如何杜絕裝修合同書中的漏洞

在認可了報價之后，正規的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中，要注意以下幾個問題： 1。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。 2。付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；水電改造結束。 3。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品

怎樣杜絕裝修合同的漏洞

1.首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理 。 4.考察施工隊裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前，業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。

工程預算是住宅裝修合同的重要組成部分

工程預算是住宅裝修合同的重要組成部分。編制預算就是以業主所提出的施工內容、制作要求和所選用的材料、部品件等作為依據，來計算相關費用。 由于缺乏統一的規范標準，各家裝修公司編制工程預算的做法也各不相同。比如，編制預算的內容、表述的方式往往不同，特別是材料損耗的計算系數和報價口徑各異。以地板為例，有的按地板成品面積報總價，有的按地板龍骨、地板、涂料、地板釘、油漆分別計價。再以預算表述項目分類舉例，有的按項目部位分，如按客廳、餐廳、主臥室、書房、廚房、衛生間和陽臺分別計算所需的材料和人工費；有的則打統賬，僅僅計算木材多少、墻地磚多少、油漆多少等等。 預算是裝修合同履約的重要內容，涉及合同雙方的利益，因此不得馬虎。我認為，編制預算首先要做到盡量規范。目前行業內比較規范的做法是要求以設計內容為依據，按工程的部位，逐項分別列編材料（含輔料）、人工、部品件的名稱、品牌、規格型號、等級、單價、數量（含損耗率）、金額等。人工費要明確工種、單價、工程量、金額等。這樣既方便雙方洽談、核對費用，也可以加快個別項目調整的商談確認速度。其次，消費者在確認預算前，應該做到心中有數。應該在事先對裝修

政府采購項目----合同書

本合同書格式為示范文本，僅作為中標人與采購人簽定正式采購合同時的參考

關于住宅裝修隔墻的荷載問題

住宅裝修中，存在在樓板隔斷。有以下問題請教各位專家 1.住宅內的隔墻常用的有加氣混凝土塊；2.輕鋼龍骨+石膏板，3.紅磚墻。 三從結構計算看，好像仁和隔斷樓板都不能承受荷載。具體如下：淘寶上的發泡水泥隔墻：高2440mm。寬610mm，厚75~120mm，容重700~800kg/m3,75mm墻板重60kg/m2，住宅設計荷載為250kg/m2,可以任意隔斷。以上是廠家提供的參數及說明。 但是通過計算隔墻荷載為：2.44*0.61*0.075*700/(0.61*0.075)=1708kg/m3,遠遠大于250kg/m2.這樣計算對嗎？

重慶市住宅裝飾工程合同

重慶市住宅裝飾工程合同 甲 方： 乙 方： 簽定日期：重慶市建筑裝飾協會試行版

重慶市住宅裝飾設計合同

重慶市住宅裝飾設計合同

家庭居室裝飾裝修施工合同

家庭居室裝飾裝修施工合同

住宅二次裝修荷載取多少合適？

請教一下：你們一般住宅的樓面荷載怎么取？比如廳、室活載取為2KN，二次裝修荷載取多少合適？二次裝修荷載作為活載還是恒載？

裝修合同霸王條款及應對方法

裝修涉及諸多事項，不了解“行情”的消費者在簽訂合同時，很可能遭遇“霸王條款”。專家歸納總結了裝修合同中常見的“霸王條款”，幫您規避風險。◆保修期縮水有些合同中保修期不明晰或籠統寫成保修一年或兩年。按照國家規定，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費者要提出并協商更改。◆逃避保修責任有的裝修公司單方規定，消費者在多少天內未結清工程款，將失去免費保修資格。按規定，裝修方未在規定時間收到工程款，可通過合法途徑維權，對于單方規定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協商，把相關事項寫明。◆轉嫁納稅義務有的合同規定，如果消費者索要發票，就要承擔稅額。消費者有權索取發票，而且也提倡以發票作為維權依據。發票

