建工不動產法律詞典：保障性住房

保障性住房（affordable housing）：政府在對住房困難人群實行按家庭收入等分類保障過程中，提供的限定供應對象、建設籌措標準、銷售價格或租賃價格的社會保障性質的各類住房。 見住建部《住房保障與房地產術語標準（征求意見稿）》 保障性住房的種類：

相關法規P185,銷售不動產應納營業稅

教材P185 例3.4.1 ，房地產公司用自有市值4000萬元的兩棟普通住宅抵頂給甲建筑公司，甲建筑公司將一棟自用，另一棟市值2200萬元抵頂給乙建筑公司 甲建筑公司應繳銷售不動產營業稅=2200*5%=110,但教材P184明確說明"單位和個人銷售或轉讓抵債所得的不動產、土地使用權的，以全部收入減去抵債時該項不動產或土地使用權作價后的余額為營業額“，那么甲建筑公司將來自房產地公司公司的220萬元住宅原價轉讓，是否不應該繳納營業稅呢？http://6151436.blog.hexun.com/20160190_d.html請大家談談!

沃爾瑪亞洲不動產山姆購物中心項目施工組織設計

本帖最后由 csccbjs 于 2017-2-16 09:47 編輯 本項目由一棟大體量綜合樓和一棟單層配套建筑組成，其中綜合樓主要功能為商場和大型汽車庫兩部分。單層配套建筑功能為汽車美容店。項目總占地面積39239.08萬平方米，總建筑面積110587.21萬平米，容積率1.41，建筑密度43.35%。地上四層，地下二層，建筑高度21.1米。 項目耐火等級二級，結構選型為鋼筋混凝土框架結構，設計使用年限為50年，建筑物抗震烈度按7度設防。人防地下室設于地下一層和地下一層夾層，采用平站結合方式，平時車庫，戰時人防。

這才是房地產的終極模式，平安不動產已經領跑！

前不久，蘇世民的新書《蘇世民：我的經驗與教訓》在國內出版發行，許家印、郁亮、王文學、馬云、馬化騰、馬明哲、基辛格等頂級大佬，紛紛為其站臺。真可謂是一呼百應。 蘇世民之所以有如此能量，是因為它是大名鼎鼎的黑石集團的創始人、董事長，中文譯名是史蒂夫·施瓦茨曼。 成立于1985年的黑石集團，主要業務有房地產、私募股權、對沖基金、信貸4大板塊。截至2019年底，其管理資產規模達5711億美

不動產100萬貸款買房，和100萬放銀行租房，30年后誰的生活更滋潤呢？

100萬對于如今的80后來說已經沒那么遙不可及，可能很多80后已經賺了好幾個100萬，而對于小時候的80后來說肯定是一個有不可及的數字，“百萬富翁”就是這么出現的，在月薪幾百元的年代，百萬富翁算得上特別有錢的人。 那么如今的100萬，用來租房，和用來買房，30年后誰的生活更滋潤呢？ 我們先來說說用100萬來買房，如今的房價已經處在高位，在一二線城市，100萬只能付首付，慢慢還貸款。在手里只有100萬的前提下，買房極有可能是自己住，也就是剛需買房。房價對剛需購房者的影響很小。只要是購房者就肯定希望自己的房子升值，無論是剛需還是投資。 現在花100萬買了房子，除去各種稅費不算，暫且把貸款利率取在公積金和商貸的中間值4%。30年后，本金加上利益會還很多，但是那個時候的房價也可能漲不少，我們不知道30年后的房價是怎么樣的，但是我們可以對比一下30年以前。30年之前的房價和現在的房價相比，房價在翻倍的上漲。同樣的道理，30年之后的房價也很可能出現這樣的局面。 如果按過去30年的房價增長速度來計算未來30年的房

自然資源部：不動產權證書和登記證明監制辦法

不動產稅征還是不征—學者業界激烈交鋒

高房價是目前社會矛盾聚集的焦點之一。盡管2005年“國八條”出臺了一些房地產宏觀調控的政策，但是見效甚微。就目前情況來說，許多人都認為利率不能夠上調，那么最有可能使用的調控工具就是稅收了。但呼聲已高的不動產稅卻遲遲未出…… 2006年伊始，國家稅務總局副局長王力和國土資源部土地利用司副司長束克欣，就分別在相關會議上表示，我國的不動產稅已經在研究當中，購買第二套住房將可能被征高額不動產稅。 雖然不動產稅的推出代表了稅制改革的方向和趨勢，財政部和國家稅務總局的官員也在不同場合多次談到在“十一五”期間要盡快推出不動產稅，但是，不動產稅的推行涉及部門和階層比較廣、利益關系比較復雜，協調比較困難。 遲遲未出的不動產稅在各方利益的博弈下將走向何方？ 《中國經濟周刊》近日走訪各方，老百姓、政府官員、經濟學家、房產商各抒己見，對于不動產稅的征與不征主要聚焦在四個爭論上。在走訪過程中，記者發現無論對征收不動產稅贊成與否，被訪者均態度鮮明并言之鑿鑿，有意思的是，學者以贊成居多，而房產商卻無一例外持否定態度。更有人擔心，不動產稅的征收會不會像以往的許多政策一樣，最終“灼傷”的

國家發改委關于全面推動基礎設施領域不動產投資信托基金項目常態化發行的通知

國家發展改革委關于全面推動基礎設施領域

自然資源部答復：宅基地使用權，可由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記！

住宅進戶管全部用PVC管可以嗎？

1、多層住宅進戶管全部用PVC管可以嗎？如果可以對PVC管有什么要求？2、穿PVC管在室外的埋設深度最小為多少？（電纜、弱電）

自己收集到的一些住宅戶型

希望對大家能有幫助

關于住宅消火栓的那些事

陳澤平 給排水視界 收錄于話題

CASARIO住宅PauloMerliniArchitects

關于現行住宅的熱源問題！

目前我在設計我們院自己的一套住宅。對于熱水的供應問題優多方的意見。目前采用的系統是屋頂太陽能熱水器（不帶電輔）與下面的電熱水器串連供熱。我很不贊成這個系統，我在長沙，日照率不高，大部分時間還是采用電源，雖然自動化程度很高，但控制很繁瑣。從經濟角度比較，這個系統 需要將近4000元，領導們所認為的節能，要多久才能賺回一次性的投資。要是直接采用電熱水器，或煤氣熱水器，系統簡單，損壞率低。我想知道目前的 家庭熱水供應最好的方式是什么？

求助住宅插座的有關問題

本人近期遇到有關住宅插座的有關問題，請各位大蝦解答疑問：1.在系統圖中是否必須說明每個插座回路的用途？2.住宅插座中，廚房插座是否需要獨立一個回路？抽油煙機插座高度多少？3.衛生間插座要求高度多高？

關于住宅的用水定額問題

上住宅最高日生活用水定額最大為350L/人*d(表3.1.9).在生活水平日益提高的前提下,請問各位同行在做設計的時候會不會把標準再訂得高一點?

大家看這樣的住宅怎么布置啊？？？

純住宅，局部5層，最高17層，層高4.6m，一層架空。大家看怎么布置啊？希望大俠們能把你們的解決方法發給我，先謝了 啊！！！！！！berven@sina.com