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  • 為什么預制樓梯是住宅產(chǎn)業(yè)化的起點?

    為什么預制樓梯是住宅產(chǎn)業(yè)化的起點?

    住宅產(chǎn)業(yè)化,核心是由半手工、現(xiàn)場澆注的建造方式,轉(zhuǎn)變成工業(yè)化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配的方式。“像造汽車一樣造房子”,意味著更高質(zhì)量的產(chǎn)品,更可控的輸出質(zhì)量以及更加量化的住宅性能參數(shù)。本期介紹的裝配式樓梯,也稱預制樓梯具有先天產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢。 預制樓梯 常規(guī)的建筑構(gòu)件有資格成為裝配式構(gòu)件,需要具備一些前提,其中決定性的前提是結(jié)構(gòu)安全性。在使用裝配式樓梯的建筑中,常見處理方式是樓梯將不參與結(jié)構(gòu)計算,由周圍的墻體承擔荷載和地震力等,樓梯僅作為功能部件存在,通過這種優(yōu)化方式,既確保結(jié)構(gòu)安全性,又能降低裝配安裝節(jié)點的處理難度。另一個重要前提是構(gòu)件標準化程度。和所有

  • 預制“凹槽板”與住宅產(chǎn)業(yè)化

    一、住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程自1978年我國實行改革開放政策以來,在大規(guī)模的住宅建設過程中,所采用的工業(yè)化方式也在發(fā)生變化。在工廠生產(chǎn)現(xiàn)場裝配的大板住宅體系等因交通運輸、經(jīng)營成本等原因而逐漸萎縮。20世紀90年代以后,從南方發(fā)源的現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系開始流行,這種采用現(xiàn)場制作混凝土模板、現(xiàn)場澆注混凝土的施工體系,包括現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)住宅、現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)住宅以及二者的結(jié)合的結(jié)構(gòu)體系得到了較大的發(fā)展。近年來,由于技術(shù)的進步,預制裝配式整體式混凝土結(jié)構(gòu)體系的使用又逐年增多,并且成為一種當前較為流行的工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系。1、現(xiàn)有住宅結(jié)構(gòu)體系1.1 現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系在我國,鋼筋混凝土工程在多、高層住宅建筑中占主導地位,而且就其成本和成型方面的優(yōu)勢而言,在尋找到更經(jīng)濟、更便于施工的替代材料之前,它仍將占主導地位。不過,目前鋼筋混凝土工程的施工多采用現(xiàn)澆體系。這一體系在工程界得到廣泛的認可和使用,必然有它巨大的優(yōu)越性,但它在工程實施中也存在著明顯的缺陷

  • 我國住宅產(chǎn)業(yè)化思想解析

    摘要:在低碳、環(huán)保倡議下,住宅產(chǎn)業(yè)化日益成為我國經(jīng)濟新的增長點,但當下的產(chǎn)業(yè)化進程卻步履維艱。從理論上結(jié)合我國的住宅產(chǎn)業(yè)化事實進行分析,不僅可豐富我國起步較晚的住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)有研究成果,而且更清晰地闡述了我國在起步、快速發(fā)展和成熟階段的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程。本文通過理論與實踐相結(jié)合,就我國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展困境,提出從政府、企業(yè)和公眾等角度合理規(guī)劃未來發(fā)展路徑,以期實現(xiàn)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。 關(guān)鍵詞:住宅產(chǎn)業(yè)化,發(fā)展階段,思想 <

