底部商業，上部住宅的問題

一棟6層的商住樓，底部兩層商業，上面4層住宅住宅是兩個單元，住宅每層大于650，通過二層商業屋頂平臺設置一部樓梯通向首層，可以嗎？？？？

住宅與近鄰商業消防如何確定

左側為6層純住宅（體積8000），右側為3層商業（體積小于4000），中間間隔設有伸縮逢。此工程消防應按什么計算，需要做室內消防嗎？若需要消防水量如何確定？

住宅和商業合用污水立管

我記得曾經看到過：商業廁所和住宅廁所不能合用污水管。立管不允許合用，排出管是否允許合用忘記了。有誰記得這條是哪個規范上的哪條？？。:handshake :handshake

1~2層商業，3~6層住宅要設消火栓嗎？

建筑設計防火規范8.4.1-四里,如果商業網點超過一層則應按商店要求設置室內消火栓,是指六層還是六層以上呢?謝謝大家

商業和住宅部分電費要分開計量么？

各位大俠，不好意思借貴版人氣啦。請問如果一棟樓下部6層都為商業，7層以上都為住宅的話，地下室設有生活用水增壓水泵，那么住宅部分和商業部分要不要分開計量電費呢？如果要的話，那么這臺泵能否在同時供商業和住宅用的情況下分開計量商業用了多少點，住宅用了多少電呢？如果不用的話，那這兩種電價不一樣的部分如何分配電費的啊？多謝多謝。

某4+3底部商業上部住宅的框架樓

圖紙簡介： 地下一層車庫，地上4層商業加3層住宅樓的全框架設計，圖紙深度不錯，繪圖細致，值得參考學習！ 投稿網友： wjxhjsy 上傳時間: 2014-01-10

高層商業住宅樓設計施工

圖紙簡介： 高層商業住宅樓設計施工圖，詳細全面的圖紙，不容錯過，值得借鑒。 投稿網友： laogebupaxiu 上傳時間: 2013-08-08

消防高位水箱，住宅和商業可以合用嗎？

現在做一個小區，一棟多層商業大于10000小于30000平方米，設置36立方米高位水箱，住宅為17層純住宅，設置18立方米水箱，請問，這樣一個小區可以設置一個36立方米的水箱設置在17層住宅屋面嗎？

商業 住宅建筑的消防要求

住宅與商業組合建筑的區別

住宅中的商業點是否設消防

我設計的是一住宅樓,有地下儲藏室,一層為商業點,建筑面積大于200平方米,二至四層為住宅,按建筑防火規范8.3.3它說大于200的商業服務網點，那這種底墑式的商店算不,設消防嗎?

臨街底商住宅與商業用房的間距

臨街底商11層住宅與局部（如轉角處）2層商業用房的間距按多少設計？---按城市規劃管理規定設計樓間距？---還是按高規允許不開窗情況下縮短防火間距？

商業樓住宅樓施工組織設計

共5篇施工組織設計[ 本帖最后由 ri1011 于 2010-7-19 21:49 編輯 ]

關于商業用水和住宅用水 供水問題

小弟這小區是前幾年建成德，現在是二期工程這二期總共4棟27層的商住樓，1-4F為商業區 5-27F為住宅原本的設計是1-4F采用一套無負壓供水，5-27F采用變頻供水，小弟為了節省造價，想把整棟大樓1-27F都改成一套變頻供水,但是另外個同事認為這樣做就會照成商業和住宅水混用，但是我想在水泵出水口住宅區，商業區有各自的總水表，應該不會造成兩者混用，水務應該會同意吧！請各位師兄、師姐指教！:lol

高層商業住宅樓cad平立面

圖紙簡介： 本圖紙是高層商業住宅樓cad平立面，三梯六戶，地下一層，一二層商業，三到十一為住宅。圖紙內容：一層平面圖，二層平面圖，三層平面圖，4-12層平面圖，屋頂平面圖，節點詳圖，剖面圖立面圖等，可供參考。 投稿網友： hulifei_901112 上傳時間

上部住宅+下部商業消防水量

題目：有棟建筑（1~2F生鮮超市，3`17F住宅）每層面積900M2，總建筑高度52M，請問：室內外消防水量多少？答：建規5.4.10第3條，室外按公共建筑（1類）設計，室內根據各自建筑高度，分別按住宅與非住宅設計，故室外消火栓30L/S，室內消火栓15L/S；專家：錯誤。建筑專業定性一類高層公共建筑，應從嚴設按一類共建設計，室外30L/S，室內40L/S；且要求設計噴淋。現實中大家遇到是什么情況？怎樣設計的？

商業住宅全裝修來了，7月實施！

《海南省商品住宅全裝修管理辦法(試行)》近期正式印發，從今年7月1日起正式施行，裝修費用將納入到商品住宅總價，海南或將成為我國首個全面施行商品住宅全裝修的省份。 新華社23日消息，海南省住建廳解讀認為，當前毛坯房交房后二次裝修基本上由業主自行委托無相應資質的家裝企業或者個人進行裝修。商品房二次裝修相關制度、規定不健全，處于政府的監管盲區，裝修漏洞很多。 所謂全裝修，指的是交房前墻面、地面等房屋固定面、水電管線、開關插座等基本設

抗震設防分類討論之商業、住宅

今天想就抗震設防分類中的兩個問題，拿出來跟大家討論一下：1、一棟樓內，商場建筑面積為1.1萬平，影院建筑面積為7000平，這樣一個綜合性商業樓，它的抗震設防類別應該如何歸類？2、這個設防類別分類，我有個疑問，它最終還是保護人民的生命財產安全的，為何高層住宅、超高層住宅，不把它劃為乙類建筑呢？為何是商業面積超了17000，一個區段內人員超了5000人，就是乙類，住宅中的面積和人員數，卻不在此列呢？我很是疑惑。到底保護的是人員重要，還是財產重要？超過了5000人了，面積超了1.7萬了，就重要，達不到，就不重要？還有商業的就比住宅的重要？歡迎大家討論賜教！謝謝。

關于住宅樓商業網點的問題

我設計的高層住宅樓，底層、二層為面積之和不大于300平方米的商業服務網點，每個商業服務網點單獨出入口（一個），二樓設置一部安全疏散樓梯。消防審查部門認為：底層應設置兩個安全出口，我認為可以接受，但是同時要求門必須大于1.4米，設計無法進行修改，應為底層開間有限，開設1.4米的兩個出口，導致出口之間間距小于5米，還是相當于一個出口。同時要求，二層必須設置兩部樓梯或兩個安全出口，這個在設計上很難實現，設計認為樓梯太多了，營業面積太少了。希望大家幫著建議一下，如何保持原設計的做法？