如何杜絕裝修合同書中的漏洞

在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問題： 1。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。 2。付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。 3。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品

怎樣杜絕裝修合同的漏洞

1.首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理 。 4.考察施工隊(duì)裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。

政府采購項(xiàng)目----合同書

本合同書格式為示范文本，僅作為中標(biāo)人與采購人簽定正式采購合同時(shí)的參考

家庭居室裝飾裝修施工合同

家庭居室裝飾裝修施工合同

裝修合同霸王條款及應(yīng)對(duì)方法

裝修涉及諸多事項(xiàng)，不了解“行情”的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，很可能遭遇“霸王條款”。專家歸納總結(jié)了裝修合同中常見的“霸王條款”，幫您規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。◆保修期縮水有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對(duì)于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。◆逃避保修責(zé)任有的裝修公司單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格。按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時(shí)間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對(duì)于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無法律效力。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫明。◆轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)有的合同規(guī)定，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票

如何識(shí)破裝修合同中的潛規(guī)則

一般在請(qǐng)裝修公司或者裝修隊(duì)時(shí)都會(huì)簽訂合同，即使是熟人這個(gè)環(huán)節(jié)也是必須的。但是我們常常可以看到在實(shí)際生活中，由于簽訂合同內(nèi)容的不嚴(yán)謹(jǐn)以及裝修的一些潛規(guī)則而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象不在少數(shù)。那么如何識(shí)破裝修方的裝修潛規(guī)則呢?簽訂房屋裝修合同時(shí)該怎么保護(hù)自己的合法權(quán)益呢?今天就羅列了一些裝修方普遍存在的潛規(guī)則，希望能幫到各位小伙伴。一、合同中的裝飾材料往往含糊其辭有些合同里，裝修公司對(duì)材料寫得含糊其辭，實(shí)際裝修時(shí)，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時(shí)，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時(shí)，乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)“同”，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒寫明。

讓裝修輕松一點(diǎn) 解讀2006版家庭裝修合同示范文本

住房裝修引發(fā)的糾紛是消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)受理的投訴熱點(diǎn)。2006 年1月6日，上海市工商行政管理局發(fā)布了《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本》（2006 版）草案（以下簡稱2006 版）公開征求意見的信息，立即引起各界較大的關(guān)注。即將推行的2006 版合同在規(guī)范市場(chǎng)、保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益方面較先前的2001 版有何進(jìn)步之處？對(duì)此，上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所王展律師、許海波律師，以及著名商標(biāo)企業(yè)、首批榮獲全國家庭裝潢“優(yōu)秀標(biāo)兵企業(yè)”的上海千思裝飾實(shí)業(yè)有限公司張?jiān)平笨偨?jīng)理，各自從專業(yè)角度解讀新版合同。 【進(jìn)步一】低價(jià)攬客遭封殺 新舊版本比照：裝潢公司用較低的預(yù)算報(bào)價(jià)吸引業(yè)主簽約，完工后卻開出遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算的實(shí)際工程價(jià)，這種情況在裝修投訴中占了很大比例。“低價(jià)招攬客戶，完工坐地起價(jià)”現(xiàn)象屢屢出現(xiàn)的原因，在于2001 版對(duì)此問題未作涉及，只用固定條款的方式約定“如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實(shí)另計(jì)”一句話，留下了漏洞。 2006 版合同條款在原2001 版的基礎(chǔ)上增加了“‘總價(jià)款’是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過結(jié)算

環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目任務(wù)合同書

環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目任務(wù)合同書

簡明《鍋爐安裝修理合同》

很實(shí)用，同行們看看。

簽署裝修合同必讀十二條

很多裝修業(yè)主都戲稱“裝修的過程就是吵架的過程！”。造成這種現(xiàn)象的一個(gè)主要原因就是簽署合同時(shí)對(duì)雙方的義務(wù)和責(zé)任沒有做到明確約束，致使出現(xiàn)問題時(shí)無據(jù)可依。簽署合同的過程是需要慎重對(duì)待的，隨著裝修行業(yè)的成熟，裝修合同不斷的趨于正規(guī)。但這些看起來很“完善”的裝修合同中仍有很多容易被業(yè)主忽視的細(xì)節(jié)。西安君正遠(yuǎn)年監(jiān)理工作室，總結(jié)多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為廣大業(yè)主進(jìn)行精心編寫《簽署裝修合同必讀十二條》，深入解析合同簽署技巧。希望通過我們的工作，讓廣大業(yè)主能夠得到一份更加趨于完善的合同保障。1、明確約定工期：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和裝修公司商榷此條款。 2、付款方式： 很多的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，

環(huán)保工程合同書(參考格式)

2013版施工合同示范文本

最新的建筑2013版施工合同示范文本

新野辦公室裝修合同細(xì)則

辦公室裝修合同簡介 辦公室裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。 建設(shè)局制定有標(biāo)準(zhǔn)合同. 辦公室裝修合同的構(gòu)成 1、工程項(xiàng)目：包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算（報(bào)價(jià)）表中。 2、工程主體 （1）施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體。 （2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對(duì)象。 3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。 4、付款方式：對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。 5、工程責(zé)任：對(duì)于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。 6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應(yīng)有公司章。 合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng) 最后，在簽訂裝修合同時(shí)，河南龍升裝飾提醒你，盡量做出規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫明，避免日后出現(xiàn)爭執(zhí)產(chǎn)生許多不愉快。

