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商品房現(xiàn)澆板裂縫

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論現(xiàn)澆板裂縫的防治與控制

隨著我國住房制度的改革,經(jīng)濟適用房和商品住宅發(fā)展迅猛,現(xiàn)住宅樓面多為現(xiàn)澆結構,鋼筋混凝土強度等級也不斷提高,現(xiàn)澆板出現(xiàn)裂縫的機率增大。住宅樓現(xiàn)澆板裂縫問題成為居民住宅質(zhì)量投訴的熱點，也給業(yè)主和物業(yè)管理部門帶來矛盾。雖然這些裂縫一般被認為對使用無多大危害，但在實際施工中仍有必要對其有效控制，避免有害裂縫的產(chǎn)生。本文主要從設計、施工和使用方面論述裂縫的預控措施。一、裂縫的預控重點在設計從住宅工程現(xiàn)澆板裂縫發(fā)生的部位分析，設計人員必須盡可能考慮各種影響因素，根據(jù)不同的結構部位，采取相應的合理配筋和分縫。在設計時嚴格執(zhí)行規(guī)范和強制性條文要求，做到既能滿足結構要求，又盡可能地減少出現(xiàn)裂縫的機會。 1、鋼筋的使用應滿足抗裂要求，適當擴大配筋率，特別在房屋四周陽角處及形狀突變的房屋陽角處采用雙層雙向鋼筋加密加強，能對混凝土收縮裂縫擴展起到一定的作用。 2、平面布局力求規(guī)則，盡量避免突變。 3、適當增加樓板有效厚度和重視屋面的隔熱保溫設計也能起到一定作用。 4、對現(xiàn)澆板中預埋管路
現(xiàn)澆板裂縫處理方案已通過

現(xiàn)澆板裂縫處理方案已通過
現(xiàn)澆板這些裂縫是什么原因?

現(xiàn)澆板這些裂縫是什么原因?影響使用嗎?不規(guī)則的水漬
現(xiàn)澆板裂縫的現(xiàn)象和原因

住房商品化以來關于住房質(zhì)量的爭論引起很大關注作工程施工技術人員應當特別的重視第一：經(jīng)過對投訴的房屋進行查看發(fā)現(xiàn)以下現(xiàn)象一，裂縫大都出現(xiàn)在房屋的四角呈八字形放射狀有點一條有點多條在陽臺部位比較多見房子中間部位有縱向裂縫一大開間的客廳鼻尖多多單元住房的裂縫多于獨立單元住房裂縫深度不一有的表面裂縫深進裂縫部分是貫穿裂縫。現(xiàn)澆板產(chǎn)生裂縫的原因有以下幾個方面。（1）混凝土的水灰比過大表面產(chǎn)生蜂窩裂縫現(xiàn)在普遍使用泵送混凝土坍落度大材料中細顆粒比較多水泥用量大宜引起裂縫（2）現(xiàn)澆板的混凝土保護層不足導致其開裂（3）混凝土養(yǎng)護不足失水過多（4）過早施加荷載在結構施工階段出現(xiàn)施工荷載大于實用荷載。
關于商品混凝土現(xiàn)澆板的裂縫的原因及預防措施

事先說明，本文檔轉載自網(wǎng)絡，本人無版權。只為分享，不為其他，若原作者不愿在此論壇分享，可與本人聯(lián)系，會及時撤檔。商品混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫施工原因淺析及預防措施近年來商品混凝土在工程建設中得到了廣泛的應用。但是，大量的施工實例證實，商品混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫情況比較普遍，對結構承載力及房屋的使用功能將產(chǎn)生一定的影響。現(xiàn)就商品混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫施工原因及預防措施作一簡述。商品混凝土供應方，在保證原材料品質(zhì)的基礎上，只能對混凝土配合比進行適量調(diào)整。為了滿足混凝土泵送性能，其水泥用量、水灰比、坍落度等較非泵送混凝土大而石子粒徑
關于商品混凝土現(xiàn)澆板的澆筑養(yǎng)護

本帖最后由一介書生第二于 2014-1-4 14:20 編輯用商品混凝土澆筑現(xiàn)澆板，普遍存在混凝土成型后出現(xiàn)裂縫問題，大部分是龜裂，小部分是貫穿裂縫。為防止裂縫，我們在混凝土澆筑成型后2-3個小時內(nèi)，采用塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護，中間可以掀開打毛、壓光等，隨后繼續(xù)覆蓋。如工期緊，滿足24小時以上可以撤走薄膜，對防止混凝土早期裂縫確實較好。
請教各位專家現(xiàn)澆板裂縫的問題

