城市建設(shè)用地規(guī)模的確定

我國的土地資源缺乏， 節(jié)約土地是一項基本國策  城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標 1、 60~75   ㎡ /人 2、 75~90   ㎡ /人 3、 90~105   ㎡/人 4、 105~120   ㎡ /人 一般城市， 人均用地不超過100平方米； 小城市， 人均用地不超過110平方米； 特殊城市， 人均用地不超過120平方米。 城市用地結(jié)構(gòu)和指標  重點是安排居住用地、 工業(yè)用地、 城市對外交

保護城市工業(yè)遺產(chǎn)，工業(yè)用地變成住宅？

城市建設(shè)用地的性質(zhì)分類大全

城市用地的分類與用地構(gòu)成

1、 城市用地的分類  中國建設(shè)部于1990年后制定并頒布了《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》 的國家標準。  標準將城市用地劃分為大類、 中類和小類三級， 計有10大類， 46中類和73小類。 2、 城市用地的構(gòu)成  按照行政隸屬的等次， 宏觀上分為市區(qū)、 地區(qū)、 郊區(qū)等。<

城市住宅風水選擇的探討分析

隨著社會的進步和人們生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高。而房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，為人們改善居住環(huán)境提供了更多的選擇。一般來講，人們選擇住宅需要考慮的因素有：地理位置、城市交通、周邊配套、物業(yè)管理、小區(qū)綠化，以及價格因素，等等。隨著人們認識水平的不斷提高，一些有識之士在選擇住宅時考慮的因素更多了，他們對住宅的要求已經(jīng)不是僅僅局限在上述幾個方面。住宅風水的好壞，已經(jīng)成為人們選擇住宅時重點考慮的內(nèi)容之一。 風水，作為中國傳統(tǒng)文化的一個重要組成部分，具有悠久的歷史與傳承。風水學所研究的是人與居住環(huán)境的關(guān)系，也可以說，風水學就是利用環(huán)境、改造環(huán)境的一門學問。英國前首相丘吉爾曾經(jīng)有過一句名言，"人造房子，房子也造人。"意思是說，房子對人的影響是很大的。事實上，從風水學的角度來看，對人的性格、健康、命運等起影響作用的不僅僅是房子本身，除了房子的結(jié)構(gòu)之外，還有房子外部的環(huán)境以及房子內(nèi)部的布置、擺設(shè)等等。房子外部的環(huán)境包括兩部分，一是住宅小區(qū)的外部環(huán)境，我們稱之為大環(huán)境，二是小

淺談城市住宅給排水設(shè)計的理論

人們在購買住宅時，除了關(guān)注住宅的樓層、面積、平面布置等因素外，同時也將更多的注意力放在了住宅設(shè)備上。給排水系統(tǒng)作為住宅設(shè)備的重要組成部分，其系統(tǒng)設(shè)計是否合理，對今后住戶的裝修、日常使用與維護將產(chǎn)生重要影響。 1．水表設(shè)置及給水支管敷設(shè)： 1．1關(guān)于水表設(shè)置。長期以來，我國住宅水表均設(shè)于室內(nèi)廚房或衛(wèi)生間等用水集中處，對于用水點較多且分散的住宅，有時甚至一戶內(nèi)設(shè)多個水表。近年來，水表設(shè)于戶內(nèi)而引發(fā)的諸多問題日益引起人們的重視：入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導(dǎo)致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障：管理人員抄表不易且抄表勞動強度大：個別用戶偷水而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題 的產(chǎn)生，水表出產(chǎn)已成為必然的選擇。為此，新修訂的國家規(guī)范（建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GBJ15——88第2.5.8條規(guī)定：住宅建筑應(yīng)裝設(shè)分戶水表，分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。水表出戶一般有以下幾種方式： a．分戶水表集中設(shè)于屋頂（水箱供水）或底層空間內(nèi)（變頻供水）。這種方式常用于多層單元式住宅中。一般一個單元

