論文 《 規(guī)避BOT、PPP項目風(fēng)險》

2006-11-01 19:20:36 來源: 《建造師》 政府和企業(yè)只有達(dá)到最優(yōu)風(fēng)險分配時，才能使項目建造效率最高，使項目總成本降到最低 在國際建筑工程市場上，以BOT (Build-Operate-Transfer，建造-經(jīng)營-移交)、PPP (Public-Private partnership，公私合伙關(guān)系)承包工程的模式已成為主流，雖然這些模式對建筑企業(yè)來講存在著很大的建造風(fēng)險，但卻被諸多國家政府看好。近年來，個別中國對外承包企業(yè)先后采用這些國際流行的工程承包模式來承建國際工程項目，然而到目前為止，大部分中國對外工程承包企業(yè)面對“BOT、PPP”國外工程項目，仍然是不敢越雷池一步。那么，中企應(yīng)該如何徹底規(guī)避以BOT、PPP模式承建工程出現(xiàn)的各種風(fēng)險呢？ BOT、PPP等項目融資模式在全球國際工程市場中已經(jīng)成為一種趨勢。但其存在投資大、建設(shè)運營時間長、參與者多、潛在風(fēng)險較大等特點。由于“BOT、PPP”模式的特點，以及項目各方特別是公共部門和私人部門的目標(biāo)和出發(fā)點不同，會存在很大風(fēng)險，大大增加了工程項目交易成本。<

58、泰山國際金融大廈工程

一、工程概況 泰山國際金融大廈位于泰安市東岳大街中段，是集購物、金融、賓館、寫字間、娛樂為一體的多功能大廈。該工程建筑總面積41670m2，地下2層，地上32層，建筑總高度為116．1m，基礎(chǔ)采用箱樁復(fù)合基礎(chǔ)，地上為框剪鋼筋砼結(jié)構(gòu)。中國銀行泰安市分行投資建設(shè)，設(shè)計單位為泰安市建筑設(shè)計研究院，施工單位為泰安建筑工程公司，該工程被建設(shè)部列為第二批全國建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程，已于1996年10月28日封頂，經(jīng)泰安市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站評定，基礎(chǔ)和主體工程為優(yōu)良。并于1999年5月通過建設(shè)部“全國建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程”驗收，結(jié)論為“該工程推廣應(yīng)用建筑業(yè)新技術(shù)的整體水平達(dá)到了國內(nèi)先進(jìn)水平”，獲得“全國建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用銀牌示范工程”稱號。 工程特點： 1、該工程屬超高層建筑，結(jié)構(gòu)體系復(fù)雜，砼強(qiáng)度等級從C55至C10，地下結(jié)構(gòu)自防水砼抗?jié)B等級為512，裝修裝飾檔次高。 2、工程量大，立體交叉工序多，工期要求緊，該工程主體標(biāo)準(zhǔn)層施工要求4．5天內(nèi)必須完成一層。

回遷房買賣風(fēng)險有哪些？如何避免這些風(fēng)險呢？

       文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺：               回遷房就是開發(fā)商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由開發(fā)商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那買賣都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的                       回遷房買賣的風(fēng)險            

地鐵盾構(gòu)施工主要風(fēng)險及一般風(fēng)險控制要求

買學(xué)區(qū)房有多種風(fēng)險|怎么預(yù)防這些風(fēng)險呢？

       文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺：        這種高價格是由其自身的稀缺性導(dǎo)致，越是稀缺，大家在購買時就越要有風(fēng)險意識。根據(jù)我們律師以往處理此類案件的經(jīng)驗，給大家介紹一下購買學(xué)區(qū)房時可能會發(fā)生的各種風(fēng)險，希望能使大家未雨綢繆，防患于未然： 與學(xué)校有關(guān)的風(fēng)險 一般公認(rèn)的學(xué)區(qū)房的概念是，在幼兒園升小學(xué)，小學(xué)升初中時在學(xué)校所規(guī)劃的吸收孩子入學(xué)的學(xué)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)就叫學(xué)區(qū)房。 學(xué)區(qū)房的政策風(fēng)險 最大的一個政策風(fēng)險就是戶口遷入年限和取得房產(chǎn)證年限的變動，有人總結(jié)了一句話叫“五年一大變，三年一中變，一年一小變”，意思就是學(xué)校的主管部門經(jīng)常會根據(jù)不同的情況，改變年限。比如，在購房時規(guī)定落戶一年就能就近入學(xué)，而等你快入學(xué)時又可能變