處理裝修合同糾紛的相關(guān)規(guī)定

如何處理裝修合同糾紛？當(dāng)裝修單位未完全履行合同，施工質(zhì)量低劣，不履行質(zhì)量承諾，裝修材料亂堆亂放，裝修破壞毗鄰房屋，裝修破壞承重結(jié)構(gòu)等等，那么消費(fèi)者可以和裝修公司協(xié)商解決，或者請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解，向有關(guān)行政部門申訴等等，小編為您一一介紹。1、裝修單位沒有完全履行裝修合同。未完全履行合同主要表現(xiàn)在：裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規(guī)定的裝飾材料，施工中無故停工，未在約定工期內(nèi)完工等。2、裝修粗制濫造，施工質(zhì)量低劣。有的裝修公司施工人員干活不上心，工藝不規(guī)范。表面上說得過去，但經(jīng)不起驗(yàn)收或時(shí)間的檢驗(yàn)，出了問題還強(qiáng)詞奪理。尤其是“街頭游擊隊(duì)”，質(zhì)量更沒有保證。3、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾。裝修后應(yīng)該按合同規(guī)定及時(shí)維修，但有些公司卻左右推托。保修期內(nèi)不保修。4、施工中的噪聲擾民。施工中難免會(huì)發(fā)出噪音，但戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時(shí)間。不要違反環(huán)保的有關(guān)規(guī)定，否則極易引發(fā)糾紛。5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。6、裝修破壞了毗鄰房屋。7、裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)。針對(duì)裝修糾紛，有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定。如《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境

簽訂家裝合同裝修注意事項(xiàng)

裝修并不需要每個(gè)人都煉成老手和行家，幾百上千種產(chǎn)品和服務(wù)全都要精通，既不可能也沒必要。但基本的“常識(shí)”還是應(yīng)該掌握，自己多懂一點(diǎn)才不會(huì)落到處處受制的境地。 剛拿到新房鑰匙的你是不是已經(jīng)有些按捺不住了，摩拳擦掌地想要實(shí)現(xiàn)心中的夢(mèng)想家了呢？別著急，先聽聽專家怎么說，弄懂了這應(yīng)知應(yīng)會(huì)的6大問題，再動(dòng)手裝修也不遲。 簽訂家裝合同應(yīng)當(dāng)采用行業(yè)管理部門印發(fā)的正規(guī)裝飾合同。簽之前要全面了解裝飾公司的情況，簽時(shí)要把所有相關(guān)圖紙、文件等準(zhǔn)備齊全。以下幾個(gè)問題也不容忽視： 1.工程預(yù)算：工程結(jié)算時(shí)結(jié)算金額與預(yù)算時(shí)常出現(xiàn)差額,除施工過程中工程變更所發(fā)生的費(fèi)用外，原因還出在水電改造上。簽合同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)水電改造的情況無法了解，報(bào)價(jià)中就不包含此費(fèi)用；而結(jié)算時(shí)，這項(xiàng)工程費(fèi)卻加進(jìn)去了。因此，盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。 2.工期：如果工期沒有約定好，“慢工出細(xì)活”的說法就會(huì)成為裝修公司拖延工期的借口。所以，在合同中必須注明具體的工作日是多少天，在此基礎(chǔ)上可稍留余地，決不允許施工隊(duì)無故拖延。

家裝維權(quán) 裝修合同很重要

轉(zhuǎn)眼，315消費(fèi)者權(quán)益日又到了。這個(gè)日子的作用不僅在于揭露商家欺詐行為，而且在于一年一年致力于提升消費(fèi)者自己的維權(quán)意識(shí)。目前國內(nèi)的家裝市場(chǎng)并不規(guī)范，是一個(gè)亟需消費(fèi)維權(quán)的領(lǐng)域。而家裝維權(quán)最重要的是裝修合同，值此之際，準(zhǔn)備裝修的朋友都來看看關(guān)于裝修合同的各項(xiàng)注意事項(xiàng)吧。◆法理社會(huì)不離合同 裝修合同很重要初次裝修的業(yè)主，

裝修合同中常見“霸王條款”

裝修看起來容易，但涉及諸多事項(xiàng)，不了解“行情”的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，很可能遭遇“霸王條款”。專家歸納了裝修合同中常見的“霸王條款”，幫您規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。一、保修期縮水有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對(duì)于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。二、逃避保修責(zé)任有的裝修公司單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格。按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時(shí)間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對(duì)于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無法律效力。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫明。三、轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)有的合同規(guī)定，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。

裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面：

1 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。 2 付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。 中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。 3 增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)

建設(shè)工程咨詢合同（示范文本）

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本），PDF格式。有需要的請(qǐng)下載。

建設(shè)工程勘察合同（示范文本）

建設(shè)工程勘察合同（示范文本）