談城市住宅給排水設(shè)計的理論

人們在購買住宅時，除了關(guān)注住宅的樓層、面積、平面布置等因素外，同時也將更多的注意力放在了住宅設(shè)備上。給排水系統(tǒng)作為住宅設(shè)備的重要組成部分，其系統(tǒng)設(shè)計是否合理，對今后住戶的裝修、日常使用與維護將產(chǎn)生重要影響。 1．水表設(shè)置及給水支管敷設(shè)： 1．1關(guān)于水表設(shè)置。長期以來，我國住宅水表均設(shè)于室內(nèi)廚房或衛(wèi)生間等用水集中處，對于用水點較多且分散的住宅，有時甚至一戶內(nèi)設(shè)多個水表。近年來，水表設(shè)于戶內(nèi)而引發(fā)的諸多問題日益引起人們的重視：入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導(dǎo)致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障：管理人員抄表不易且抄表勞動強度大：個別用戶偷水而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題 的產(chǎn)生，水表出產(chǎn)已成為必然的選擇。為此，新修訂的國家規(guī)范（建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GBJ15——88第2.5.8條規(guī)定：住宅建筑應(yīng)裝設(shè)分戶水表，分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。水表出戶一般有以下幾種方式： a．分戶水表集中設(shè)于屋頂（水箱供水）或底層空間內(nèi)（變頻供水）。這種方式常用于多層單元式住宅中。一般一個單元梯位水表設(shè)一個水表井（箱），分戶水管沿室

關(guān)于城市住宅給排水設(shè)計理論的探討

人們在購買住宅時，除了關(guān)注住宅的樓層、面積、平面布置等因素外，同時也將更多的注意力放在了住宅設(shè)備上。給排水系統(tǒng)作為住宅設(shè)備的重要組成部分，其系統(tǒng)設(shè)計是否合理，對今后住戶的裝修、日常使用與維護將產(chǎn)生重要影響。 1．水表設(shè)置及給水支管敷設(shè)： 1．1關(guān)于水表設(shè)置。長期以來，我國住宅水表均設(shè)于室內(nèi)廚房或衛(wèi)生間等用水集中處，對于用水點較多且分散的住宅，有時甚至一戶內(nèi)設(shè)多個水表。近年來，水表設(shè)于戶內(nèi)而引發(fā)的諸多問題日益引起人們的重視：入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導(dǎo)致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障：管理人員抄表不易且抄表勞動強度大：個別用戶偷水而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題 的產(chǎn)生，水表出產(chǎn)已成為必然的選擇。為此，新修訂的國家規(guī)范（建筑給水排水設(shè)計規(guī)范

住宅設(shè)計—海綿城市管理指引

關(guān)于建筑考題：城市用地分類

題目是：城市用地分類采用大類、中類和小類三個層次的分類體系，下列哪一條劃分是正確的？ A\10大類、56中類、79小類 B\20大類、50中類、70小類 C\8大類、35中類、42小類 D\ 6大類、40中類、60小類習題書上的標準答案是：C可是我們教科書上一直出現(xiàn)的城市用地分類不是：10大類、46中類、73小類嗎？答案C的數(shù)字是在哪本規(guī)范資料上呢？

城市用地分類與標準(-------資料分析)

城市用地分類 科學的用地分類是促進城市土地合理使用的重要基礎(chǔ)工作。在《標準與準則》（90版）和（97版）中，針對深圳規(guī)劃管理工作的特點和城市建設(shè)現(xiàn)狀，先后兩次制定了適用于深圳的“城市用地分類和代號表”。但是，隨著市場經(jīng)濟的深入發(fā)展，《標準與準則》（97版）的“城市用地分類和代號表”中的一些用地類型的劃分和界定已經(jīng)不適應(yīng)當前社會經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)的需要。本用地分類是在《標準與準則》（97版）“城市用地分類和代號表”的基礎(chǔ)上，遵循適應(yīng)深圳特區(qū)內(nèi)、外整體協(xié)調(diào)發(fā)展、市場經(jīng)濟深入發(fā)展以及生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展等要求的修訂原則，參照相關(guān)國家標準，并結(jié)合深圳市近年來的規(guī)劃實踐而制定的。 城市用地分類以土地的使用功能作為分類的主導(dǎo)因素，兼顧用地的使用目的、出讓方式及所有權(quán)屬等相關(guān)因素。在編制本標準與準則時，充分考慮到深圳土地管理體制的要求，協(xié)調(diào)分別由國家建設(shè)部頒布的側(cè)重于城市建設(shè)用地分類的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》（GBJ 137－90）與由國土資源部頒布的側(cè)重于非建設(shè)用地分類和管理的《全國土地分類》（試行）兩個標準，并結(jié)合深圳城市用地的實際利用情況，力求用地分類的科學性