  • 淺談建筑經(jīng)濟和住宅產(chǎn)業(yè)化

    【摘要】:隨著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在社會中的不斷發(fā)展,對建筑經(jīng)濟鏈的討論也日漸加深,住宅產(chǎn)業(yè)化的模式也隨著建筑經(jīng)濟的變化逐步形成。與此同時,那種簡單粗放型的流程已經(jīng)不再適應建筑業(yè)的發(fā)展,對利潤追求的最大化掩蓋了建筑效率的提高,使住宅產(chǎn)業(yè)化進程不能行之有效的發(fā)展。本文就建筑經(jīng)濟在住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路上出現(xiàn)的相關(guān)問題及解決措施做了相應的探討。 【小清新】:建筑經(jīng)濟 住宅產(chǎn)業(yè)化 制約 措施 自上世紀80年代以來,我國建筑業(yè)的發(fā)展速度得到了大幅度的提升,為了適應新型式下人們對住宅建筑的需求,國家在堅持綜合性開發(fā)和房屋配套建設原則的前提下,較好的解決了城市建設設施和城市服務設施之間的關(guān)系,對居民居住房在整體上的設計水平、質(zhì)量保證和環(huán)境處理方面都有了極大的提高。與此同時,隨著現(xiàn)代化進程的不斷加深,工業(yè)化流程操作手段形成了普遍的運行方式,企業(yè)競爭帶來的商業(yè)化利潤追求促使企業(yè)把成本壓縮到最低,

  • 住宅產(chǎn)業(yè)化園區(qū)案例研究

    1概況 合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地位于安徽省合肥市,是國內(nèi)發(fā)展起步較早的住宅產(chǎn)業(yè)化基地。該基地由建設部統(tǒng)一管理和指導,建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心負責日常管理,以及技術(shù)指導、技術(shù)服務等工作。 2功能分區(qū) 合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的規(guī)劃范圍面積約為11km2。規(guī)劃按功能分為四大區(qū)域:研發(fā)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、住宅示范園區(qū)、物流園區(qū)。此外,規(guī)劃還包括:沿區(qū)內(nèi)四條主要道路形成的交通景觀

  • 行業(yè)研究之住宅產(chǎn)業(yè)化概述

    住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)概念 當和他人聊起住宅產(chǎn)業(yè)化,再也不會傻傻分不清楚這些名詞到底指什么。 1.建筑工業(yè)化 建筑工業(yè)化(Construction Industrialization)是指“像生產(chǎn)汽車一樣造房子”即采用工業(yè)化的生產(chǎn)模式建造工業(yè)和民用建筑,在設計、生產(chǎn)、施工、管理等環(huán)節(jié)形成完整的、有機的產(chǎn)業(yè)鏈,以現(xiàn)代機械化施工作業(yè)為特征、以工廠化生產(chǎn)制造為基礎的大工業(yè)生產(chǎn)方式的全過程,實現(xiàn)建筑設計標準化,建筑構(gòu)配件、制品、設備生產(chǎn)工廠化,施工機械化、裝配專業(yè)化,管理科學化。 建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容是:采用先進、適用的技術(shù)、工藝和裝備,科學合理地組織施工,發(fā)展施工專業(yè)化,提高機械化水平,減少繁重,復雜的手工勞動和濕作業(yè);發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設備生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營,為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品;制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎標準(模數(shù)協(xié)調(diào)、公差與配合、合理建筑參數(shù)、連接等),合理解決標準化和多樣化的關(guān)系,建立和完善產(chǎn)品標準、工藝標準、企業(yè)管理標準、工

  • 住宅產(chǎn)業(yè)化項目有哪些優(yōu)點?

    住宅產(chǎn)業(yè)化項目有哪些優(yōu)點?

    住宅產(chǎn)業(yè)化項目主要有以下六方面優(yōu)點: 1、節(jié)時70%:最快5天建好一層樓 采用住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù),最直接的好處是可以縮短項目工期。以我市云龍興隆山公租房為例,該項目共有兩棟18層的樓房,從進場施工實現(xiàn)主體封頂,總共耗時僅6個半月,最快的速度是5天建成了一層樓。據(jù)媒體報道,部門企業(yè)科實現(xiàn)一天之內(nèi)組裝一棟樓。 2、節(jié)省人力超5成:機械化作業(yè),降低人力成本 從板材制作到后期拼接,可以全部實現(xiàn)機械化作業(yè),節(jié)省大量人力資源。以興隆山公租房為例,主體施工最高峰時泥工、鋼筋工等加起來不超過60人。而同樣規(guī)模的商品房項目要想達到同樣的進度,至少要120人以上。 3、節(jié)地20%:通過設計優(yōu)

