?房屋加固改造讓人后悔的決定

房屋改造的時候我們大家一般都是想要按照自己的想法去整改，但是會因為我們的不專業造成出現許多問題。下面就通過調查為大家總結了幾點房屋加固改造讓人后悔的決定。 1、老墻直接刷新漆 有些業主感覺墻面沒什么問題，直接刷漆就行了，其實老房的墻面即使沒有出現漏水、掉皮等現象，翻新時也要重新打底，直接就往墻上刷漆很可能造成掉漆的現象。 所以要先做好防水基層再進行刷漆，這樣能更好的延長墻面壽命。 2、隨意拆改墻體 這一誤區的風險是很大。很多朋友分辨不出承重墻和普通墻體，認為承重墻敲掉部分也不礙事，這是大錯特錯的。倘若為了擴大空間不慎打掉承重墻，整個墻體構件的承重和抗震能力就會減弱，留下嚴重的安全隱患。 3、局部改造省錢省事 從裝修改造的角度來說，局部翻新可能比整體裝修還麻煩。局部翻新往往會帶來不可預期的“連鎖反應”，例如改水電走線，橫跨區域時碰到障礙物，所以說，相對于整體改造，局部改造不一定更省錢。 4、封陽臺擴空間

關于房屋裂縫的一些討論

各位斑竹，各位網友： 我國現在的許多混凝土建筑物均存在不同程度的裂縫情況，雖然國家對次問題作了很多的解決措施，比如南京就發布了關于建筑質量通病的防治，但是雖然建筑按照正常程序在施工，可是對于裂縫問題仍然很難解決，不知道大家對這個問題有什么建議。 希望大家能踴躍討論，對錯沒有關系，關鍵是說出你的觀點。 從本月開始，我將每個月在本板塊發布一個討論板，希望大家能支持論壇發展。對觀點比較新穎的朋友，我將以高分獎勵。

淺談房屋征收項目中未登記建筑的補償審計

西安公布房屋征收與補償辦法賠償損失最高罰20萬

該負責人介紹，現在《征收辦法》與原《拆遷辦法》相比，提高了對被征收人房屋價值的補償標準。如果選擇貨幣補償，將按被征收房屋評估價值的20%給予補貼；被征收人提前簽約的獎勵標準也上調了。 被征收人或公有房屋承租人在房地產價格評估機構選定之日起20日內搬遷的，征收范圍所在地區人民政府或開發區管委會及相關部門應當給予每戶1.5萬元獎勵，選擇貨幣補償的，每戶再增加1.5萬元獎勵；20日至30日內搬遷的，每戶給予1萬元獎勵，選擇貨幣補償的，每戶再增加1萬元獎勵；超過30日不予獎勵。[房地產估價師課件：http://edu.21cn.com/zt/fdcgjs.htm]

求助：國有土地上房屋征收成本測算樣本

舊城或城中村改造，一個片區的居民住宅房屋、企事業單位辦公用房、各類商業建筑的征收直接成本測算，內容可涵蓋居民的生活保障等內容。

關于房屋局部尺寸的問題

根據抗規表7.1.6的注:1.局部尺寸不足時應采取局部加強措施彌補. 請問我加構造柱后,表中相應的限值能降多少?我做的工程中(7度區),加構造柱后,承重窗間墻最小寬度0.8m.承重墻外墻至門窗洞邊的最小距離0.8m.請問合理嗎?

[重要]關于房屋接地的討論。

小弟前些天買了個電熱水器，聽到很多電死人的事故，所以很關注安全問題。后來查資料得知此類設備都必須可靠接地才能保證安全。而根據我的調查，我家樓房是沒有地線的。我家的樓房是90年以后蓋的，查資料國家規定86年后的必須3相5線制，而我家卻還是3相4線制，同時得知同事很多90年以后的房子也都是3相4線（現在的已經是3相5線了）。雖然平時設備不漏電就沒什么問題，但一但漏電就是性命有關的事情，居然可以這么不負責人。而且似乎和我同樣情況的家庭不在少數，請問遇到這樣的情況大家有什么好的建議，我希望能解決安全問題，畢竟誰也不希望在這樣的條件下使用。是否可以追究房地產開發商的責任呢？如果可以該怎么辦？希望大家勇于參與討論。

如何決定混凝土設計強度啊

混凝土設計強度是根據什么計算出來的啊,,是建筑類型還是建筑高度框架結構多層建筑 一般采用什么基礎多一點呢,,對樁基礎有什么要求嗎,,可以用預制樁嗎,,設計人員怎么知道樁要打多少米呢???不懂