本帖最后由講不出再見1986 于 2017-5-16 11:29 編輯家里裝修，水電工裝燈的時候，發(fā)現(xiàn)客廳天花板中間有一條長裂縫，裂縫貫穿了整個房子的南北，有12米長，直線的，確定是現(xiàn)澆板裂縫。問了開發(fā)商說是后澆帶，幫我貼繃帶重新油漆什么的，我沒同意，請問這是正常的嗎，該怎么辦，不敢入住啊。
商品混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫控制

希望對大家有幫助
商品房裂縫鑒定大家看看給點意見

商品房大量的房屋有裂縫還滲水下去，找開發(fā)商解決，開發(fā)商找了本地的建筑質(zhì)量監(jiān)督站，質(zhì)監(jiān)站表示不具備業(yè)主所要求的詳細技術檢測條件，質(zhì)檢局的人來肉眼看看就說合格，什么儀器也沒有也沒采樣。想找外地的專業(yè)檢測機構，又聽說本地的說合格的，外地的檢測機構不會來。現(xiàn)在的開發(fā)商就是黑。以下圖片只是本人拍的一些裂縫，還有比這些大點的業(yè)主
磚混結構的現(xiàn)澆板裂縫的形成

工程介紹：某小區(qū)一住宅（6+1），7度（0.1g），天然地基，按舊規(guī)范設計，03年3月開工，8月初主體完工，9月底竣工通過驗收。裂縫發(fā)現(xiàn)時間：11月中旬。裂縫描述：1）部位在兩單元連接處（圖中虛線線內(nèi)）；2）垂直于建筑長方向（如圖中標注線條）；3）出現(xiàn)在夸中，四角及四周沒有裂縫；4）裂縫是通縫且上大下小而不是上小下大（上部最大為0.6mm，下0.4mm）；5）墻體沒有開裂，窗四角無裂紋，墻體及圈梁水平裂紋；6）裂縫每層位置并不規(guī)律，但在燈線附近；6）裂縫出現(xiàn)在2～5層樓面，2～3層最大，屋面及復式層沒有。建科院結論：溫度影響裂縫，目前不影響承載力，但影響美觀，續(xù)采取處理措施。同事及我們的意見：1）排除配筋不足、地基不均沉降；2）溫度影響，裂縫位置在建筑中部，是溫度應力較難分散的部位；我們沒有在此部位設置溫度鋼筋（我們通常是在屋面部位設置），規(guī)范GB50010-2002中10.1.9提到這一點，但我們認為這不是主要的原因，因為我們已往也這樣做卻沒有出現(xiàn)這種現(xiàn)象；3）電管采用的是塑料管，對裂縫有誘導作用；4）最重要的是施工，因為砼澆注在夏季，且因工期緊，樓面提
請教一個現(xiàn)澆板裂縫的問題

最近一段時間在我們所監(jiān)督的工程中，好多出現(xiàn)了混凝土現(xiàn)澆板裂縫，深度約一厘米，寬度不超規(guī)范，不論板的跨度大小均是從一角到對角貫通，不知道為什么？特請教各位專家！
現(xiàn)澆板切角裂縫防治二法:

現(xiàn)澆板切角裂縫防治二法:http://www.cqvip.com/asp/userlink.asp?re=17077
現(xiàn)澆板出現(xiàn)大量的收縮裂縫

目前建筑工程大多采用的是商品混凝土，但是目前現(xiàn)澆板出現(xiàn)大量的收縮裂縫，有主觀方面的也有客觀的，關鍵是目前沒有什么好的辦法預防，希望大家發(fā)表高見！
住宅建筑現(xiàn)澆板裂縫的成因及預防