  • 淺析建筑經(jīng)濟與住宅產(chǎn)業(yè)化

    隨著現(xiàn)代化進程的不斷加深,工業(yè)化流程操作手段形成了普遍的運行方式,企業(yè)競爭帶來的商業(yè)化利潤追求促使企業(yè)把成本壓縮到最低,同時提高企業(yè)在市場運作中的認可度。而住宅產(chǎn)業(yè)化主要在于描述住宅在生產(chǎn)過程、供應流程等方面的工業(yè)化。說簡單點,工業(yè)化流程就好像流水線作業(yè),目的在于提高生產(chǎn)效率。而住宅工業(yè)化流程,最直觀的表現(xiàn)方式就是對住宅成品實施標準化運作。 一、傳統(tǒng)建筑經(jīng)濟體系存在的問題 人們對傳統(tǒng)建筑經(jīng)濟最多的評價便是粗放型經(jīng)濟體,即便它借助“類資源性產(chǎn)業(yè)”等先天優(yōu)勢可以取得非常可觀的經(jīng)濟效益,但是由于原材料成本、勞動力資源成本以及消費者的實際所需等諸多方面壓力的不斷增大,就使得企業(yè)在維持良好利潤的基礎上還能滿足業(yè)主實際生活所需成了建筑經(jīng)濟中不得不提高重視的問題。建筑經(jīng)濟企業(yè)必須解決好質(zhì)量以及利潤間存在的矛盾,而處理好這方面問題的前提是從內(nèi)部找到矛盾形成的根源,然后從產(chǎn)業(yè)的性狀作深入分析和探討,進而制定出科學合理的改善方案。所以產(chǎn)業(yè)化是建筑經(jīng)濟今后發(fā)展的必經(jīng)之路,只有走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路,才能確保經(jīng)濟體系的正常運轉(zhuǎn),也才將粗放型生

  • 探討我國住宅產(chǎn)業(yè)化進程

    目前房地產(chǎn)發(fā)展擴張以機會為主導、以項目為核心,部分城市住宅產(chǎn)品階段性市場供不應求,大部分開發(fā)企業(yè)仍以謀求土地溢價為主,只有少數(shù)品牌地產(chǎn)公司正向產(chǎn)品與品牌溢價過渡,住宅開發(fā)仍處于粗放型階段,拿地后快速開發(fā)獲利,同時不斷找地快速復制,開發(fā)企業(yè)缺乏較強的實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的利益驅(qū)動。在我國,住宅產(chǎn)業(yè)化進程中仍然存在一些亟待解決的問題。 1.住宅模數(shù)協(xié)調(diào)發(fā)展的不足與對策 標準化是產(chǎn)業(yè)化的基礎,它包括設計標準化、生產(chǎn)標準化質(zhì)量檢驗標準化等諸多內(nèi)容,統(tǒng)一模數(shù)是實施標準化的基礎。統(tǒng)一模數(shù)制,是為了實現(xiàn)設計的標準化而制定的一套基本規(guī)則,使不同的建筑物及各部分構(gòu)件的尺寸統(tǒng)一協(xié)調(diào),使之具有通用性和互換性,以加快設計速度,提高施工效率,降低造價。 目前我國多數(shù)只是對通行的工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系做了簡單的模數(shù)規(guī)定,使得住宅建筑缺乏相應的產(chǎn)品、部品以及配合接口,存在大量濫造的現(xiàn)象,給建筑設計和施工帶來了很大的困擾。模數(shù)協(xié)調(diào)體系講求材料、設備、制品、功能空間、建筑部件相互之間最大化地實現(xiàn)尺寸的協(xié)調(diào)。而我國模數(shù)標準因為缺失了部品、