] 危險源辯識、風(fēng)險評價及風(fēng)險控制

] 危險源辯識、風(fēng)險評價及風(fēng)險控制

風(fēng)險投資項目的風(fēng)險管理

國內(nèi)風(fēng)險投資的發(fā)展歷史不長，而且由于客觀環(huán)境的特殊性，使國內(nèi)風(fēng)險投資存在一定的先天不足。中國風(fēng)險投資缺乏相關(guān)的規(guī)范化法律制度環(huán)境，同時又缺乏合格的專業(yè)風(fēng)險投資人才，更缺乏風(fēng)險投資的經(jīng)驗。這些都使中國風(fēng)險投資項目的風(fēng)險表現(xiàn)出一定的特殊性，因而就對投資項目的風(fēng)險管理提出了特殊的要求。 一、目前風(fēng)險投資項目風(fēng)險管理的現(xiàn)狀 1、投資前風(fēng)險規(guī)避不足由于缺乏風(fēng)險投資的操作經(jīng)驗，中國的風(fēng)險投資公司在投資項目時，都不同程度地出現(xiàn)了在項目盡職調(diào)查階段對很多風(fēng)險估計不足，一般較少使用相關(guān)的定量分析方法，而且對估計到的風(fēng)險處理和控制辦法并不得當(dāng)，從而在一定程度上造成了在投資前對風(fēng)險的規(guī)避不力。另外，由于經(jīng)驗不足，在投資協(xié)議的擬定中，往往沒有充分考慮到控制投資風(fēng)險的需要，存在諸多不完善的地方。例如對于“一票否決制”、“股權(quán)逐步釋放”等條款，有些早期的風(fēng)險投資項目的投資協(xié)議中就沒有設(shè)置，結(jié)果造成投資后碰到此類問題，缺乏有效的控制手段，甚至束手無策。 2、信息不對稱現(xiàn)象嚴(yán)重中國風(fēng)險投資還面臨一個嚴(yán)重問題，就是風(fēng)險投資方和風(fēng)險企業(yè)存在著比較大的信息不對稱。按理論來說，由于風(fēng)險投資

招投標(biāo)業(yè)務(wù)中存在的風(fēng)險及風(fēng)險防范

[摘 要]由于招標(biāo)投標(biāo)過程中外部環(huán)境的變化及項目本身的復(fù)雜性和人們對于多種社會條件控制能力有限，招投標(biāo)風(fēng)險的發(fā)生具有多樣性和不確定性。其種類包括政策風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險和參與人員的道德風(fēng)險等；因此有關(guān)招投標(biāo)參與方須做好充分的防范，對不同情況的風(fēng)險做認(rèn)真分析和提出合理風(fēng)險防范和應(yīng)對措施，從而有效的減輕、轉(zhuǎn)移或回避風(fēng)險。 [關(guān)鍵詞]招標(biāo)、投標(biāo)、風(fēng)險 招投標(biāo)風(fēng)險是指在招標(biāo)投標(biāo)過程中，由于各種可能發(fā)生的事件，造成實際結(jié)果與主觀預(yù)料之間的差異，并且這種結(jié)果可能伴隨某種損失的產(chǎn)生，我部門作為專職的招投標(biāo)管理部門，在實際招投標(biāo)業(yè)務(wù)操作的過程中，由于招標(biāo)投標(biāo)過程中外部環(huán)境的變化及項目本身的復(fù)雜性和人們對于多種社會條件控制能力有限，會產(chǎn)生各類風(fēng)險，其風(fēng)險來自于擬招標(biāo)項目的有關(guān)各個方面。 一、招投標(biāo)風(fēng)險類型 招投標(biāo)風(fēng)險總體上可以分為技術(shù)性風(fēng)險和非技術(shù)性風(fēng)險。技術(shù)性風(fēng)險主要是與招標(biāo)的有關(guān)的設(shè)計技術(shù)的風(fēng)險、招標(biāo)技術(shù)需求文件的風(fēng)險、技術(shù)評審方案的風(fēng)險；非

什么是洪水風(fēng)險圖?洪水風(fēng)險圖包含哪些信息?

