傳統的工程造價概念: 工程造價是一個廣義概念,在不同的階段和場合,工程造價的含義不同。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,它具有大額性、個別性、差異性、動態性、層次性、兼容性。 工程造價有兩層含義: 一指建設項目(單項工程)的建設成本,即完成一個建設項目所需費用的總和,包括建筑工程、安裝工程及其他相關費用; 二指工程價格,即為建設一項工程,預計或實際在技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格。 由于研究對象不同,工程造價有建設工程造價,單項工程造價,單位工程造價以及建筑安裝工程造價等。 在不同階段,工程造價所包含的范圍不僅相同,在可行性研究階段,工程造價即為項目投資估算的造價;在施工圖設計階段,工程造價即為設計概算造價;在招投標過程中
很多新學做的造價(預算)的朋友,對工程造價有一些問題和疑惑。在這里讓我們從頭系統地將工程造價(預算)的知識進行學習和討論,歡迎大家踴躍發表自己的看法和體會。我在這里先提一個綱。 第一章 緒 論第一節 工程建設概預算概述一、工程建設及其內容1、工程建設工程建設(過去通常稱為基本建設)是指固定資產擴大再生產的新建、擴建、改建、恢復工程及與之相連帶的其他工作。2、工程建設的內容工程建設的內容包括:(1) 建筑工程(2) 安裝工程(3) 設備、工器具及生產家具的購置(4) 勘察設計和地質勘探工作(5) 其他工程建設工作二、工程建設的項目劃分1、 建設項目2、 單項工程3、 單位工程4、 分布工程5、
結算造價:是指建筑工程的竣工結算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發包方一起根據現場施工記錄,設計變更通知書,現場變更鑒定,定額預算單價等資料,進行合同價款的增減或調整計算??⒐そY算應按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規定進行,合同通用條款中有關條款的內容與價款 結算辦法的有關規定有出入的,以價款結算辦法的規定為準。 審定造價:是指竣工結算時,由承包方向發包方(審核方)報審結算造價,經審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價。 竣工結算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價后再加上合同價即是工程總的結算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關條款計算出新的單價后匯總出總的結算造價。
我也拜師,做完自己承包的一個工程后,就發現自己應該提升。所以找了個建筑公司的董事長,拜師學藝。拜師,師傅是不會把心思放到你身上的,因為他要面對的事情更有價值。你一年交了師傅費1000W?那他當然不會放棄工程上的1000W,而只記得來培養你。所以情形1是很正常的,師傅的工作重心在公司上。這個時候,你要看到,師傅收下你,表示你入了造價的門,師傅恩德,涌泉相報剛到工地,什么都不懂,這個時候最重要的是學會溝通。我說的不是和下面的工人包工頭溝通,是和你師傅溝通。找個時間,向師傅問清楚 來工地要干什么。要你學會溝通,是要你得到你師傅的答案他說叫你來工地搬水泥 那就搬把 他叫你來工地看風景 那就只看風景 他叫你來工地熟悉人機才 你就熟悉人機才總之一句戶,師傅叫你干什么 你就干什么。叫你不干什么,你一定不要干。只是你要記得你是來學習造價的,一般來說,造價的來工地,新手是要熟悉工藝程序,看看房子是怎么樣蓋起來的,蓋這個房子的人工機械材料要花費多少弄明白什么是樁 什么是砼 就可以了。有很多師傅是50 60年代的,他們有時候說話
1、學識圖,這個是工程造價最基礎的,首先從這里開始,不慌 2、學定額,學完識圖的第二步 3、學平法圖集及各種圖集,這是第三步,慢慢來 4、學清單計價規范,掌握好方法 5、學建筑法規(建筑法、招投標法、合同法等) 6、把施工手冊啃下來(看家本領),不懂工藝你連需要套哪項定額都不清楚,雖然有些多,但是咱們每天啃一點還是會消化它的 7、最后當然是學軟件,比如廣聯達軟件啊,學的都是方式方法,大同小異
很多新學做的造價(預算)的朋友,對工程造價有一些問題和疑惑。在這里讓我們從頭系統地將工程造價(預算)的知識進行學習和討論,歡迎大家踴躍發表自己的看法和體會。我在這里先提一個綱。 第一章 緒 論第一節 工程建設概預算概述一、工程建設及其內容1、工程建設工程建設(過去通常稱為基本建設)是指固定資產擴大再生產的新建、擴建、改建、恢復工程及與之相連帶的其他工作。2、工程建設的內容工程建設的內容包括:(1) 建筑工程(2) 安裝工程(3) 設備、工器具及生產家具的購置(4) 勘察設計和地質勘探工作(5) 其他工程建設工作二、工程建設的項目劃分1、 建設項目2、 單項工程3、 單位工程4、 分布工程5、
工程造價 的計價依據是什么:
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來水公司曾對國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價進行對比,對比結果如下表3。根據國內幾家采用PE管材的自來水公司提供的數據,PE管的整個施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設,對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設時要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術,如用定向鉆孔拖入鋪設,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設新管道。 PE管
