造價安裝事之房屋維修工程預算的編制步驟

    代做工程預算

6 上海市房屋建筑工程養(yǎng)護維修預算定額

自家建鋼結(jié)構(gòu)二層房屋，求大致預算

本人打算在房山區(qū)竇店鎮(zhèn)上宅基地上建二層鋼結(jié)構(gòu)房屋 ，說明如下： 1. 房屋長15米，寬9-10米 樓高約4米 二層2.主體結(jié)構(gòu)全部用鋼結(jié)構(gòu)建（長期住人，要求抗震，鋼材達到國標），剩余框架內(nèi)填空心磚 3.報價只含鋼結(jié)構(gòu)成本費 和加工人工費 安裝費 不用含其他的 非常感謝

100平米房屋裝修預算全攻略

又到了裝修的旺季，房子建成以后就要開始裝修了，100平米的房子如何裝修？裝修費用大概是多少呢？這個是很多業(yè)主關(guān)心的問題，下面讓專業(yè)人士給我們講解一下100平米的房子如何裝修吧。以及100平米的房子裝修預算是多少。 一、100平米房子裝修預算要多少?<

過了保修期，房屋漏水，誰維修？

[案情]：某業(yè)委會主任反映：小區(qū)由于建筑施工技術(shù)質(zhì)量問題， 導致小區(qū) 30 幢房屋屋頂在保修期（ 5 年）內(nèi)大面積漏水，在業(yè)委會成立前，開發(fā)商已經(jīng)維修了其中的 22 幢，還剩下 8 幢沒有及時修理。現(xiàn)開發(fā)商認為保修期已過，而且業(yè)委會已經(jīng)成立，剩下的 8 幢房屋應(yīng)動用維修資金修理，維修之事應(yīng)由業(yè)委會負責。但業(yè)主委員會向業(yè)主大會報告后，業(yè)主大會認為應(yīng)該由開發(fā)商繼續(xù)維修并承擔費用。請問這個問題如何解決？ [分析]： 考慮到本案例小區(qū)房屋交付使用發(fā)生在 1997 年，有關(guān)保修期應(yīng)根據(jù)當時有關(guān)規(guī)定確定。 1993 年建設(shè)部令第 29 號《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》規(guī)定，房屋屋面防水工程保修期為 3 年；當時上海市有關(guān)規(guī)定新建商品房保修期從交付之日起不少于 2 年。銷售合同有約定的從其約定。建議業(yè)主舉證房屋屋面滲水是在當時保修期 3 年內(nèi)發(fā)生、且要求開發(fā)商維修但沒有徹底解決問題。最好委托房屋檢測機構(gòu)進行專項鑒定。如果由于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題造成滲漏水，則不受 3 年保修期的限制。如果業(yè)主不能證明房屋屋面滲漏是由于開發(fā)商屋面防水工程質(zhì)量原因造成的，且不是發(fā)生在保修期內(nèi)，而是屋面防水工程正常損耗所致

房屋滲漏維修施工工藝參考附圖.doc

房屋滲漏維修施工工藝參考附圖.doc

北京市建筑、安裝、市政維修、房屋修繕工程預算、建設(shè)工程概算定額(2001-2005)

本定額是“工程定額電子查閱系統(tǒng)”定額庫的定額之一，可以單獨使用。“工程定額電子查閱系統(tǒng)”已含有十八個省或直轄市的建筑、裝飾、安裝、市政、園林、房屋修繕、市政養(yǎng)護維修、城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)、仿古建筑、抗震加固、人防、地鐵工程定額庫和水電、公路、通信、冶金礦山井巷、城市軌道專業(yè)工程定額庫，可實現(xiàn)對定額的海量搜索，對工程造價工作和學習有一定的幫助作用。系統(tǒng)具有強大的搜索功能。系統(tǒng)定額庫數(shù)據(jù)包括定額數(shù)量、基價、工作內(nèi)容、章節(jié)說明、配合比、臺班定額等。系統(tǒng)還有自動檢錯功能。 下載后，請按附件內(nèi)使用說明操作，不要直接打開EXCEL表!

