一個(gè)六層的商住樓,一、二層為營(yíng)業(yè)房,上面為住宅,是營(yíng)業(yè)房和住宅分開(kāi)配電好一些,還是按照住宅的單元,營(yíng)業(yè)房和住宅一塊配電好一些?
做小區(qū)的時(shí)候經(jīng)常會(huì)碰到這樣一個(gè)問(wèn)題: 高層上面的消火栓是通過(guò)水泵房加壓供水提供,高層下面臨街部分有兩層的商鋪,商鋪的消火栓引入管一般是從商鋪臨街這邊引入。問(wèn)題來(lái)了:商鋪消火栓給水是從小區(qū)的加壓管提供,還是利用市政管網(wǎng)壓力直接供給?
本帖最后由 wz3218 于 2013-9-23 22:45 編輯 上面明顯是住宅,廁所也是靠外墻的,住宅的話是可以不表示的,但是是商住樓,一類(lèi)公建,要是審圖的提公建廁所要加排氣扇,如何忽悠能不表示?話說(shuō)回來(lái),即使是商住樓,上面住宅套間里面的廁所到底屬不屬于公共廁所?如果審圖的提,我是否能這樣回答他,你家的廁所是否可以日夜隨便給別人使用?
商住樓一層二層為商鋪,三層及以上為住宅,請(qǐng)問(wèn)商鋪部分的供電豎井能和住宅供電的豎井合用嗎?希望大家多說(shuō)說(shuō)看。合用的感覺(jué)不好的原因是住宅為單獨(dú)的防火分區(qū),商鋪為一個(gè)防火分區(qū),這樣供電算不算跨防火分區(qū)供電?還是說(shuō)豎井是單獨(dú)的一個(gè)防火分區(qū)?
本人正在做一個(gè)項(xiàng)目,七層商住樓,底層一至二層臨街商鋪,每一套商鋪是獨(dú)立的兩層樓,三至七層為住宅。商鋪設(shè)置室內(nèi)消火栓,保證兩股水柱,可是每個(gè)商鋪都是獨(dú)立的,沒(méi)人的時(shí)候都關(guān)門(mén)了,發(fā)生火宅時(shí)候,消火栓都在室內(nèi),如何保證兩股水柱呢,如果把消火栓放到室外墻上,那不就成了室外消火栓了嗎?
某建筑18層,一、二層為商鋪,每層面積約600m2,三~十八層為塔式住宅,每層四戶(hù)。三~十八層住宅電梯前室需要設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)嗎?
一建筑物,地下一層,地上二十八層。地下一層為停車(chē)庫(kù),裙樓一至四層為商業(yè)建筑,裙樓建筑高度小于24米,五層至二十八層為一梯四戶(hù)住宅。請(qǐng)問(wèn)該建筑物是商住樓還是綜合樓?審核時(shí)定性為綜合樓,而消防審批時(shí)為商住樓。按照《高規(guī)》第7.3.3條,如為商住樓,其火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí);如為綜合樓,其火災(zāi)延續(xù)時(shí)間則為3小時(shí)。
87防火規(guī)范規(guī)定: 第8.4.1條 下列建筑物應(yīng)設(shè)室內(nèi)消防給水: 四、超過(guò)七層的單元式住宅,超過(guò)六層的塔式住宅、通廊式住宅、底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅;2006防火規(guī)范規(guī)定: 8.3.1 除符合本規(guī)范第8.3.4條規(guī)定外,下列建筑應(yīng)設(shè)置DN65的室內(nèi)消火栓: 5 超過(guò)7 層的住宅應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng),當(dāng)確有困難時(shí),可只設(shè)置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內(nèi)消火栓。消防豎管的直徑不應(yīng)小于DN65。請(qǐng)問(wèn):一層為沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),二~六層為單元式住宅的商住樓,如何設(shè)計(jì)消防給水?按照87規(guī)范是否可不設(shè)室內(nèi)消防給水?按照06規(guī)范設(shè)否?如設(shè),消防水量如何確定?
