案例分享|高層與超高層建安成本對比分析

                                                                                        （轉自公眾號武漢市瑞興項目管理咨詢有限公司） 

超高層的分析研究（包括規范和成本分析）

我自己收集的超高層的設計規范，但不知道有沒有遺漏的，如有遺漏希望各位指出，成本分析是很粗略的，希望給大家做個參考！！！

超高層鋼管混凝土的檢測

超高層鋼管混凝土的檢測

超高層結構，用什么軟件計算？

將來，或許有機會接觸超高層結構，大概150m，用什么軟件？據我所知，可以用PKPM、Etabs、Midas Building、廣廈等等。PKPM用得最多，不過都是用普通的高層，超高層沒用過。單位里面廣廈是試用版，沒怎么學過。Etabs、Building學了點皮毛，想繼續深入，學哪個好？

超高層建模簡化的一些問題

本人在用sap2000建立一個超高層模型，為了簡化，只建立主要抗側力構件：巨柱、環桁架、巨撐、核心筒和樓板，那外框架和核心筒之間怎么連接？ 省去次框架之后，對結果會有影響嗎？

超高層的住宅 怎么讓調整

老大讓我完善下模型，此模型為160米的住宅，位移角還未達標，Y方向為1/886，還想在省一點鋼筋。求大神幫忙看看

關于超高層施工工期的估算

某超高層建筑，框架核心筒結構，高180m，44層，地下3層。建筑面積85000m2，計劃工期660天。外立面采用玻璃幕墻。節點工期估算統計如下，請大家幫忙看看是否合理（注：幕墻工程在結構施工完14層后插入施工，隨結構進度攀升。主樓F14層結構施工完成后，開始穿插14層以下的二次結構及裝修工程。）節點形象進度 日歷天數（天）基礎及地下室結構完 90地上1－14層結構完 70地上15－29層結構完 75地上30－44層結構完 83外立面幕墻工程 180商場(1-5)及停車場室內裝修工程 40地下室及裙樓竣工驗收 10主樓地上普通辦公樓（6－29）裝修 100竣工驗收 10主樓地上行政辦公樓（30－44）裝修 60竣工驗收 10

超高層火災？只是過于逼真！

關于超高層電梯配電的疑惑

1、規范中說： ”電梯，自動扶梯電源應由專用回路供電，并不得和其他導線一起敷設“，是否是說我在豎井中需要單獨增加一個給電梯及扶梯配電的橋架？而不能和其他設備的配電同橋架敷設？從豎井出來至電梯機房線路也是如此？2、關于電梯井道照明：規范中只是簡單介紹燈具設置的距離及電壓的要求，但是對于燈具的類型沒有要求么？是否一般36V/18W熒光燈即可？3、超高層建筑中井道照明回路應如何確定安排？回路中220/36V變壓器容量根據什么確定？(回路中總的燈具容量計算？)導線截面是不是也相應有要求？4、是不是每個井道都需要設井道燈？一般高速電梯井道中幾臺相連電梯不做結構分隔，只是中間用網格分開，這種情況是不是可以考慮在兩臺電梯中間設一個燈具即可？5、規范說電梯底坑需設置2P+PE插座供檢修及排水用，可是我所參考的圖紙中，有的圖紙中設了，有的沒有設。是不是一定需要設置？假如電梯底坑中已經設置了潛水泵，是否就不要設置地坑插座了？6、電梯機房總配電箱是否需有供轎廂攝像頭的配電出線？7、現手上一

超高層強柱弱梁驗算問題

超高層強柱弱梁驗算問題請教一個強柱弱梁驗算的問題。PKPM超配筋信息里的提示如下：柱是矩形鋼管混凝土柱，梁是工字型鋼混凝土梁。查過規范，在矩形鋼管混凝土規范那里有一個公式，但是一直沒有找到塑性梁受彎承載力的計算公式，只找到一個類似的公式，算正截面受彎承載力。請高手幫忙看一下，我自己做了個手算的表格。在附件里，麻煩高手幫我改正。謝謝| 第 51 層配筋、驗算 |-----------------------------** 矩形鋼管混凝土柱節點，Y向梁柱承載力比值超限： 1.06=Muk_B/Muk_C > 1 **( 11)N= -23116.** 矩形鋼管混凝土柱節點，Y向梁柱承載力比值超限： 1.06=Muk_B/Muk_C > 1 **( 11)N= -23116.** 矩形鋼管混凝土柱節點，X向梁柱承載力比值超限： 1.80=Muk_B/Muk_C > 1 **( 11)N= -23301.** 矩形鋼