如何識破裝修合同中的潛規則

一般在請裝修公司或者裝修隊時都會簽訂合同，即使是熟人這個環節也是必須的。但是我們常常可以看到在實際生活中，由于簽訂合同內容的不嚴謹以及裝修的一些潛規則而發生糾紛的現象不在少數。那么如何識破裝修方的裝修潛規則呢?簽訂房屋裝修合同時該怎么保護自己的合法權益呢?今天就羅列了一些裝修方普遍存在的潛規則，希望能幫到各位小伙伴。一、合同中的裝飾材料往往含糊其辭有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料。當業主追究時，裝修公司便拿出當初的合同，稱業主沒有指定材料品牌。一旦業主要求使用高品質、環保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”，是同質量的還是同類材料的，卻沒寫明。

住宅裝配式裝修設計論文

一、裝配式裝修設計方法 按照建設部的要求，力爭2010年實現“零毛坯房”；南京、杭州等城市2008年全裝修住宅比例也都將達到50%。如今2014年建設部的目標遠遠沒有實現，雖然有很多中大城市都在提倡裝配式裝修，但雷聲大，雨點小，效果不佳。分析其原因在于裝配式裝修開發技術有些滯后，無法滿足消費者的訴求，本文就以下三個方面談談裝配式裝修設計的方法。 （一）測量技術 住宅裝修面臨的第一個工作任務就是測量。測量工作對于裝配式裝修模式尤為重要，我們往往會忽視這一環節。以柜內家具為例，進行裝配式裝修設計步驟為“測量—設計—生產—安裝—交付”。在測量時，量尺的第一步應仔細勘查客戶的廚房或臥房，熟悉內部環境，包括柱子、門、窗、水電位、石膏線、地腳線、煤氣管道、煤氣表、進水、腰線去水等。只有準確的測量，準確了解客戶

八大住宅裝修格局風水禁忌

住宅風水自古有之，住宅重精、氣、神。住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我，靜默養氣，安身立命，使個人的私密生活與精神氣質有所依托。有些房子走進去就 會感覺到神清氣爽，如沐春風;而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧，這就在于住宅裝修格局優劣的分別。以下幾種類型的住宅是需要禁忌的。 1、常青盆栽利家運 由于生活品位的提高，為了增加室內的綠意，常青盆栽是很好的室內飾物，但務必選擇常綠、生命力強，不易凋謝、落葉的植物。 2、如果大門口直對長走廊，這也是沖煞，走廊越長，對家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內無屏風阻隔，則不宜居住。臥室內有衛生間，衛生間的門又直對臥床，容易引起婦科病。 3、大門正對電梯或樓梯，是犯沖，本來住宅是聚氣養生之所，如今與電梯、樓梯直對，宅內之生氣則被其

簽署裝修合同必讀十二條

很多裝修業主都戲稱“裝修的過程就是吵架的過程！”。造成這種現象的一個主要原因就是簽署合同時對雙方的義務和責任沒有做到明確約束，致使出現問題時無據可依。簽署合同的過程是需要慎重對待的，隨著裝修行業的成熟，裝修合同不斷的趨于正規。但這些看起來很“完善”的裝修合同中仍有很多容易被業主忽視的細節。西安君正遠年監理工作室，總結多年從業經驗，為廣大業主進行精心編寫《簽署裝修合同必讀十二條》，深入解析合同簽署技巧。希望通過我們的工作，讓廣大業主能夠得到一份更加趨于完善的合同保障。1、明確約定工期：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商榷此條款。 2、付款方式： 很多的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，

環保工程合同書(參考格式)

精裝修住宅環境監控及對策

給大家送上一個現行建筑工程技術資料。它對工程技術人員會有很大的幫助。

新野辦公室裝修合同細則

辦公室裝修合同簡介 辦公室裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。 建設局制定有標準合同. 辦公室裝修合同的構成 1、工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數按附件形式寫進程預算（報價）表中。 2、工程主體 （1）施工地點名稱：這是合同的執行主體。 （2）甲乙雙方名稱：這是合同的執行對象。 3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。 4、付款方式：對款項支付手法的規定。 5、工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。 6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應有公司章。 合同中常用字眼的使用方法和注意事項 最后，在簽訂裝修合同時，河南龍升裝飾提醒你，盡量做出規定的內容和項目一定要詳細寫明，避免日后出現爭執產生許多不愉快。