住宅建筑現(xiàn)澆板裂縫的成因及預防
再談住宅現(xiàn)澆板裂縫的成因與防治

再談住宅現(xiàn)澆板裂縫的成因與防治
商品混凝土現(xiàn)澆板裂縫成因及施工控制措施淺析

引言隨著混凝土外加劑應用技術的不斷發(fā)展，以及建筑領域的節(jié)能、降效、減排和施工現(xiàn)場文明施工管理要求的日益提高，近年來商品混凝土應用也更加迅猛發(fā)展。同時，商品混凝土的大量使用也在建筑工程施工中產(chǎn)生了一些質(zhì)量問題，其中比較突出的是使用了商品混凝土的現(xiàn)澆板經(jīng)常產(chǎn)生裂縫問題。似乎混凝土現(xiàn)澆板裂縫成為目前不可克服的一種質(zhì)量通病。這種情況既困擾著施工單位，如果處理不妥，輕者使內(nèi)部的鋼筋等材料產(chǎn)生腐蝕，降低鋼筋混凝土材料的承載能力、耐久性等，使用戶和施工單位、開發(fā)商的之間因質(zhì)量缺陷產(chǎn)生矛盾和糾紛；同時也嚴重的將威脅到人民的生命、財產(chǎn)安全。根據(jù)長年工程實踐，只要在施工期間加強原材料、商品混凝土運輸、混凝土施工過程等各環(huán)節(jié)質(zhì)量控制，現(xiàn)澆混凝土板裂縫是完全可以控制、避免的。
商品房梁出現(xiàn)裂縫，改怎么處理，急求

家里已經(jīng)裝修，入住兩年了，在下圖紅色的位置，一開始就發(fā)現(xiàn)有裂縫，現(xiàn)在看好像有慢慢變大的樣子，變得很慢，但是還是在變。想來想去，只有可能中間的那個柱子下沉才有可能引發(fā)這樣的裂縫，不知道想的對不對。我現(xiàn)在該怎么處理好？中間的那個柱子設計的比較奇怪是在一樓架空層沒有落地，而是落在一根比較粗的梁上了。另外整個房子的空調(diào)洞一開始沒設計好，家家戶戶都會在紅線附近那里開孔，怕可能打到了鋼筋，影響整個結構。
混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治有啥好辦法

屋面混凝土現(xiàn)澆初凝后即出現(xiàn)較多表面裂縫，如下圖中，養(yǎng)護也算及時，但是還是沒避免了，使用的是商品混凝土。請教下各位在施工中是否遇到這種情況，有沒有好的辦法啊？
[討論] 混凝土現(xiàn)澆板裂縫產(chǎn)生原因

1、模板支撐未經(jīng)計算或水平、豎向連系桿設置不合理，造成支撐剛度不夠，當混凝土強度尚未達到一定值時，由于樓面荷載的影響，模板支撐變形加大，樓板產(chǎn)生超值撓曲，引起裂縫。由于工期短，加之模板配備數(shù)量不足，出現(xiàn)非預期的早拆模，拆模時混凝土強度未達到規(guī)范要求，導致?lián)锨龃螅矔鹆芽p。2、由于不注意加強施工管理，在現(xiàn)澆樓板近支座處的上部負彎矩鋼筋綁扎結束后，樓板混凝土澆筑前，部分上部鋼筋常常被工作人員踩踏下沉，使其不能有效發(fā)揮抵抗負彎矩的作用，使板的實際有效高度減少，結構抵抗外荷載的能力降低，裂縫就容易出現(xiàn)。3、由于現(xiàn)澆板中線管出現(xiàn)十字交叉的現(xiàn)象較多，又無其他措施，對混凝土板斷面的消弱過多，造成樓板容易出現(xiàn)沿現(xiàn)澆板預埋線管方向的樓面裂縫。解決措施：在線管的上表面未設置鋼筋的部位或上層鋼筋間距大于150mm時，沿線管的走向增加構造鋼筋網(wǎng)片，可有效解決上述問題。4、保證鋼筋在混凝土構件中的位置，防止施工中人為踩踏造成鋼筋移位，使構件抵抗外荷載的能力降低，在現(xiàn)澆板上產(chǎn)生裂縫。5、根據(jù)工程實踐，混凝土澆搗后，在其終凝前用木蟹壓抹，能有效避免出現(xiàn)板面龜裂。
自己買的商品房怎么維權？

10. 客廳、主臥、次臥頂板高差超出標準很多，這是最嚴重也是最難解決的問題了。主臥房間頂板不平高低相差達4.5厘米之多，樓板板厚堪憂。補平不但影響我們的空間使用面積，還有起殼墜落的危險，鑿平又會露筋。地面和頂板高低誤差如此之大，板厚又如何能保證？結構安全亦堪憂！

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