對超高層設計的幾個問題求教？

1、新火規對超高層規定后，是何意思呢？，專負說要每個避難層要設消控室，然后消控室管避難層上面的部分，求是否正確？個人理解為放一個報警主機就行，這個主機只管避難層這塊就行，求大師理解？？？？？？2、如何在避難層設變配電室，求問大變壓器如何運輸及將來維修？

超高層加壓送風問題請教

建筑地下2層車庫，地上43層住宅。住宅部分設兩部跑梯，一部與消防電梯合用前室，一部單獨設置前室。避難間設置在10.20.30層。問題一：考慮樓梯和合用前室分別送風，單獨前室的樓梯只是樓梯送風。但在避難層的時候樓梯因為分隔多了一個前室，這樣在10.20.30層的時候兩個樓梯都分別有兩個前室，請問多的這個前室怎么處理，樓梯和前室的風量怎么計算？問題二，送風分段問題，打算地下二層和1-10層為一個系統，11-20層為一個系統，21-43層為一個系統。但看以前的帖子建議以避難層為分隔分段送風，這樣的話21-43中間有個避難層就又要分一個系統。是不是系統中間可以有個避難層？

超高層和一般的高層建筑區別

才做現場一年多，老板又接了一個地下5層地上45層的超高層建筑，平時接觸到的都是十幾二三十層的房子，所以就起了疑惑，施工中的一般高層建筑跟超高層建筑有什么比較大的區別，都是混凝土結構的其施工方法跟工藝一樣嗎？忘有經驗的談談施工經驗及注意事項

超高層消火栓按鈕啟動哪個泵

超高層消火栓系統分高中低區，兩個泵房，全樓的消火栓按鈕控制哪個泵？是低區按鈕啟動低區泵，高區按鈕同時啟動低區、高區泵嗎（如何實現，就是簡單并聯嗎）？

超高層寫字樓圖紙1-3層

圖紙簡介： 1-3層平面圖和軸線定位圖，需要的朋友可以下載噢！ 投稿網友： gbb1232003 上傳時間: 2013-08-27 圖紙

超高層變電所接地的疑問

有一個超高層，在避難層設置一個變電所，請問此變電所的接地怎么做？1、是否就是：槽鋼、金屬外殼、變壓器低壓側中性點接到本層的結構鋼筋就可以了？本人感覺這樣做就可以了，2、沒有必要做一根接地線到建筑的基礎？如果做的話，那這根接地線的線徑怎么確定？求各位大神指教

兩棟超高層圖紙，供大家參考

兩棟超高層圖紙，供大家參考，圖紙可能有些大。兩棟超高層均為3層底商+住宅，鏡像關系。沒有轉T3哈。

超高層防震建筑結構論文

1我國超高層建筑發展現狀1.1建筑高度截至2012年底，我國共建成高度超過250m的超高層建筑94幢，其高度分布比例如圖1所示。高度250～300m的超高層建筑數量最多，約占建筑總數的59%;高度500m以上超高層建筑僅1幢;港澳地區超高層建筑共計18幢，約占總數的20%。這一階段國內典型超高層建筑，有上海環球金融中心(高度492m)和深圳京基金融中心(高度442m)。2013—2018年，我國計劃建成高度250m以上的超高層建筑共計164幢，如圖2所示。與圖1相比，高度300～400m的超高層建筑數量顯著增多，約占總數的43%。港澳地區超高層建筑共2幢，約占總數的1.2%。除超高層建筑數量增多外，超高層建筑的高度近年來不斷增加。高度500m以上的超高層建筑增多，部分建筑高度已突破600m。如上海中心大廈，總高度632m。建成之后將與高度420m的金茂大廈、492m的環球金融中心共同構成浦東陸家嘴金融城的新三角。建造中的深圳平安金融中心塔樓桅桿頂高度為648m。1.2分布地區截至2012年底，我國已建成高度250