石頭房子房子上頭有圈梁無柱子····就是因此問下這樣子往上加蓋二層至三層,會不會有危險!(重新翻蓋成本貴)急急急急!!!!
墻面改造 由于在起房子的時候墻面已經固定好,有些業主想要在墻面改造時在沒有考慮到這個因素,墻體改造最關鍵的一點就是承重墻不能隨便動,那如何分辨哪些是承重墻呢? 一、 看戶型圖資料 在房屋戶型圖中,就可以區別標注為那些是的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會有影響。 二、看房屋的結構 一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。框架結構的房屋外墻為承重墻,內部的墻體一般都不是承重墻。 三、 看墻體的厚度 非承重墻都比較薄
房屋改造的時候我們大家一般都是想要按照自己的想法去整改,但是會因為我們的不專業造成出現許多問題。下面就通過調查為大家總結了幾點房屋加固改造讓人后悔的決定。 1、老墻直接刷新漆 有些業主感覺墻面沒什么問題,直接刷漆就行了,其實老房的墻面即使沒有出現漏水、掉皮等現象,翻新時也要重新打底,直接就往墻上刷漆很可能造成掉漆的現象。 所以要先做好防水基層再進行刷漆,這樣能更好的延長墻面壽命。 2、隨意拆改墻體 這一誤區的風險是很大。很多朋友分辨不出承重墻和普通墻體,認為承重墻敲掉部分也不礙事,這是大錯特錯的。倘若為了擴大空間不慎打掉承重墻,整個墻體構件的承重和抗震能力就會減弱,留下嚴重的安全隱患。 3、局部改造省錢省事 從裝修改造的角度來說,局部翻新可能比整體裝修還麻煩。局部翻新往往會帶來不可預期的“連鎖反應”,例如改水電走線,橫跨區域時碰到障礙物,所以說,相對于整體改造,局部改造不一定更省錢。 4、封陽臺擴空間
隨著我國的改革春風吹起來,工業得到迅速的發展,許多的工廠建立起來。對于舊工廠的加固改造,是一種資源的合理利用。比較成功的案例就有廣州的紅磚廠創意園,它的前身是廣州罐頭廠。在舊工廠在改造這一塊,都有哪些內容呢?小麥帶大家了解一下。 結構安全性鑒定 1)原始資料的檢查核實:包括原有地質勘察報告、竣工圖、竣工驗收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。 2)現場材料檢測;包括混凝土強度檢測,混凝土構件碳化深度檢測,鋼筋腐蝕以及保護層厚度檢測,框架柱垂直度檢測等。 3)結構現狀檢查;包括墻體裂縫檢查,地基基礎開挖檢查,粉飾層剝落檢查等。 4)結構變形檢測;包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測。 5)改造方案調查和未來使用荷載調查。 房屋加固改造設計 加固改造設計時,根據原有結構形式和受力特點及房屋安全檢測鑒定結
一戶面積不到20㎡的弄堂老房子,住著一家老小共五口人。蝸居生活讓家人不敢奢望生活品質,方寸間的幸福如何實現?SMG《非常惠生活》欄目攜手某知名品牌家用中央空調,走進家住榆林路的茍女士家。一起見證這魔法般的房屋大改造吧!20㎡狹小空間內的5個家庭成員,他們擁有一個共同的夢想,就是希望能擁有屬于自己的獨立房間。經過設計師的匠心巧思把茍女士的家分割成了四室一廳,原本擁擠無序的空間變得合理而有效。<
房屋安全鑒定在房屋安全使用過程中發揮著重要的作用,當要改變現有房屋的結構,加層、擴改建或加大荷載,必然會導致原有結構構件受力性能的改變,所以為保障房屋在改造后能正安全使用需要對房屋進行房屋改造安全鑒定。 一般房屋改造安全鑒定在具體的檢測鑒定實施中,具體做如下檢測工作: 1)調查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環境,以及最終要求進行了解和解析。 2)考證房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求; 3)建筑結構圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量,并繪成圖紙; 4)結構體系復核檢測; 5)構件尺寸和配筋復核檢測; 6)結構材性檢測;
房屋改造需要先制定方案,房屋加固改造然后到當地的規劃局去吧方案和圖紙一起拿過去,得到批準過后在到市容管理辦申請和行政手續,房屋加固改造在到所在小區或者地方的居委會備案。不然就算是違規建筑了。 當遇見以下幾種情況時,房子必須要加固了!