摘要:本文根據建筑工程造價中存在的問題,闡述了工程造價的審核內容,提出了工程造價結算審核的步驟方法。關鍵詞:工程造價;造價管理;結算 引言 建筑工程造價的結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結算進行全面、系統的檢查和復核,及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標管理的實現。根據幾年來從事工程造價管理工作的經驗,談談對工程造價結算審核工作的認識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設工程結算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術與經濟相結合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業技術知識,包括建筑設計、施工技術等一系列系統的建筑工程知識,而且還要有較高的造價業務素質。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,定額缺項,其次高估冒算現象。另外,由于工程造價構成項目多,變動頻繁,計算程序復雜等均容易造成錯誤。
先說結論:從個人職業發展和行業地位來說,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術含量也不大,但是比監理還是強點。我們國家,目前的這個監理制度來說有點雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價的行業生態就比監理好多了。 個人感覺造價圈子從業者個人職業素質要比監理圈子平均水平高一些。 另外,監理一般都要去工地,而造價有的不需要。
承包單位為了中標,在投標時往往對工期、質量等各項承包義務做出高標準承諾,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業主轉嫁風險,爭取更多利益。
工程造價一般是城市,農村的建筑工程等建設項目,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產加上經營管理的費用總格。在我國,建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價也應與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,以及這些費用消耗創造的社會價值。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應分為物質消耗費用(價值轉移的貨幣表現)、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創造價值的貨幣表現)、利益(勞動者為社會勞動創造價值的貨幣表現)。 (2)和一般的工業產品價格的構成不同,工程造價的構成還具有某些特殊性,其主要表現是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內發生物理運動,用戶可以立即進入生產和生活消費,因此價格中不包括一般商品所具有的生產性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設工程固定在一個地方,與土地連接,價格中一般應包括土地價格和使用費用,另一方面,由于施工人員和
代做工程
本人??乒こ淘靸r專業,有半年現場經驗,圖紙、規范、工藝也清楚點。請問:1我現在能否去做造價?感覺自己現場的經驗和實際操作能力還不夠。 2剛做造價需要大概什么樣的水平? 3做造價跟在現場各方面的比較(現在甲方工程部)?
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學的是土木工程,現在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學一下工程造價。希望有經驗的前輩能給推薦幾本經典的書。
有很多才畢業的新手問想學公路工程造價,公路工程造價和土建、安裝、市政造價有什么區別咧?學什么好呢?有資料嗎?有什么快速的方法? 我個人總結如下: 公路工程造價和市政、土建、安裝等區別很大,如果想學公路工程造價,一般預算可分為兩個,一個是算量,一個是報價。 計價比較難了,這個必須要跟著有經驗的工程師學一段。當然我要說的,公路工程預算定額為全國統一定額,當然各地方有自己的補充定額,所以,公路工程造價相對來說,比較建筑和安裝等專業更容易上手,全國統一一套定額。
來源:馬楠講造價 版權歸原作者所有 工程施工過程中往往會發生設計變更、進度加快、標準提高、施工條件、材料價格等變化,從而影響工期和造價。一些施工企業在經過殘酷壓價,低價中標后,正是利用設計變更、工程簽證這些環節的漏洞,往往采取一些不正當的手段,增強填寫簽證單的有效性,使簽證成果得到合理的固定,并通過變
我是土木工程專業的學生,現在馬上要大四了,不想去施工單位,設計單位又進不去。所以想學工程造價這個方向。。。不知道怎么學。。。。從什么開始,請前輩們知道一下。。。。。