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農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證嗎？農(nóng)村房屋可以買賣嗎？
文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺： 根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。那么，農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證呢? 農(nóng)村房產(chǎn)證申請流程 1、申請宅基地使用權(quán) 首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請宅基地使用權(quán)，取得國土部門頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證書。然后向當?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦申請房屋建設(shè)的報批手續(xù)，才能進行施工建設(shè)。房屋建成后村民應(yīng)當向規(guī)劃建設(shè)辦申請房屋竣工驗收，取得規(guī)劃驗收合格證明。 2、向當?shù)胤抗芩岢錾暾?經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)辦批準建設(shè)及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當向當?shù)胤抗芩岢錾暾?，并提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農(nóng)村村民要求辦房產(chǎn)證的申請后。將會檢查相關(guān)資料，并將申請登記的事項在村集體組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或有異議不成立的
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農(nóng)村自建房的地基的處理
防潮做法：如為混凝土結(jié)構(gòu)，即可起到自防潮作用，不必再作防潮處理；如為磚砌體結(jié)構(gòu)，墻基應(yīng)設(shè)置防水砂漿防潮層。防水做法：可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水，以及水泥砂漿等對地基做防水處理。農(nóng)村房屋建成后必須做散水，以防地面水灌入地基。防蟻做法：墻外基礎(chǔ)溝和室內(nèi)地基回填土前，對殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無法拆除的木模板，以及含纖維類雜物的基礎(chǔ)溝，應(yīng)噴澆藥液。墻外基礎(chǔ)溝回填土后（填平未經(jīng)夯實），在沿外墻面50cm寬度范圍內(nèi)噴澆藥液。防鼠做法：深挖地基，如果地基太淺，老鼠會從地基之下打洞而過；墻體如果是磚的，即使再嚴密，也難免有縫隙。因此，地基最好是建造成混凝土結(jié)構(gòu)。封好建筑物地基或外墻的裂縫和洞，對地平面以下的破裂地基及時修補。
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關(guān)于農(nóng)村自建房的一些問題，求解
是這樣的，老家要重新造房子，建筑圖我畫了，結(jié)構(gòu)我準備結(jié)合PKPM和老師傅的經(jīng)驗搞。我想問下 杭州這里抗震烈度是多少？砂漿和磚塊的強度一般都是多少？還有鋼筋強度。請允許我的白癡問題{:1_106:}{:1_106:}{:1_106:}
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關(guān)于農(nóng)村自建房的鋼筋配比
本帖最后由 蒙古大夫 于 2015-12-1 10:29 編輯 關(guān)于農(nóng)村自建房的鋼筋配比 東西15米 南北21米 東西對稱建筑 從南到北一次是5 5 4.8 4 米的距離 房間的寬度 西邊的是4米 東邊的是3.2米 走廊預(yù)留1.5米
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自己設(shè)計的農(nóng)村二層自建房
自己設(shè)計的，請各位提提意見吧
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農(nóng)村自建房用這8招可以省錢！