  • 住宅產(chǎn)業(yè)化“北京標本”解讀

    住房城鄉(xiāng)建設部在沈陽召開全國部分省市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作座談會,18個省、9個市的主管部門及專家代表參加會議,其中北京推進住宅產(chǎn)業(yè)化的做法引起了人們的關(guān)注,呈現(xiàn)了七方面特點: ——加強政策引導,強化組織保障。 北京市將推進住宅產(chǎn)業(yè)化作為建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、實現(xiàn)節(jié)能減排、推進綠色施工和提升住宅品質(zhì)的重要工作,按照政府引導、市場主導的工作思路,采取獎勵措施,政策積極引導,營造良好的發(fā)展環(huán)境。2010年發(fā)布了《關(guān)于推進本市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導意見》,全面啟動住宅產(chǎn)業(yè)化。2011年發(fā)布了《北京市“十二五”時期民用建筑節(jié)能規(guī)劃》,將住宅產(chǎn)業(yè)化目標任務提升為建筑節(jié)能工作的一項約束性指標。2013年發(fā)布了《北京市發(fā)展綠色建筑推動生態(tài)城市建設實施方案》、《北京市綠色建筑行動實施方案》,將推動住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)工作列為實施綠色建筑的重要任務,建立了住宅產(chǎn)業(yè)化工作聯(lián)席會議制度,成立保障性住房實施產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導小組,負責在保障性住房建設中推進產(chǎn)業(yè)化的領(lǐng)導、組織與協(xié)調(diào)工作。 ——明確推進重點,強化源頭

  • 皖企“掘金”住宅產(chǎn)業(yè)化藍海

    近日安徽望湖建筑與安徽省經(jīng)工建設集團、合工大學建筑設計研究院正式簽署戰(zhàn)略合作,這意味著三家將聯(lián)手正式進軍住宅產(chǎn)業(yè)化,據(jù)悉,這在我省尚處于首次。 據(jù)了解,2012年初,合肥把發(fā)展綠色經(jīng)濟與尋找新的經(jīng)濟增長點有機結(jié)合,在全國率先提出打造建筑產(chǎn)業(yè)化千億產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標。截至目前,遠大住工、宇輝集團、中建國際等產(chǎn)業(yè)鏈龍頭企業(yè)相繼落戶合肥,目前,合肥建筑產(chǎn)業(yè)化設計產(chǎn)能已達到530萬平方米/年,無論從企業(yè)數(shù)量、企業(yè)集聚度,還是從產(chǎn)能上,合肥均位列全國城市第一。“截至目前,本土住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)尚處于空白。”安徽望湖建筑集團總裁黃成松表示,作為安徽本土第一家建筑產(chǎn)業(yè)化企業(yè),其PC構(gòu)件廠規(guī)劃面積約為6.7萬平方米,其中一期PC構(gòu)件生產(chǎn)車間建筑面積1.06萬平方米,一期年產(chǎn)能14萬立方米,二期年產(chǎn)能將達到22萬立方米,可滿足建筑面積80萬平方米裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)住宅的建設需要。“按照計劃,我們將努力成為安徽住宅產(chǎn)業(yè)化第一家上市企業(yè)。”

  • 推行住宅產(chǎn)業(yè)化的四大優(yōu)勢

    推行住宅產(chǎn)業(yè)化,主要有四大優(yōu)勢: 一是推行住宅產(chǎn)業(yè)化,有效避免資源浪費。傳統(tǒng)的建筑生產(chǎn)方式, 由于從主體到裝飾的施工過程存在大量的手工操作, 施工誤差難 以控制,必須進行大量的“抹灰”處理來掩蓋質(zhì)量瑕疵,需要消耗大量的原材料,改用工業(yè) 化的生產(chǎn)方式后, 由于建筑構(gòu)件的尺寸很標準, 表面的平整度很高, 不再需要進行找平抹灰,因此可以節(jié)約大量的原材料, 并且由于省去抹灰降低了建筑的重量, 可以節(jié)約建筑的用鋼量 和基礎工程的造價,節(jié)省建筑成本;墻體減薄后增加了室內(nèi)使用面積,相當于增大了空間, 經(jīng)濟效益顯著,據(jù)測算可以提高建筑物的使用面積約 8—11%(現(xiàn)在按照套內(nèi)面積計算房屋 面積的銷售方式,效益可觀) ,有利于節(jié)約建設用地,符合國家倡導的“發(fā)展節(jié)能省地型建 筑”的要求。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示,通過采用工業(yè)化生產(chǎn)方式,預制率達到了 90%以上,施工 現(xiàn)場模板用量減少了 85%