城市母體之住宅，建筑城市，一些問題

問卷調(diào)查，調(diào)查過程和結(jié)果完全對外公開，有興趣的朋友可以去下面地址看看結(jié)果，順便也幫我把問卷給完成了吧。謝謝！http://www.diaochapai.com/survey162669問卷調(diào)查中，為什么提出這些問題？ 一、AB點的問題，源自AREP總裁提出的一個理論：“擴寬城市道路，并非是解決城市交通問題的良方。” 二、公交車與人的關(guān)系的問題，旨在通過大家與公車的聯(lián)系，來定位城市應(yīng)該是為人服務(wù)還是為車服務(wù)。三、頭部仰視角度的問題，為的是通過了解人們的視覺習慣，來進行最節(jié)約建造成本的設(shè)計，從而平衡設(shè)計與經(jīng)濟之間的矛盾。四、關(guān)于城市色彩問題，真的是“亂‘花’漸欲迷人眼”的世界啊。城市耀眼的光芒早已讓我們疲憊的雙眼難以再次睜開——車燈，路燈，建筑玻璃的鏡面反射，還有透過玻璃從屋內(nèi)射出來的家燈-心的窗，何時才能再次敞開？選項A，為“暗調(diào)城市”；選項B，為“灰調(diào)城市”；選

淺談城市住宅區(qū)的園林設(shè)計

1.當前住宅區(qū)園林景觀設(shè)計存在的主要問題 1.1居住區(qū)綠地植物景觀存在的問題 盲目引進,結(jié)果栽培的植物因環(huán)境不適，成活率不高，從而增加維護費用；小區(qū)中使用的樹種未能體現(xiàn)生物多樣性；盲目移植大樹，結(jié)果使用過多，既增加成本，也造成對現(xiàn)有生態(tài)資源的破壞。 1.2園林建筑可視性與植物景觀協(xié)調(diào)性差 對于居住區(qū)而言，園林建筑的形式主要是以休憩為主的亭.廊.花架等。目前有些居住區(qū)，在這些園林建筑的設(shè)計上一味追求耐久性和管理的方便性，興建了大量的設(shè)計個性不強，形體簡陋的混凝土花架。雖然滿足了功能性,但景觀建筑的可視性與植物景觀的協(xié)調(diào)性較差。 1.3建筑缺乏地域風格和文化特色 環(huán)境設(shè)計跟風照搬,缺乏特色和個性。把國外成熟的住宅區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計理念和一些經(jīng)典作品不加分析.不分地域地搬到國內(nèi)來應(yīng)用,建出一些明顯缺乏地域文化特性的建筑。 1.4缺乏文化氣氛和“家”的感覺 過多的硬質(zhì)景觀在不屬于其生長土壤的環(huán)境里孤立的.毫無表情的被復(fù)制.拼湊和嫁接。形式上缺少和諧與統(tǒng)一；內(nèi)容上缺乏生活氣息。

淺議城市高層住宅建筑采暖設(shè)計

【摘要】本文就以當今城市的主體建筑---高層住宅建筑為研究對象，從供暖方式的選用、室內(nèi)采暖設(shè)計和室外采暖設(shè)計三方面來說明高層住宅建筑的采暖設(shè)計情況。以供同行商榷，論述不當之處歡迎大方之家不惜教誨。 【關(guān)鍵詞】高層、熱電聯(lián)產(chǎn)、分戶計量、室內(nèi)、室外、熱負荷、散熱器、水力、采暖設(shè)計 隨著國家經(jīng)濟的飛速發(fā)展和城市化建設(shè)的日益推進，人們的生活質(zhì)量和工作環(huán)境不斷提高，舒適的建筑采暖已成為人們生活和工作的必需品，即是日常必需品，人們及相關(guān)學者已充分意識到建筑采暖系統(tǒng)的設(shè)計，對城市的環(huán)境和日常的生活有著很大的影響。本文以如下工程實例為依據(jù)，淺議高層住宅的采暖設(shè)計 工程實例 鄭州市地處中原，地勢比較平坦，本文就以一個由二十棟十層高的高層組成的住宅群為例，假設(shè)該高層地下一層為儲藏室，地上一層至十層均為住宅，來簡要說明高層住宅建筑的供暖方式選用及室內(nèi)、室外采暖設(shè)計。 一、高層建筑供暖方式選用 我國住宅建筑供熱采暖多采用熱電聯(lián)產(chǎn)或區(qū)域鍋爐房為熱源的集中供熱采暖方式。因為集中供熱能夠提供穩(wěn)定、可靠的高品位

京東計劃投資蘇州高鐵新城住宅用地

10月19日，蘇地網(wǎng)掛[2020]11號公告內(nèi)的3宗地塊將正式出讓，總面積335395.7㎡（含地下出讓面積），合計約503.39畝，總起報價480993萬元，最高起拍樓面價15599.64元/㎡。 1 相城區(qū)高鐵新城相城大道東、太東路南地塊 （蘇地2020-WG-65號） 最新報價：427625萬元 折合樓面價：15599.64元/㎡

可抵御自然災(zāi)害的城市住宅：村越邸