1絕招一： 選擇好結(jié)構(gòu)體系，對于5層以下的自建房、別墅，使用磚混結(jié)構(gòu)的體系就足夠了，安全度不降低的情況下可比框架結(jié)構(gòu)節(jié)省造價20%。（當然，地震多發(fā)地區(qū)除外） 2絕招二： 選擇合適的砌體材料，對于5層以下的自建房、別墅，采用實心磚和多孔磚都可以作為承重墻。多孔磚的價格要略微便宜30%，強度完全能夠達到安全要求，人工費也能節(jié)省不少，所以盡量使用多孔磚。
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農(nóng)村自建房，層高多少，較合適？
我近期在農(nóng)村老家建房，做三層，然后蓋頂（蓋瓦片），房子長10.5米，寬10.8米。我的建房用地，處于我堂叔的右前方。他家也是三層，但是層高很低，第一層是3.3米，第二層是3米，第三層也是3米。 他是迷信，左青龍，右白虎。勸說我，建的房子，不能超過他的高度。他家的這種層高，很低。當然，他說的話不能全聽，也不能不聽。所以想問下朋友們，農(nóng)村建房，層高一般多少米，較合適。謝謝
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誰給個農(nóng)村自建房的建議
農(nóng)村有塊地，是老河沙，就是說下面很深的地表都是沙子，目前正在建，我大概說一下數(shù)據(jù)，希望專業(yè)人士給些建議。 地是長條形的，寬4.5米，長35米，是不常見的長條形，兩邊均已經(jīng)建了，所以采光是個問題。 地表前期已經(jīng)找平，填了10公分的混凝土墊底。然后是90公分高的鋼筋混凝土做基礎(chǔ)。地基上來是50*50的柱子，上面建框架?？蚣苌厦婢褪且粯堑牡匕辶?。 農(nóng)村建房，多用磚混結(jié)構(gòu)，老家的師傅說立柱不用大，為了空間，用18*40的扁柱就行，邊砌墻邊澆柱，最后再澆樓板。 但我總感立柱太小了，會不安全，特別是一樓，一樓是5米高鋪面，前面20米左右是不砌墻的，后面分二層做閣樓，回字形樓梯設(shè)在中間，為了采光。 我自己用CORELDRAW畫了一下草圖，我想的是一樣用大一些的立柱，用30*50立柱，二樓以上用18*40的扁柱，這樣感覺安全一些。 我把圖上傳供專業(yè)人士看看，
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農(nóng)村自建房.大家給點意見.
如附圖,這是我家的自建房的圖紙,南方地區(qū).12*18米的地塊.左右已經(jīng)有人建了,所以左右不能開窗.麻煩前輩幫看下有什么要改動的地方.此為一層的圖紙,要建兩層.謝謝了.[ 本帖最后由 ardon_li 于 2011-3-8 10:10 編輯 ]
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農(nóng)村自建房底線怎么接呢？
就是三口插座上面那個地線。市電進來只有2根線，零線和火線。如果不接地線很不安全。房子已經(jīng)建好了，從基礎(chǔ)引地線已經(jīng)不行了，只能外接人工接地體，但是網(wǎng)上的資料都太專業(yè)，還要計算什么接地電阻，測電阻的儀器都要幾百塊錢一個。網(wǎng)上下了個資料里面有個案例打3根角鋼到地下，中鍵用扁鋼焊接，然后用鋼管引到室內(nèi)，看見就害怕，太復(fù)雜了。請教各位專業(yè)人士，自己家的房子怎么弄簡單快捷呢？比如買一根2.5m的角鋼，打到地下，然后用4平方的銅線引到室內(nèi)做地線是否可行？
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真心求助農(nóng)村自建房問題
大家好，新手因為搜索自建房問題搜到論壇，看到這里高手挺多的，特向大家請教一個問題。我家于2007年修了三間自建房，當時修的時候墻沒有打柱子，房頂 在打了圈梁之后采用預(yù)制板蓋上的?，F(xiàn)在想在上面加上一層，考慮到一樓沒有用鋼筋混凝土頂，為了減輕重量和減少成本決定在原有的基礎(chǔ)上加上一層，打上圈梁之后直接蓋上防熱層（如下圖） ，然后在室內(nèi)吊頂，現(xiàn)在請問下這個結(jié)構(gòu)有沒有什么好處和混凝土的比較，還有因為要吊頂用干什么材料和室內(nèi)才搭配。小弟這這里先謝謝各位了了，忘不惜賜教！另外在附上我鄰居修的，就是按以上方法修的。
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農(nóng)村老家自建房該怎么蓋？
現(xiàn)在我們那新村規(guī)劃，每家每戶分得一塊地皮，長21米、寬10米，求各位高數(shù)給支支招，這房子怎么蓋， 最好是六哥小院出來。 有好的圖紙發(fā)我郵箱也行 315475283@qq.com 謝謝了