危險源辨識、風(fēng)險評價和風(fēng)險控制(講義)

危險源辨識、風(fēng)險評價和風(fēng)險控制(講義)[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-6-3 16:57 編輯 ]

云山江海：廣州南沙國際金融論壇(IFF)永久會址落成

這一次，來自全球各地的金融領(lǐng)域大咖，將首次聚首南沙橫瀝島， 近千位政商界人士將會在此對國

工程造價論文:溫泉花園房地產(chǎn)開發(fā)項目施工建設(shè)階段風(fēng)險評估研究

【摘 要】本文在房地產(chǎn)開發(fā)項目施工建設(shè)階段風(fēng)險因素分解的基礎(chǔ)上，采用專家打分法對溫泉花園房地產(chǎn)開發(fā)項目施工建設(shè)階段的主要風(fēng)險進(jìn)行了全面深入的風(fēng)險評估研究。研究表明，本項目施工建設(shè)階段所面臨的主要高風(fēng)險因素有設(shè)計變更、不合理的技術(shù)方案、施工索賠和材料價格的上漲等，需要項目單位加強(qiáng)設(shè)計交底和圖紙會審、加強(qiáng)監(jiān)理制度及設(shè)計變更審查制度，以切實控制項目施工建設(shè)階段的風(fēng)險，提高項目經(jīng)濟(jì)效益。 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)開發(fā)；專家打分法；風(fēng)險評估；風(fēng)險控制 一、引言 近幾年來，D市積極實施以政府為主導(dǎo)的大旅游發(fā)展戰(zhàn)略，將旅游業(yè)作為市域經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)大力扶植。然而，在大力發(fā)展旅游業(yè)的今天，僅有的觀光旅游是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場的需要，如何延長游客滯留時間，如何提高游客滯留率，成為深化旅游業(yè)發(fā)展的一個新課題。 在這一背景下，侏羅紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)過五年的艱苦努力，成功地在靈巖山下鉆探出了達(dá)到國家醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)的熱溫泉，提出了溫泉花園房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目將成為復(fù)式休閑旅

遇到二手房買賣風(fēng)險問題，我們教您把風(fēng)險減小

“轉(zhuǎn)載自中華房買賣” 我們在進(jìn)行二手房交易時，一不小心可能就會出現(xiàn)風(fēng)險，有很多人遇到這些問題很可能就會慌亂不知道該怎么解決處理才好，下面我就給大家講解一下當(dāng)進(jìn)行二手房交易時如何把風(fēng)險減小。 1、如果我們是通過中介來進(jìn)行交易的話，買方可以將預(yù)付款交給中介公司，然后由中介公司陪同賣方一起到銀行贖出房產(chǎn)證，然后在由中介公司保管該房產(chǎn)證。 2、要簽訂備案合同，以及約定好出現(xiàn)違約情況違約金該怎么賠償。 3、買方在和賣方進(jìn)行交接時，應(yīng)先查清楚該房屋的物業(yè)管理費等一些費用是否拖欠，如果有拖欠讓業(yè)主提前交清，不然自己就要補(bǔ)上。 以上就是房買賣小編為大家提供的關(guān)于二手房的風(fēng)險問題，做到以上這幾點我們可以把風(fēng)險情況減小，從而避免二手房的糾紛問題。

當(dāng)前形勢下，建筑企業(yè)如何防控經(jīng)營風(fēng)險？

近些年來，全球疫情此起彼

當(dāng)前形勢下，建筑企業(yè)如何防控經(jīng)營風(fēng)險

國際風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)的項目風(fēng)險分析和評估

“風(fēng)險”對美歐的投資商來說，他們認(rèn)為不可怕。但是他們對項目上馬的風(fēng)險分析、預(yù)測與規(guī)避卻極為重視。因為只有精確的、可靠的、科學(xué)的風(fēng)險預(yù)測分析結(jié)果，才能針對未來將可能出現(xiàn)的風(fēng)險，提出防范的措施和解決的辦法，避免可能帶來的經(jīng)濟(jì)損失。這是美歐投資商董事(局)會討論決定是否對國際申請項目投資的最最重要內(nèi)容。國際投資機(jī)構(gòu)主要分析和預(yù)測項目的以下潛在風(fēng)險：1、政治與法律的風(fēng)險預(yù)測和分析 項目上馬后，國家若干年內(nèi)是否會有政治動蕩的可能？戰(zhàn)爭的可能？中國現(xiàn)時的法律政策和稅務(wù)政策近期是否有變化，能否保障投資商的權(quán)益和投入的資金？2、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險預(yù)測和分析 分析和評估中國3年內(nèi)、5年內(nèi)、10年內(nèi)是否會出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)微縮和通貨膨脹等經(jīng)濟(jì)危機(jī)的可能？因為這直接危及到投資資產(chǎn)凈值的遞增與減少。直接危及到能否實現(xiàn)對華項目投資的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略目標(biāo)。3、產(chǎn)業(yè)風(fēng)險預(yù)測和分析 美歐對所投資項目的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行評估，分析它在中國行業(yè)中的地位，分析隨著時代前進(jìn)該產(chǎn)業(yè)是否有可能被淘汰？產(chǎn)業(yè)的生命周期有多長？是