河北省村莊房屋改造建筑導則
各位達人幫幫忙,品品這個戶型如何啊?戶型是6躍7,產權面積139.9平方,套內面積125.1平方。房子是磚混結構的,06年竣工交房的,現在要裝修了,想修改結構,但聽說磚混結構的房子墻都不能動??怕安全問題。戶型和想改動的設計:最后說一下:我在四川德陽,512地震區,地震后經檢查,房子沒有什么問題,好像。請問,我能照圖上那樣改嗎?如果一定要那樣改,需要做哪些工作呢?謝謝
舊城改造施工引發的房屋裂縫分析及處理
為了保證加固的良好效果,使用外包鋼加固法對房屋建筑進行加固時需滿足一定的施工工藝要求。鄭州吉恒建筑加固工程有限公司作業方法有兩種,即干式外包鋼加固與濕式外包鋼加固,河南房屋改造兩種作業方法各有相應的施工要求。 干式外包鋼加固施工時,要注意使用卡具從x和y兩個方向將角鋼卡貼于構件預定部位,并進行校準。將扁鋼或鋼筋箍與角鋼焊接固定,鋼架構件與原構件之間的間隙用1:2水泥砂漿干捻塞緊、填實。外包鋼加固,鋼架表面應進行防腐處理,可以在外部使用1:3水泥砂漿構建一個保護層,厚度為25mm左右,這種方法施工簡單,效果又很好。 濕式外包鋼加固的相關施工工藝主要包括三方面,構件表面處理、環氧樹脂灌漿工藝以及乳膠水泥粘貼工藝。 1、構件表面處理 在進行濕式外包鋼加固時,如果原結構表面存在風化酥松層、碳化銹裂層及嚴重的油污層,會影響加固面的結合能力,需要先將其除去露出原結構的堅實基層。在此基礎上將結合面打磨平整,四角磨出小圓角,并用鋼絲刷刷毛,用壓縮空氣吹凈。角鋼與箍板結合面應除銹,并打磨
論文簡介:結合工程實例,對磚混結構房屋在改造中拆除縱橫墻并架設鋼筋混凝土梁的技術,從設計和施工方面作了細致的分析. 投稿網友:wit_huiyao 上傳時間: 2013-08-02
論文簡介: 經濟的飛速發展和社會的進步使得人們對既有建筑功能和面積的需求日益增長,新建筑的建造和舊建筑的拆除工程具有量大、造價高和周期長的特點,而房屋綜合改造和加固技術因其具有經濟環保和周期短的優勢引起了人們的重視。本文通過對房屋改造工程綜合加固技術的概述,并結合案例進一步探析了綜合加固技術在房屋改造工程中的應用。 投稿網友:zhukuili
現代化社會,由于經濟政治的發展,很多既有建筑無法滿足現階段的使用需求,使得加固改造行業工程越來越多。 然而,在老舊房屋的加固改造中很多注意的細節和問題常被施工人員忽視,對此,我們總結了加固工程中各相關要點,為您提供參考。設計原則1.以鑒定結果為依據 方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計;應根據具體情況及條件選擇加固方案,以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對建筑進行整體加固、區段加固或構件加固。 2.降低不利影響因素 對于加固構件的布置,無論是否為新增構件,都應減少甚至降低整體的不利影響因素,防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。 3.確保加固可靠 新增構件與原有構件之間的連接須牢固
情況是這樣的,現在有一間長16米,寬8。2米,高5米的房間需要改造一下。想在中間給加一層,相當于做層躍層的形式,上邊弄出來當辦公室。房間是鋼筋混凝土結構的1:請問下這樣加一層可行性怎么樣?2:如果可以,怎么來實施?3:需要算出哪些具體的數據?由于本人是學橋的,不是很懂房建,所以各位大蝦多多指導~~
現有一2層辦公樓,要加建一層,那么加層的接地方式要和原樓一樣嗎?加層的總等電位聯結怎么做?電源是從愿樓電箱接來,還是另外拉來捏?希望高手指教!!
論原有房屋的增層改造文章摘要: 隨著國民經濟的飛速發展,許多建筑物受當時的經濟條件和建筑技術所制約,在建筑功能的完善程度和建筑結構的形式、裝飾方面已不能滿足時代要求,尤其是50~70年代末所建住宅,大多是解決吃飯、睡覺問題,很少有起居室、衛生間、儲藏室等,上下水、暖氣、煤氣、電器等設備更差,且成套率很低。1 概 述據統計我國目前有建筑物66億m2,價值38200億元。隨著國民經濟的飛速發展,許多建筑物受當時的經濟條件和建筑技術所制約,在建筑功能的完善程度和建筑結構的形式、裝飾方面已不能滿足時代要求,尤其是50~70年代末所建住宅,大多是解決吃飯、睡覺問題,很少有起居室、衛生間、儲藏室等,上下水、暖氣、煤氣、電器等設備更差,且成套率很低。這些房屋大部分是2~4層,其承重結構卻有一定潛力,如果將這批住宅全部拆掉,按“九五”規劃的小康標準蓋新房,國家財力難以承受,如果采用房屋加層的方法改造原有住宅中結構質量較好的,就能達到經濟、適用、快捷的建房目標。增層改造具有以下優點:1原有房屋一般多在地理位置較好、交通方便、
挖擴樁在低層磚混房屋增層改造中的應用