀(jì)要》的通知各市消防支隊(duì)：為解決近年建筑工程消防設(shè)計審核工作中遇到的有關(guān)技術(shù)問題，更好地適應(yīng)和服務(wù)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)，省局組織召開了由有關(guān)專家和部分支隊(duì)專業(yè)人員參加的研討會，并邀請了公安部消防局和國家規(guī)范管理組的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家與會指導(dǎo)，會議就近幾年我省在實(shí)際應(yīng)用消防技術(shù)規(guī)范過程中所遇到的部分典型問題進(jìn)行了認(rèn)真的討論和研究，并就如何解決成了共識，現(xiàn)將會議紀(jì)要印發(fā)給你們，供參照。附件：建筑工程消防設(shè)計技術(shù)問題研討紀(jì)要1。設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)住宅的防火設(shè)計。多層、高層住宅建筑在首層設(shè)置百貨店、超市、副食店、郵政所、理發(fā)店、飲食店等且每個防火隔間建筑面積小于300平方米時，其防火設(shè)計按住宅的要求進(jìn)行設(shè)計；防火隔間應(yīng)用不低2。00h的隔墻和耐火極限不低于1。00j的不燃燒體樓板與住宅隔開；且外墻開口部位的上方應(yīng)設(shè)置寬度不小于1。00m的不燃燒防火挑挑檐或高度不小于1。20m的窗檻墻 很全的內(nèi)容，也有下載的文件，可以到這里看一下吧：http://www.shequ.shejis.

當(dāng)前建筑工程消防管理存在問題及對策

引言 近年來，我國出臺了《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《城市規(guī)劃法》、《消防法》等一系列與工程建設(shè)相關(guān)的法律，制定了《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，加強(qiáng)了建筑工程質(zhì)量的管理，進(jìn)一步規(guī)范了我國的建筑市場，提高了建筑工程質(zhì)量。公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)作為政府的行政職能部門，根據(jù)《消防法》的有關(guān)規(guī)定，依法開展對建筑工程的消防監(jiān)督審核及驗(yàn)收、消防安全檢查及消防管理工作，但目前建筑工程消防管理工作還存在許多弊端，影響了有關(guān)工作的開展和建筑工程質(zhì)量。 1、建筑工程消防管理存在的問題 （1）建筑工程消防審核環(huán)節(jié)中消防工程施工圖由公安消防機(jī)構(gòu)單獨(dú)審查的機(jī)制不利于工程質(zhì)量的監(jiān)管。依據(jù)目前建筑工程管理模式，所有施工圖設(shè)計均由施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，消防工程是建筑工程項(xiàng)目中不可分割的重要組成部分，其設(shè)計內(nèi)容與土建、水、電、設(shè)備、管線等相關(guān)專業(yè)相互配套，如單獨(dú)審核，必然造成工程不配套，容易造成消防工程設(shè)計與建筑工程其它環(huán)節(jié)脫節(jié)，不易保證工程設(shè)計質(zhì)量。此外，建筑工程審核實(shí)行責(zé)任終身制，消防機(jī)構(gòu)人員流動性大，任務(wù)繁重，事

談建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作是施工企業(yè)降低投資，是合理確定工程造價的重要方法和必要手段。通過對建筑工程造價預(yù)結(jié)算進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致的審核和檢測，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工問題，使之更加科學(xué)有效地做好工程造價，達(dá)到使有限的投入發(fā)揮最大的效用的目的。如何做好預(yù)結(jié)算審核工作、合理確定工程造價？ 筆者結(jié)合自己多年的工程預(yù)結(jié)算審核工作，總結(jié)了一些經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)介紹如下，與大家交流討論，共同提高。 1 工程造價中存在的問題 1）招投標(biāo)過程中存在的問題。目前，企業(yè)在招標(biāo)過程中往往會采用工程量清單報價法來進(jìn)行招投標(biāo)，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。技術(shù)標(biāo)內(nèi)的工程項(xiàng)目管理組織、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)確定的數(shù)量，由施工方在商務(wù)標(biāo)里以現(xiàn)場施工配套措施所發(fā)生的但又不形成實(shí)物量的費(fèi)用，由施工企業(yè)根據(jù)工程項(xiàng)目管理組織、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)確定的數(shù)量自主選擇報價，但造價工作中，有些施工企業(yè)往往把原本歸屬于預(yù)算內(nèi)的項(xiàng)目再列入造價，提取工程費(fèi)用

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容首先，要對工程的施工計劃進(jìn)行審核。將施工計劃中包含的施工人員數(shù)量、需要用到的設(shè)備、采用的技術(shù)、施工進(jìn)度的安排等進(jìn)行嚴(yán)格的審查，并將實(shí)際的施工情況與之對照，確保施工計劃的準(zhǔn)確性。其次，對工程中發(fā)生的成本進(jìn)行審核。將工程中發(fā)生的各項(xiàng)成本進(jìn)行羅列，檢驗(yàn)是否符合當(dāng)?shù)氐奈飪r標(biāo)準(zhǔn)，允許存在較小的誤差。對于有疑義的地方要咨詢施工方，對產(chǎn)生的原因進(jìn)行記錄。最后，對建筑工程中的費(fèi)用記取進(jìn)行審核。造價機(jī)構(gòu)要根據(jù)工程造價管理部門的相關(guān)文件及項(xiàng)目的投招標(biāo)文件確定工程的費(fèi)用計取，對于工程中出現(xiàn)費(fèi)率浮動的情況要根據(jù)市場狀況及時予以調(diào)整。2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的流程2.1做好前期準(zhǔn)備工作。造價咨詢機(jī)構(gòu)的工作人員在進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算審核工作前，要熟悉施工方案，并且對方案的可行性進(jìn)行分析，指出其中不合理的地方，對方案加以完善，使其更加的科學(xué)和實(shí)用。2.2選取適宜的審查方法。施工項(xiàng)目的不同、施工單位的不同、施工技術(shù)的不同都會對造價咨詢機(jī)構(gòu)的審核工作造成一定的影響，所以要根據(jù)工

建筑工程造價審核的問題和策略分析

引言：工程造價預(yù)結(jié)算審核作為確定工程造價重要環(huán)節(jié)，是確定建筑工程造價的必然手段和程序。近年來，建筑工程超支越來越嚴(yán)重，嚴(yán)重影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。為了保證施工企業(yè)的投資資金實(shí)現(xiàn)合理化使用，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作顯得愈加重要。因此，探討研究建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核，對控制工程成本、保證施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)最大化經(jīng)濟(jì)效益具有非常重大的現(xiàn)實(shí)意義和價值。 1.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的基本原則和審核方法 1.1基本原則 在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作中，應(yīng)該嚴(yán)格堅持以下的基本原則：a、在開始工作之前，必須做好有關(guān)準(zhǔn)備，對建筑工程施工的設(shè)計圖紙應(yīng)該進(jìn)行全面的檢查和熟悉，核查其資料是否準(zhǔn)確和完整，有問題及時提出上報加以解決；b、選擇合適有效并符合企業(yè)和工程實(shí)際情況的審核方法，盡量減少在審核過程中出現(xiàn)問題。 1.2常見的審核方法 a、全面審核法：這種審核方法所審核的面非常廣，工作量較大，但是審核結(jié)果在準(zhǔn)確度上很高，所以建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核用的最多就是全面審核法。 b、聯(lián)合會審核法：這種審核方法主要通過聯(lián)合專業(yè)的專家進(jìn)行會

建筑工程消防驗(yàn)收常見問題交流