雜志社約稿：發(fā)表職稱論文/學(xué)術(shù)論文

★本刊是經(jīng)國家科技部和國家新聞出版總署批準(zhǔn)在國內(nèi)\外公開發(fā)行的大型綜合性科技類學(xué)術(shù)期刊。國際大16開本精美印刷。有正規(guī)刊號（國內(nèi)統(tǒng)一刊號：CN23-1400/g3；國際標(biāo)準(zhǔn)刊號:ISSN1673-1328刊號），郵發(fā)代號。★本刊主要欄目：高新技術(shù)、工程技術(shù)、工業(yè)技術(shù)、建筑科學(xué)、IT技術(shù)、電子商務(wù)、科教平臺、農(nóng)業(yè)科技、資源與環(huán)境、學(xué)術(shù)論壇和科技動態(tài)等。為推動科技創(chuàng)新、促進(jìn)科教興國的責(zé)任,振興科技進(jìn)步、評定各類職稱、推介人才的需要，本刊面向全國廣大科研工作者、教育工作者、工程技術(shù)人員、農(nóng)業(yè)技術(shù)人員、在校碩士、博士生等等征集科技、科教、課題等各個方面的稿件和學(xué)術(shù)、學(xué)位論文，來稿以2500-5000字左右為宜，歡迎來稿。為保證文章版權(quán)的獨立性，請勿一稿多投，嚴(yán)禁抄襲，文責(zé)自負(fù)。★本刊已被《中國學(xué)術(shù)期刊（光盤版）》、《萬方數(shù)據(jù)數(shù)字化期刊群》、《中文科技期刊數(shù)據(jù)庫》等網(wǎng)絡(luò)媒體收錄，本刊發(fā)表的論文符合中高級職稱的評審。★征稿須知：來稿一律用WORD文檔編輯，在電子郵件中須用附件形式發(fā)送。論文撰寫次序為：題名—作者姓名—單位—摘要—

風(fēng)險評估有參考意義論文-復(fù)雜條件下深基坑嵌巖支護(hù)開挖施工過程數(shù)值模擬與分析

基坑風(fēng)險評估可以借鑒的

曾曉峰原創(chuàng)解說設(shè)計風(fēng)險：情況1大梁起拱有風(fēng)險

?一.設(shè)計在什么情況下才能在圖中注明梁、板要起拱？ 答：99%的工程設(shè)計都不應(yīng)當(dāng)在圖中注明梁、板起拱，否則有風(fēng)險。 因：1.從圖中我們看到，施工起拱的做法與我們設(shè)計減少撓度的目的背道而馳。設(shè)計不應(yīng)因跨度大小而要求施工起拱，而只有在撓度計算超過規(guī)定部分才能要求施工起拱，且應(yīng)說明具體的【起拱方法】。而我們設(shè)計一般都沒有因此而要求施工起拱的，更沒有具體的【起拱方法】 。 2.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》表3.4.3受彎構(gòu)件的撓度限值

二手房買賣時應(yīng)注意贖樓有哪些風(fēng)險，怎么注意這些這些風(fēng)險呢？

      文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺：       有的人在進(jìn)行二手 商品房買賣 時，由于房子是按揭購買，如果要過戶，就需要還清銀行貸款，所以需要贖樓。那么二手房買賣時買方幫售房者贖樓存在哪些風(fēng)險？下面就由中華房買賣平臺小編為您介紹一下吧。 售房者要把商品房賣給買方，但是為了能夠讓房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶，買方往往會幫售房者贖樓，拿到房產(chǎn)證，辦理過戶手續(xù)但，但其實在買方在進(jìn)行贖樓的過程中會存在一定的風(fēng)險。那么二手房買賣時買方幫售房者贖樓存在哪些風(fēng)險？下面就由中華 房買賣 平臺小編為您介紹一下吧。 二手房買賣時買方幫售房者贖樓存在哪些風(fēng)險？ 1、如果賣家本身還有其他債務(wù)，并被債權(quán)人起訴至法院，那么在房產(chǎn)被贖回當(dāng)即，可能會遭到法院查封凍結(jié)該房產(chǎn)