容積率6的商住項(xiàng)目怎么規(guī)劃?占地面積3.5萬(wàn),建筑面積21萬(wàn)的商業(yè)+住宅項(xiàng)目怎么規(guī)劃?地塊長(zhǎng)方形,臨城市主干道,三面臨街。
菜鳥(niǎo)求教... 一層為菜市場(chǎng) 二層為商場(chǎng) 均為1300㎡ 3-6層為住宅每層五套(一梯三戶(hù)+一梯兩戶(hù)),每層面積840㎡ 建筑高22.1m 總建筑面積6000㎡ 總體積23000m3,商業(yè)部分與住宅部分不連通,分別有兩部樓梯上下 我準(zhǔn)備這樣設(shè)計(jì) :一二層做消火栓, 3-6層做雙栓, 不做噴淋, 在屋頂設(shè)12T消防水箱 (室內(nèi)20L/S) 我覺(jué)得應(yīng)該按商住樓設(shè)計(jì), 但總覺(jué)得商業(yè)部分面積挺大的有2600㎡ ,想加噴淋.... 但是加噴淋的話, 應(yīng)該還要設(shè)消防水池(沒(méi)地方設(shè)啊) 還有就是給水我準(zhǔn)備市政管網(wǎng)直供 ,其中住宅每戶(hù)單獨(dú)設(shè)1.5T水箱放在屋頂上..
我現(xiàn)在手里有個(gè)三層的商住樓,一層商業(yè),二三層住宅,住宅單獨(dú)設(shè)置樓梯,商業(yè)部分按規(guī)范要設(shè)置消火栓,上面住宅是否設(shè)置消火栓?按我的理解上面住宅可不設(shè),但是根據(jù)建規(guī)8.4.3“除無(wú)可燃物的設(shè)備層外,設(shè)置室內(nèi)消火栓的建筑物,其各層均應(yīng)設(shè)置消火栓”我又覺(jué)得應(yīng)該設(shè),正在迷惑中,求各位幫忙解答下,謝謝
現(xiàn)有一項(xiàng)目,屬一類(lèi)高層,1-3層為商業(yè),4-19層為住宅,根據(jù)規(guī)范,需要在住宅交通核(公共部位面積僅12平米)設(shè)置噴淋,參照自噴規(guī)范 ,商業(yè)為中危險(xiǎn)等級(jí);住宅公共部位危險(xiǎn)等級(jí)屬輕危險(xiǎn)級(jí), 自噴水量該如何取?最不利點(diǎn)處作用面積該如何取?
圖紙簡(jiǎn)介: 畫(huà)的比較好的施工圖,值得借鑒,換歡迎大家下載 投稿網(wǎng)友: yhn821019 上傳時(shí)間: 2013-05-31 圖紙省份:<
圖紙簡(jiǎn)介: 22F商住樓建筑全套施工圖,平面,正立面,背立面?zhèn)攘⒚妫T(mén)窗大樣等 投稿網(wǎng)友: zasdwer625 上傳時(shí)間: 2013-07-25
圖紙簡(jiǎn)介: 地下2層儲(chǔ)藏室,一二層商業(yè),2-18層住宅樓 投稿網(wǎng)友: wangguosheng123 上傳時(shí)間: 2013-07-19
一、 工程概況 (一)總體概況 序號(hào)
.0.14 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) commercial service facilities居住建筑的首層或首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。該用房總建筑面積不超過(guò)300m2請(qǐng)問(wèn)下各位大哥,這300m2指的是一二層商業(yè)房的總建筑面積還是指每個(gè)門(mén)面的建筑面積
商住樓和綜合樓有什么區(qū)別?《高規(guī)》7.2.4:高級(jí)旅館、重要的辦公樓、一類(lèi)建筑的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓等和建筑高度超過(guò)100m的其它高層建筑,應(yīng)設(shè)消防卷盤(pán)...如何區(qū)分商住樓和綜合樓?手頭上有一27層住宅,群房3層為商場(chǎng),是否要設(shè)置消防卷盤(pán)?
《高規(guī)》2.0.8條商住樓定義:底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與住宅組成的高層建筑。按高規(guī)定義商住樓均為高層建筑,請(qǐng)問(wèn)底部設(shè)置商業(yè)營(yíng)業(yè)廳的十層以下建筑是不是商住樓了呢?請(qǐng)大家發(fā)表高見(jiàn),謝謝。
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