  • 鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的探索

    一、住宅產(chǎn)業(yè)化 住是人類生活的四大要素之一,人生的2/3時間在住宅及其周圍的居住環(huán)境中度過,因此,住宅是需要為人類提供具有安全性、居住性、耐久性、環(huán)境性能和經(jīng)濟性等性能和功能的產(chǎn)品。 隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展,國內(nèi)對住宅的需求持續(xù)呈上升態(tài)勢,住宅產(chǎn)業(yè)也成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。筆者認為,實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn),提高住宅產(chǎn)品的質(zhì)量,節(jié)約能源消耗,符合我國目前可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略需求。 根據(jù)聯(lián)合國經(jīng)濟委員會的定義,“產(chǎn)業(yè)化”的特點有6個: 一是生產(chǎn)的連續(xù)性;二是生產(chǎn)的標準化;三是生產(chǎn)過程各階段的連續(xù)性;四是工作高度組織化;五是盡可能用機械代替人的手工勞動;六是生產(chǎn)與組織的一體化研究與實驗。 <

  • 住宅產(chǎn)業(yè)化有關(guān)問題的討論

    住宅產(chǎn)業(yè)化有關(guān)問題的討論 正文下載:

  • 住宅產(chǎn)業(yè)化的信息化管理

    住宅產(chǎn)業(yè)化的信息化管理

    2014年6月,上海出臺了《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃(2014-2016)》,明確各區(qū)縣政府在本區(qū)域供地面積總量中落實的裝配式建筑的建筑面積比例,2015年不少于50%;2016年,外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑,裝配式住宅規(guī)模將在上海掀起一輪高潮。對于“不確定”的建筑形制和需求,我們是否有能力將工業(yè)化的“確定”產(chǎn)品通過裝配滿足住宅產(chǎn)品對功能、質(zhì)量和既定的節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地目標的要求?此番產(chǎn)業(yè)化浪潮對從業(yè)者而言挑戰(zhàn)遠大于機遇。

  • 住宅產(chǎn)業(yè)化扶持政策盤點

    國務院:力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。 2016年2月,中共中央國務院印發(fā)的《中共中央國務院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》提出,要大力推廣裝配式建筑,力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。住建部:2025年裝配式建筑占新建建筑比例50%以上。 2015年11月14日召開的2015中國工程建設項目管理發(fā)展大會上,住建部新型建筑工業(yè)化集成建造工程技術(shù)研究中心相關(guān)負責人透露,《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》目前已經(jīng)完成征求意見;《發(fā)展綱要》明確提出,到2020年,裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年,裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上。 李克強:大力發(fā)展裝配式建筑 李克強表示,要加強城市規(guī)劃建設管理。增強城市規(guī)劃的科學性、權(quán)威性、公開性,促進“多規(guī)合一”。開工建設城市地下綜合管廊2000公里以上。積極推廣綠色建筑和建材

