建筑工程承包合同文書范本

建筑工程承包合同文書范本

對簽訂工程承包合同的幾點看法

對簽訂工程承包合同的幾點看法 目前，隨著建筑市場的進一步擴大和開放，建筑企業所追求的目標不僅是質量好、工期短、業主滿意，同時還追求投入少、產出大，企業獲利豐厚的建筑產品。為此，企業必須加強對施工項目進行科學管理，而在施工項目管理過程中，合同管理是最重要的環節，是整個管理過程中的核心。 合同形成的過程分兩步：第一步是投標取得合同資格，第二步是通過談判進行簽約。在這個過程中，作為承包商主要通過分析招標文件進行投標報價、按時交送招標書、與業主進行談判商談合同條款的各個細節問題、修改合同文本、雙方達成共識后簽訂合同書。合同一旦形成，將作為雙方日后必須履行的約束。因此，承包商應十分重視這一過程，充分考慮有利因素，力求使雙方責權利關系平衡，沒有苛刻的單方面約束性條件。結合多年的工作經驗，下面我談幾點看法： 一、投標取得合同階段 投標報價是取得合同的關鍵，也是合同的主要組成部分。報價應考慮兩方面因素：一方面包含承包商為完成合同規定義務的全部費用和所期望的工程利潤，應該采取有利的報價，另一方面由于參加投標競爭的

關于建筑工程分包合同范本

建筑工程分包合同范本 總包方：____(以下簡稱甲方) 分包方：____(以下簡稱乙方) 第一條 工程項目 一、工程名稱：____ 二、工程地點：____ 三、工程編號：____施工許可證號：____營業執照號：____ 四、分包工程范圍及工程量(附預算書) 五、分包工程期限 年 月 日開工、 年 月 日竣工。 六、分包工程人工費用____元。 七、乙方投入工種及人數 人。 第二條 工程結算 按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人15元計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。 第三條 工程質量 甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要

廣東省建筑工程施工承包合同（通用電子版）

廣東省建筑工程施工承包合同（通用電子版）06年版，到目前為止都是采用這個版本的。

工程招投標及承包合同文件

A4 工程招投標及承包合同文件

教你快速書寫工程承包合同

33-3 工程承包合同確定中標人后，中標人應在規定的時限內和招標人簽訂工程施工承包合同，明確當事雙方的權利、義務和責任。合同一經生效，即具有法律約束力。按國際慣例，施工承包合同文件應包括中標單位的投標書及其附件、合同協議書和合同條件，招標單位接受投標函（即中標通知書），設計圖紙、工程說明書、技術規范和有關標準，工程量清單和單價表，合同履行過程中一切往來函電、傳真，以及設計變更記錄等全部書面材料。33-3-1 國內工程施工合同我國國內工程施工合同使用建設部于1999年12月印發的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），即1991年3月印發的《建設工程施工合同》（GF-91-0201）的修訂版本。修訂本由協議書、通用條款、專用條款三部分和承包人承攬工程項目一覽表、發包人供應材料設備一覽表及房屋建筑工程質量保修書3個附件組成，摘要如下：第一部分 協議書發包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用

建筑企業內部承包合同之淺析

現今，內部承包模式現已成為眾多建筑企業首選的經營模式。在此種經營模式下，對于施工人員、施工物資及資金等眾多施工因素的篩選、組織等均歸于內部承包人，同時，施工過程中產生的相關義務亦歸于內部承包人。現筆者試圖通過對內部承包合同與勞動合同之分析比較，淺析建筑企業內部承包合同之法律性質。 一、建筑企業內部承包合同之概念 所謂建筑企業內部承包合同，是指建筑企業與其內部職工之間簽訂的一份協議，該協議就企業許可內部職工在企業資質范圍內組織施工人員、施工物資及資金等眾多施工因素，完成一定的項目施工，實行獨立核算，自負盈虧，向企業繳納管理費，以及企業負責事項等方面進行了約定。 二、建筑企業內部承包的法律特征 由前述建筑企業內部承包合同概念，可見建筑企業內部承包合同具有如下基本法律特征： 1、建筑企業內部承包合同主體之限制性 建筑建筑企業內部承包合同主體限于建筑企業與其內部承包人。 2、內部獨立核算，自負盈虧

