建設工程合同風險分析及對策

摘要：合同管理是建設工程管理的重要內容之一，本文對建設工程合同中存在的風險進行了分析，并提出了減少或避免合同風險的對策建議。隨著科技創新的迅速發展，新材料、新工藝、新技術不斷地被應用到建筑領域，使得現代工程的規模越來越大，使用功能高且多樣化。參加建設的單位及專業也越來越多，而且工期要求越來越短。還有不可擺脫的自然環境，現場條件及社會因素的影響。因此幾乎沒有不存在風險因素的工程。承包工程是一項具有風險性的行業。由于工程項目建設關系的多元性、復雜性、多變性、履約周期長等特征及金額大，市場競爭激烈等構成了項目承包合同的風險性。因此，慎重分析研究各種風險因素，在簽定合同中盡量避免承擔風險的條款，在履行合同中采取有效措施，防范風險發生是十分重要的。1、建設工程合同風險在實際建設工程中，由于合同人員素質不高或由于市場競爭激烈，承包商急于拿下此工程而做出一些不適當的讓步等原因，導致簽定的合同存在風險，主要表現在以下幾個方面：1.1合同中已明確規定乙方承擔的風險大量的承包工程合同中都有對乙方承擔風險的條款規定。例如，某工程合同協議條款中，規定該工程變更

施工合同的管理與建設工程監理

施工合同的管理與建設工程監理 我國自實行建設工程冒天下之大不韙制度以來，建設工程監理的作用，已為政府和社會所廣泛認可。建設工程監理在工程的規范管理方面發揮著積極作用，有利于提高建設工程投資規范決策科學化水平；有利于工程建設參與單位的建設行為；有利于促使承建單位保證建設工程質量和案例；有利于實現建設工程投資效益最大化。由于建設工程監理具有服務對象單一的特點，在我國的發展是依靠各級政府部門采用行政和法律的手段在全國推行的，在規范建設市場的活動中，建設工程監理參與施工合同的管理，有效地維護了建設市場公開、公平和公正的競爭。 建筑施工合同是發包人與承包人就完成具體工程項目的建筑施工而確定雙方權利和義務的協議。作為建設工程合同的一種，它與其他合同一樣，在訂立時應遵守自愿、公平、等原則，其標的是將設計圖紙變為滿足功能、質量、進度、投資等發包人投資預期目的的建筑產品。因此，建設工程施工合同具有合同標的不動產，受自然條件、地質水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結構復雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體

50個工程合同管理與案例

工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]

建設工程招投標與合同管理實務

我會跟你說我又是來發放福利的嗎？:lol

建設工程監理案例分析模擬試題

建設工程監理案例分析模擬試題 一、鋼鐵大廈建設工程項目的業主與某監理公司和某建筑工程公司分別簽訂了建設工程施工階段委托監理合同和建設工程施工合同。為了能及時掌握準確、完整的信息，以便依靠有效的信息對該建設工程的質量、進度、投資實施最佳控制，項目總監理工程師召集了有關監理人員專門討論了如何加強監理文件檔案資料的管理問題，涉及有關監理文件檔案資料管理的意義、內容和組織等方面的問題。 問題： 1．你認為對監理文件檔案資料進行科學管理的意義何在? 2．在項目監理部，對監理文件檔案資料管理部門和實施人員的要求如何? 3．監理文件檔案資料管理的主要內容是哪些? 4•按《建設工程監理規范》的規定，承包單位提出工期、費用索賠用何種表式，總監理工程師處理索賠過程利用的相關表式是何種? 二、某建設工程項目采用的是預制鋼筋混凝土管樁基礎。項目業主委托某監理單位承擔該建設工程項目施工招標及施工階段的監理任務。因該工程涉及土建施工、沉樁施工和管樁預制工作，業主對工程發包提出了兩種方案：一種是采用平行發包模式，即土建、沉樁、

建設工程合同管理考前輔導要點

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合同管理｜建設工程設計合同

建設工程合同的談判技巧

合同管理與索賠案例分析

合同管理與索賠案例分析

建設工程合同及其法律特征

建設工程合同及其法律特征有哪些？ 答：（1）建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。包括工程勘察、設計、施工合同，且應當采取書面形式。 （2）建設項目合同具有以下法律特征： ①合同主體的嚴格性：建設工程合同主體一般只能是法人。 ②合同標的的特殊性：建設工程的標的是各類建設項目，屬于不動產，其基礎部分與大地相連，有的甚至是大地的一部分，不可移動，這就決定了其具有不可替代性，特殊性。 ③合同履行的長期性：由于建設項目結構復雜、工程量浩大，使得合同履行期限都比較長。 ④合同管理的計劃性和程序性：由于建設項目對國民經濟的發展和人民生活有著重大影響，因此國家對建設項目投資計劃有著嚴格的管理制度。

某建設工程項目結算審計真實案例分析

求助建設工程項目管理合同

各位專家,最近有業主委托我們做一個工程的項目管理,沒有找到有關項目管理的合同文本,有那位專家知道,請給傳一份.dywwz@sina.com謝謝!

項目工程管理策劃實踐與案例分析！

項目工程管理策劃實踐與案例分析

建設工程管理概論PPT課件

目 錄1 建設工程管理概述2 建設工程管理“四個平臺”體系3 工程管理專業教學體系4 建設工程管理執業資格認證制度與擇業導向5 建設工程管理發展展望

建設工程旁站監理管理規定

第一章 總則 第一條 為了加強對建設工程監理工作的監督管理，有效控制建設工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律、法規，制定本規定。 第二條 凡在中華人民共和國境內從事建設工程施工階段監理活動的，必須實行旁站監理。 旁站監理是指監理單位的監理人員在施工現場對建設工程關鍵部位或關鍵工序的施工過程進行的監督管理活動。 第三條 建設單位應支持監理單位實施旁站監理。施工單位應接受監理單位的旁站監理。 第四條 縣級以上人民政府建設行政主管部門負責旁站監理工作的監督管理。 第二章 旁站監理的范圍、依據和內容 第五條 凡涉及建設工程結構安全的地基基礎、主體結構和設備安裝工程的關鍵部位和工序，均應實行旁站監理。 第六條 下列工程部位或工序應實行旁站監理： （一）基礎工程：樁基工程、沉井過程、水下混凝土澆筑、承載力檢測、獨立基礎框架結構、基礎土方回填； （二）結構工程：混凝土澆筑、施加預應力、施工縫處理、結構吊裝； （三）鋼結構工程：重

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建設工程勘察質量管理辦法

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