就老舊房屋倒塌，誰應(yīng)負責維修、監(jiān)測等責任？

近段時間，我國發(fā)生多起老舊房屋倒塌事件，那么我想知道對于未達到房屋設(shè)計使用年限的樓房，出現(xiàn)質(zhì)量問題時，到底應(yīng)該是誰承擔維修、監(jiān)測責任？我國有沒有具體法律約束，造成人員傷亡的應(yīng)如何認責？就大家平常說知道的，發(fā)生這種事后是不是最后都會不了了之，推到土地爺身上啊？本人近期購房，希望大家一塊來說說，以后自己買的房子未到使用年限出現(xiàn)問題如何解決啊？

求助：設(shè)備安裝、維修、改造類的預算該怎么做？

我是從事電氣設(shè)備維修工作的，主要是制冷設(shè)備，像中央空調(diào)這樣的設(shè)備，以前都是先修在談價格，比較直觀的毛病就一口價，現(xiàn)在好多單位都要求做預算，可我是做技術(shù)崗的，沒學過預算，想找專業(yè)做預算的人來做，但人家要么看金額太小不劃算，要么就是不懂行沒法做，還有就是維修工作沒有圖紙，沒有技術(shù)資料，只能去現(xiàn)場看具體工作量，人家嫌麻煩，總之找不到人幫我做預算，自己做吧，做出來的東西自己都看不過眼，得根據(jù)業(yè)主的要求改好多次，弄不好就不掙錢，就想問問大家，這樣的預算怎樣做，或者有沒有相關(guān)的學習資料或者軟件，誰能幫幫我？

房屋容易出現(xiàn)哪些質(zhì)量問題？一般采用什么樣的維修方法？

有沒有相關(guān)的文章或者論文來說明房屋容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題和相關(guān)的處理措施 ？ 哪位有這樣的資料麻煩上傳一份 小弟在這里謝謝了.....! :loveliness:

關(guān)于企業(yè)維修零星土建工程預算方法

關(guān)于企業(yè)維修零星土建工程預算方法，包括工程量，計價，工期，質(zhì)保期如何規(guī)定。急，本人臨時接住企業(yè)基建部門工作，很多業(yè)務(wù)都要從頭學起，各位誰有這方面的經(jīng)驗，交流一下。

北京某廠房屋頂排水檐溝維修案例

沈北風水裝修海濤裝飾：房屋裝修審核預算不能忽視

房屋裝修審核預算不能忽視 審核圖紙要準確。在審核預算時，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎(chǔ)，因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的，圖紙如果不準確，預算也肯定不準確。 沈陽海濤裝飾 工程項目應(yīng)齊全。核定預算中所有的工程項目是否齊全，看是否把您要做的東西都列在預算單上了，有沒有少報一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象，這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，但免不了要辦增項手續(xù)，增加意料之外的又一筆開支。沈陽海濤裝飾

一份垃圾的馬路維修預算希望有高手幫忙修改上傳

我是做消防工程預算的,不會做馬路維修的預算,但是我知道這個預算一定是非常垃圾的,請各位高手和前輩指教,修改后再傳上來,不勝感激!!!

關(guān)于房屋裂縫的一些討論

各位斑竹，各位網(wǎng)友： 我國現(xiàn)在的許多混凝土建筑物均存在不同程度的裂縫情況，雖然國家對次問題作了很多的解決措施，比如南京就發(fā)布了關(guān)于建筑質(zhì)量通病的防治，但是雖然建筑按照正常程序在施工，可是對于裂縫問題仍然很難解決，不知道大家對這個問題有什么建議。 希望大家能踴躍討論，對錯沒有關(guān)系，關(guān)鍵是說出你的觀點。 從本月開始，我將每個月在本板塊發(fā)布一個討論板，希望大家能支持論壇發(fā)展。對觀點比較新穎的朋友，我將以高分獎勵。

全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額解答.doc

全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額解答.doc

北京市市政維修工程預算定額(97)

后注：本貼附件均不用下載，因本定額及系統(tǒng)已升級并自帶簡易造價編制功能：由工程定額庫、造價資料、查閱程序、簡易造價編制程序組成。 本系統(tǒng)已含有23個省或直轄市的建筑、裝飾、安裝、市政、園林、房屋修繕、市政養(yǎng)護維修、城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)、仿古建筑、抗震加固、人防、地鐵工程定額庫和水電、公路、通信、冶金礦山井巷、城市軌道專業(yè)工程定額庫,可實現(xiàn)對定額的海量搜索,并進行簡易預結(jié)算編制。 請直接在 http://blog.sina.com.cn/s/blog_57d1e84b0100mt64.html 下載![ 本帖最后由 thghr 于 2012-11-17 23:26 編輯 ]