城西污水處理廠運營承包合同書

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建筑工程合同管理與索賠

建筑工程合同管理與索賠

建筑工程合同管理與索賠1

建筑工程索賠管理與索賠1

求鋼結構工程承包合同范本

前段時間由于合同條款不細吃了業主一個啞巴虧，現在只有到我們自己的網站求助各位專家，能否提供一個詳細鋼結構工程承包合同范本給我做參考，謝謝！

工程承包合同解讀（田威同志講座摘要）

這是一份關于我們搞搞設計與施工的人員必須要了解的東西，特別是對想成為項目經理的人是必不可少的。本文是對FIDIC合同條款的解讀，因FIDIC合同條款太多，再此不便全發，有要用的人員我可以發給你，電子版的。

建設工程內部承包合同效力認定

建筑工程合同風險的認識和防范

建筑工程合同風險較大，化解風險是建筑企業非常關注的問題。建筑企業要正確評價風險，采取適當的防范措施。 風險的來源 建筑工程合同風險屬于建筑工程風險，建筑工程周期較長，所涉及的風險因素多，風險較大。雖然參與工程的各方均有風險，但承擔風險的大小卻有所不同。具體來講，在一個工程中，在建設工程決策階段，業主承擔主要風險，投資決策失誤意味著整個項目的失敗。在工程建造過程中，建筑企業承擔的風險遠大于業主。正是這個原因，建筑行業中增大了建筑企業的索賠權限。建筑工程合同的風險主要有以下幾點：一是投資風險；二是非建筑企業原因造成的社會風險和客觀風險，如地震等自然災害，這種風險一般難于預料和防范；三是主觀類風險，這里特指不講誠信的欺詐類風險。 風險的識別 應該看到，任何建筑企業在承攬工程時不可能不承擔風險，但如何承擔風險，承擔多大風險，以及如何化解風險是一個建筑企業不得不關注的問題。化解風險之前必須對其進行識別，風險管理實際上就是一個識別、確定風險和化解風險的過程。 建筑工程風險識別有以下特點： 第一，個別性。由于建筑工程

建筑工程中的主要合同關系

一．建筑工程中的主要合同關系 建筑工程項目是一個極為復雜的社會生產過程，它分別經歷可行性研究、勘察設計、工程施工和運行等階段；有建筑、土建、水電、機械設備、通訊等專業設計和施工活動；需要各種材料、設備、資金和勞動力的供應。由于現代的社會化大生產和專業化分工，一個稍大一點的工程其參加單位就有十幾個、幾十個，甚至成百上千個。它們之間形成各式各樣的經濟關系。由于工程中維系這種關系的紐帶是合同，所以就有各式各樣的合同。工程項目的建設過程實質上又是一系列經濟合同的簽訂和履行過程。 在一個工程中，相關的合同可能有幾份、幾十份、幾百份，甚至幾千份，形成一個復雜的合同網絡。在這個網絡中，業主和工程的承包商是兩個最主要的節點。 (一)業主的主要合同關系 業主作為工程(或服務)的買方，是工程的所有者，他可能是政府、企業、其他投資者，或幾個企業的組合，或政府與企業的組合(例如合資項目，BOT項目的業主)。他投資一個項目，通常委派一個代理人(或代表)以業主的身份進行工程項目的經營管理。 業主根據對工程的需求，確定工程項目的整體目標。這個目標是所有相關工程合同的核心。 要實現工程總目標，業主必須將建筑工程的勘察

建筑工程現場施工實用合同

鋼筋班組的合同,

解讀工程總承包合同示范文本

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工程總承包合同總價拆分的法律風險

作者|王先偉            

EPC工程總承包合同如何分擔計價風險？

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工程合同解析之“暫列金”與“暫估價”