(一)工程造價資料的分類 1、不同工程類型 工程造價資料按照其不同工程類型(如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等)進行劃分,并分別列出其包含的單項工程和單位工程。 2、不同階段 工程造價資料按照其不同階段,一般分為項目可行性研究、投資估算、初步設計概算、施工圖預算、竣工結算、工程決算等。 3、不同范圍 工程造價資料按照其組成特點,一般分為建設項目、單項工程和單位工程造價資料,同時也包括有關新材料、新工藝、新設備、新技術的分部分項工程造價資料。 (二)工程造價資料積累的內容 工程造價資料積累的內容應包括“量”(如主要工程量、材料量、設備量等)和“價”,還要包括對造價
電氣設備安裝工程是建設工程中的一種常見的、重要的設備安裝工程。電氣設備安裝工程計價涉及到許多電氣工程專業知識。 一、電氣設備安裝工程的組成 一般的電氣設備安裝工程是以接受電能,經變換、分配電能,到使用電能或從接受電能經過分配到用電設備所形成的工程系統。按其主要功能不同分為電氣照明系統、動力系統、變配電系統等,這種以電能的傳輸、分配和使用為主的工程系統常稱為強電工程。 1. 電氣照明系統 將電能轉換為光能的電氣裝置構成照明工程。它包括工礦企業生產用照明和民用建筑照明等。 照明系統可分一般照明系統、局部照明系統和混合照明系統。
綠化造價有兩大內容組成:一是工程直接費用;二是工程間接費用。工程直接費用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個方面。 1.人工費用:包括苗木采購到工地以后的,苗木場內駁運,挖坑,換土,種植,覆土,保墑,澆水,圍護……直至竣工后,養護一個月的時間內所耗用的全部人工費用。 2.材料費用:包括各種不同品種、規格苗木本身的費用,以及種植時必需的輔助材料費用。輔助材料包括苗木灌溉的水,樹干防護的草繩、鉛絲,以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。 3.機械費用:包括大規格苗木,當人工不能扛抬時,必須使用機械搬運到設計方位,然后吊起、復位、扶正等發生機械耗損的費用。人工、材料、機械三項費用,在定額中均有詳盡的規定,一般情況下,是不允許隨意改動的。但是,定額是按照正常的施工方法,確定人工、材料、機械費用的。由于施工工程的條件、氣候千變萬化,定額還規定,允許定額規定以外的不確定因素,由甲、乙雙方根據施工現場的實際情況,另行增加工程費用,但必須經過甲、乙雙方協商同意,并在施工合同中增加補充條款明確,方可增加工程費用。工程間接費用,是指完成綠化種植工程后,
摘要:有人把審核比作是工程造價的命脈,足以看出審核的重要性。工程造價審核是控制工程造價的必要手段,是工程造價的重要環節。 關鍵詞:造價審核意義;步驟;方法引言 工程造價審核,是我們每個造價工作者的重要職能,其任務是審查有關工程造價規定和各類計價依據的正確性,工程量的準確性等相關內容,合理確定工程造價。 1.工程造價審核的意義 1.1合理確定工程造價 造價審核是造價控制的最后一環,對建設單位合理確定工程造價尤為重要。能夠幫助建設單位擠壓報價中的水分,起到節約建設投資的目的,從審核結果上看,這一效果非常明顯??陀^公正的審核,也能夠保證施工單位的合法權益,避免因建設單位惡意壓價帶來的經濟損失,同時可避免扯皮、合同糾紛、甚至訴諸法律等不必要的麻煩。 1.2督促建設各方加強造價管理 造價審核結果能夠反映建設過程的造價管理水平,這也必然督促建設單位加強控制,提高造價管理水平。同時,施工單位也不能指望在審核中撈到油水,要想獲取最大的收益,為企
工程造價鑒定是指由專業的鑒定機構或鑒定人員,根據委托方的要求,對特定工程的造價進行評估和確定的過程。其鑒定范圍主要包括以下幾個方面:
您是否有業務飽滿而一時找不到足夠的專業人員來完成任務?您是否有接到本公司專業人員不太熟悉的工程呢?您是否有限于公司規模而暫無專門的預算部門而又有造價預算問題需要解決呢?您是否有實施性施工組織設計或投標施工組織設計需要編制呢?如果您有上述問題或者工程造價領域的任何問題,請找東莞誠信工程造價工作室吧!我們來自于東莞知名造價咨詢公司和建筑公司, 8名工程師來自不同的專業(市政、路橋、建筑裝修、安裝、園林綠化等),長期在各自專業領域的辛勤耕耘,積累了豐富的造價預算經驗,值得為您嘗試與我們一起合作,共創成功未來!我們秉承優質、高效、低價的服務宗旨,竭誠為廣大客戶服務!業務范圍:1、各專業工程預算\結算2、各專業工程的成本預測\分析3、各類工程施工組織設計聯系方式:電 話:13549476056 13215384362E--mail:gaoqi200177@163.com QQ: 35617472 110270791聯系人: 高生 孫小姐
結算造價:是指建筑工程的竣工結算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發包方一起根據現場施工記錄,設計變更通知書,現場變更鑒定,定額預算單價等資料,進行合同價款的增減或調整計算??⒐そY算應按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規定進行,合同通用條款中有關條款的內容與價款 結算辦法的有關規定有出入的,以價款結算辦法的規定為準。 審定造價:是指竣工結算時,由承包方向發包方(審核方)報審結算造價,經審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價。 竣工結算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價后再加上合同價即是工程總的結算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關條款計算出新的單價后匯總出總的結算造價。
1、 建設項目總投資包括固定資產投資(又叫工程造價)和流動資產投資(又叫流動資金)。 2、 固定資產投資包括:設備工器具購置費(設備購置費、工器具及生產家具購置費)、建筑安裝工程費(直接費、間接費、利潤、稅金)、工程建設其他費(土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業生產經營有關的費用)、預備費(基本預備費、漲價預備費)、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅。 3、 基本預備費=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)*基本預備費率 4、 固定資產投資方向調節稅=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費+預備費)*費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據—按投資項目的單位工程年度計劃投資預繳 5、 靜態投資包括:設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費 6、 動態投資包括:漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅
甲方 乙方 全過程造價咨詢 工作范圍 目標成本測算(可研、啟動、方案版、執行版)、藍圖預算、過程動態成本管控、結算、后評估等 集中在施工階段 方案設計測算、藍圖預算跟結算 要背目標成本指標的,確保在項目過程中不超執行版目標成本 ①跟進目標成本的項目定位、建標配置,確保兌現目標成本
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來水公司曾對國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價進行對比,對比結果如下表3。根據國內幾家采用PE管材的自來水公司提供的數據,PE管的整個施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設,對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設時要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術,如用定向鉆孔拖入鋪設,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設新管道。 PE管
工程造價 的計價依據是什么:
摘要:本文根據建筑工程造價中存在的問題,闡述了工程造價的審核內容,提出了工程造價結算審核的步驟方法。關鍵詞:工程造價;造價管理;結算 引言 建筑工程造價的結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結算進行全面、系統的檢查和復核,及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標管理的實現。根據幾年來從事工程造價管理工作的經驗,談談對工程造價結算審核工作的認識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設工程結算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術與經濟相結合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業技術知識,包括建筑設計、施工技術等一系列系統的建筑工程知識,而且還要有較高的造價業務素質。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,定額缺項,其次高估冒算現象。另外,由于工程造價構成項目多,變動頻繁,計算程序復雜等均容易造成錯誤。
代做工程
1.0 前言