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一個農(nóng)村15x10的4層自建房
圖紙簡介： 農(nóng)村自建房15米x10米，一樓分三家門面，樓上沒層一家。 投稿網(wǎng)友： lodafans 上傳時間: 2013-08-27 圖
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8.6X10.5平米的農(nóng)村自建房
我很喜歡這一類型的建設(shè)，誰有的施工圖呀？？？這個8.6X10.5平米的農(nóng)村自建房我也是從論壇上下載下來的，誰能幫幫我呀。謝謝啦
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農(nóng)村自建房這樣合理嗎？ 請看
網(wǎng)絡(luò)找到了張圖片，自己畫了個平面大家看合理嗎？給父母住的，
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某地農(nóng)村自建房，歡迎點評
本帖最后由 laoai008 于 2014-8-31 15:02 編輯 如圖！6度防區(qū) 3層半，一樓層高2.4米做車庫雜貨間，二三四層高3.6米（包括3.3米砌體和0.4米圈梁，圈梁有10公分和樓板一體澆筑） 墻體里里外外都是12墻，無拉結(jié)筋！ 柱子：縱筋4@14 箍筋6@20 240*300 ，柱子基礎(chǔ)1200*1200*1200 配筋雙向12螺紋鋼 地圈梁：縱筋4@16 箍筋6@20 250*400，只有一樓外墻設(shè)置地圈梁，呈口字型（只連接外圍柱子，不連接內(nèi)圍柱子，內(nèi)圍成獨立柱？），地圈梁下面是毛石混凝土條基，1米2深到老土層，80公分寬 圈梁每層都設(shè)，并且有墻必設(shè)（即內(nèi)外墻都有壓頂圈梁） 墻上圈梁：縱筋4@16 箍筋6@2
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農(nóng)村自建房結(jié)構(gòu)問題求助！
欲建三層農(nóng)村住宅，砌體結(jié)構(gòu)，一樓餐廳開間5.5，進深4.2，餐廳頂二樓想隔出3*3米房間，不想在一樓餐廳頂樓板下設(shè)梁，請問應(yīng)該怎么做，樓板內(nèi)增加鋼筋加強可以嗎？可以的話具體怎么做法？最好給個示意圖！平面圖如下：
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農(nóng)村自建房6*14基宅求圖紙
房子基宅南北走向，長約17m寬僅約6m，現(xiàn)求一農(nóng)村實用建造圖紙設(shè)計，或者設(shè)計想法，有想接作業(yè)的老師可以留言或者加qq381363889，選用方案或圖紙可付給適量酬勞，誠心，電話13558228643，祝老師們?nèi)f事如意，事業(yè)蒸蒸日上！
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東北農(nóng)村自建房規(guī)劃求助
自家基地，面積很大。想自建一套兩層平房，面積坐北朝南13*8。一層：3個臥室1衛(wèi)生間2廚房1客廳餐廳。其中2個主臥帶火炕，每個大臥室連一個廚房，廚房帶取暖爐；東北農(nóng)村最好設(shè)計個儲物間放蔬菜雜物之類，衛(wèi)生間帶浴缸泡澡，除上述之外隨意設(shè)計。二層：2-3個臥室1客廳1衛(wèi)生間，樓頂放太陽能熱水器供水洗浴。東北的農(nóng)村保溫采光很重要，尤其冬天日照時間短，請幫忙設(shè)計。主要設(shè)計出每層的布局規(guī)劃就行，謝謝了。
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農(nóng)村自建房的設(shè)計及建造過程
本帖最后由 7ni8ni 于 2015-8-13 11:38 編輯
農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理
農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理專題，為您提供農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理相關(guān)的專業(yè)交流帖進行參與，歡迎您參與農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理 相關(guān)的專業(yè)交流討論，更多農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理相關(guān)內(nèi)容請訪問
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