  • 試論建筑經(jīng)濟和住宅產(chǎn)業(yè)化

    工業(yè)化流程是一個行業(yè)壓縮成本,提高市場認可度的關(guān)鍵,而在建筑行業(yè)中,住宅產(chǎn)業(yè)化所描述的正是住宅生產(chǎn)、供應等的工業(yè)化。通俗的說,工業(yè)化流程類似于流水線生產(chǎn),“制作模型”是這一系統(tǒng)實現(xiàn)的關(guān)鍵,因此住宅產(chǎn)業(yè)化的最直觀表現(xiàn)就是住宅成品的標準化。 1 傳統(tǒng)建筑經(jīng)濟體系的瓶頸 粗放型經(jīng)濟體是傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)業(yè)難以回避的評價,盡管依靠“類資源性產(chǎn)業(yè)”的先天優(yōu)勢能夠保證相當可觀的利潤收益,但隨著原材料成本、人力勞動資源成本和消費者實際需求等多方面壓力的日益加劇,如何在利潤維持的基礎上滿足業(yè)主的生活需求,成了建筑經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)不得不考慮的問題,而要解決質(zhì)量和利潤之間的矛盾,首先要做的就是從內(nèi)部找原因,從產(chǎn)業(yè)性狀上進行深入分析,從而找到有效的改善方案。 住宅建筑所面向的是廣大購房業(yè)主,其切身生活需求應該放在第一位,因此滿足消費者需求應該放在住宅建筑在設計和建造的首位。在這方面,汽車生產(chǎn)制造業(yè)的經(jīng)驗值得借鑒,從整車銷售到維修保養(yǎng)直至配件維修,一整套服務流程滿足了購車業(yè)主對于長期消費品消費的所有需求,而住宅的消費使用周期更

  • 農(nóng)村住宅產(chǎn)業(yè)化等待黎明

    一面是從2003年開始,全國大規(guī)模禁止使用實心黏土磚,一面卻是農(nóng)村蓋房子除了黏土磚,沒有新材料可用。據(jù)統(tǒng)計,目前,全國城鄉(xiāng)住宅的總量為306.62億平方米,其中,農(nóng)村住宅占78.l%。隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展,農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的改善和支農(nóng)政策的落實,農(nóng)民收入逐年增加,新建和改建的農(nóng)村住宅逐年增多,近十年來,每年新建的農(nóng)村住宅為6億~7億平方米,占全國新建住宅總量的一半以上。量大面廣的建筑,卻一直延續(xù)著數(shù)千年的建造方式,新技術(shù)、新材料的不斷涌現(xiàn),似乎遺忘了農(nóng)村這塊大市場。 材料商:暫時還沒有考慮農(nóng)村 有沒有適用于農(nóng)村住房建設的新型墻體材料呢?在建設部組織的第三屆國際智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會上,記者專門對參加展會的新型墻體材料企業(yè)進行了調(diào)查。參加展會的新型墻體材料企業(yè)多達數(shù)十家,但大部分企業(yè)認為,農(nóng)村市場還不成熟,暫時先不考慮在農(nóng)村的推廣;也有企業(yè)認為農(nóng)村是很有潛力的市場,但目前還沒有在農(nóng)村應用的項目。 農(nóng)民:承受不起的價格見不著的貨 農(nóng)民為什么不用新材料,享受一下新技術(shù)帶來的新居住生

  • 住宅產(chǎn)業(yè)化:萬科(2010紀實)

    轉(zhuǎn)自中國經(jīng)營網(wǎng)像造汽車一樣建房子”,這是多年來萬科掌門人王石最宏大的夢想。 從1999年提出理念至今的整整十年間,萬科在自己的住宅實驗中心,其實已將王石的理念轉(zhuǎn)化成了產(chǎn)品。但是,當萬科將這一產(chǎn)品嘗試向全國大規(guī)模推廣的過程中,卻不得不一次次扯緊了韁繩:上下游配套不足、技術(shù)工人缺乏、產(chǎn)品成本造價過高等因素,都讓這一地產(chǎn)界的老大欲快不能。 “他們打算以一己之力,憑空打造一條產(chǎn)業(yè)鏈。”競爭對手如是評價萬科。按萬科所規(guī)劃的戰(zhàn)略,2014年公司旗下的所有住宅產(chǎn)品都將使用工業(yè)化生產(chǎn)。從現(xiàn)在看,5年的時間并不太長,萬科能否有足夠的時間打造出一條堅實的產(chǎn)業(yè)鏈,依然充滿著懸念。 “頭炮”啞火 “這是怎么回事啊?鄰居吵架我們家都有回音,浴室到處漏水……這就是你們所謂的新型建筑嗎?”一位40歲左右

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住宅產(chǎn)業(yè)化

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