關于房屋裝修經驗與教訓

我的家居裝修經驗與教訓 我的新居總算基本裝修完了，有人說，家居裝修是一個遺憾工程真是一點不假，對此，我深有體會，下面把我的家居裝修經驗與教訓告訴大家，希望對大家有點幫助。一 用工方面 1.用裝修工人的順序為水電工—泥工—木工—油漆工。忌所有工同時進場，但木工與泥工應有同時到場的時候，這樣配合好一點.所有用工中，木工最為重要，請到一個好木工，您的裝修就成功了一半。對此，我有著非常的遺憾,請的泥工還比較好,但木工不怎么樣,把我氣死了。 2.現在的家居裝修，已有一些裝飾公司提供一條龍的服務，這些公司的價格一般比自己請工的費用要高一些，對于有時間自己購料和會監理的人來說，自己請工人是可節省不少資金，但現在裝修工人主要靠像“傳銷”那樣互相介紹，他們大多是來自新港、沙河等地的農工，良莠不齊，而且工價也不低。有條件的盡量請裝飾公司為好。 3.工人施工的質量如何，一定要自己到正在施工的人家去看看，不能光聽裝修工人說，裝修工人往往是說的比做的要好。二 用料方面 1.要到華東裝飾市場、天馬建材城、福建建材城等地多轉、多問、多看，貨比三家

求助！關于房屋加建的問題

房屋加建，應該怎么做？已知加建部分基礎平面圖和屋面布置圖，采用人工挖孔灌注樁樁基礎。最好說的詳細點！萬分感謝大家的指點！

求助：關于房屋的改造加蓋

石頭房子房子上頭有圈梁無柱子····就是因此問下這樣子往上加蓋二層至三層，會不會有危險！（重新翻蓋成本貴）急急急急！！！！

如何決定電纜橋架的尺寸

如何決定電纜橋架的尺寸

蒸發溫度到底由什么決定

各位高手： 蒸發溫度到底由什么決定的呢，現在我有兩種想法，第一由蒸發量決定即蒸發器中制冷劑的換熱量與風側的換熱量的一個平衡，比如當加大風量，蒸發溫度會上升，減少風量會降低。第二，由供液量與吸氣量的一個平衡，比如當加長毛細管后，蒸發溫度下降，減短毛細管后蒸發溫度上升，加大壓縮機轉速，蒸發溫度下降。現在我有點拿不準，到底是由哪個決定的蒸發溫度，請各位高手解答一下，謝謝！

決定地板質量的原因有哪些

秋季是家居裝修的旺季，在這裝修旺季中如何選購到放心地板呢?消費者在選購木地板時有哪些方面需要注意的呢?下面，隨小編一起來看看!一、基材橫截面要細膩潔白專家介紹，合格的強化復合地板基材密度一般為高密度基材，如果基材的密度過低，吸水率就會變高，對于日常使用來說，最直觀的影響就是地板如果被水泡了之后，地板容易出現開裂、變形等現象，基材決定了地板的穩定性。那怎么在選購時看基材的好壞呢?專家表示，看地板的基材好壞，也可以通過橫截面來看，如果截面看起來較細膩、潔白，就說明地板的基材相對較好，但如果發黑且粗糙則說明基材質量不夠好。二、優質地板有天然木香味選復合地板時，第二點要看的就是環保性。消費者怎么通過簡便的方法來辨別環保性?專家說：“消費者可以現場聞味道。如果近距離聞地板，劣質的地板很可能有刺鼻的氣味，而優質的地板聞起來有淡淡的木香味，并不是刺鼻的味道，不過這種方法只是基礎的檢驗。”而地板的用膠量決定了地板的環保性，據巴菲克地板張經理介紹，實木復合地板用膠量相對于強化復合地板

怎樣檢驗房屋質量是否合格

建房完工后期，有人認為自己平時都在施工現場監督了再驗收實在多此一舉。因此很多人不以為意，其實，大多數情況，驗不驗收房子都已經沒的選擇了，因為在施工過程中自己難以顧及方方面面的問題也是在所難免的，作為驗收“外行”，我們還是有些方法可以對房子進行簡單的檢驗看看自己的房子質量是否合格。 1.檢驗墻壁 首先，看墻壁的情況已經成為房屋驗收的首要問題。檢驗這個，最好是在下過雨的第二天去看房。這時候墻壁如果有漏水等問題，幾乎是無可遁形的。其次，就是看墻壁是否有裂紋，這也是檢驗工程質量的第一環節。 2.檢驗地平 驗地平對于普遍用戶來說有一定難度。簡單說，“驗地平”就是測量一下室內地面與門口的水平誤差。這是檢測施工質量的重要環節。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米是可以接受的范疇。但如果超出這個范圍，就值得業主注意了。 3.檢驗層高 一般來說，層高在2.65米左右可以接受，如果低于2.6米，那么就是有問題的房屋了。這種房屋將使業主日后不得不生活在一種壓抑的環境。層高越低，發