土木在線首頁(yè) \ 土木工程專(zhuān)題 \ 酒店可行性調(diào)查報(bào)告更新時(shí)間：2024-11-24 09:46:15

酒店可行性調(diào)查報(bào)告

土木在線首頁(yè) 建筑設(shè)計(jì) 裝修設(shè)計(jì) 電氣工程環(huán)保工程建筑結(jié)構(gòu) 暖通空調(diào) 給排水工程施工技術(shù) 水利工程

項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引(1)

項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引一、前言隨著集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張，土地儲(chǔ)備力度逐漸加大，未來(lái)發(fā)展對(duì)新項(xiàng)目的需求越來(lái)越強(qiáng)烈。為了規(guī)范項(xiàng)目前期操作，提高工作效率，規(guī)避簽約風(fēng)險(xiǎn)，提升集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)力，特制定可行性報(bào)告內(nèi)容指引。二、可行性報(bào)告內(nèi)容指引項(xiàng)目決策背景及摘要一、外部環(huán)境 1、城市發(fā)展規(guī)劃與宗地的關(guān)系及對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響，如：交通捷運(yùn)系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)、城市功能規(guī)劃與布局、局部區(qū)域開(kāi)發(fā)重點(diǎn)、政府重大政策即將頒布等； 2、宗地所屬地域在該城市的歷史、經(jīng)濟(jì)、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位。例如，項(xiàng)目處在浦東，要說(shuō)明浦東在上海的地位及作為全國(guó)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)的情況。 3、項(xiàng)目淵源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技術(shù)區(qū)生活住宅配套、文化園、政府重點(diǎn)工程等；二、內(nèi)部因素 1、項(xiàng)目啟動(dòng)對(duì)公司未來(lái)幾年發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃的意義（一般3?5年），在公司發(fā)展中的地位（是否核心項(xiàng)目）；
項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引(3)

第三部分：市場(chǎng)分析一、區(qū)域住宅市場(chǎng)成長(zhǎng)狀況 1、區(qū)域住宅市場(chǎng)簡(jiǎn)述 ? 形成時(shí)間 ? 各檔次住宅區(qū)域內(nèi)分布狀況 ? 購(gòu)買(mǎi)人群變化 2、區(qū)域住宅市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)成長(zhǎng)狀況（近3-5年） ? 開(kāi)工量/竣工量 ? 銷(xiāo)售量/供需比 ? 平均售價(jià) 3、區(qū)域市場(chǎng)在市內(nèi)各項(xiàng)指標(biāo)的排名狀況及發(fā)展趨勢(shì) 二、區(qū)域內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品特征 1、各檔次產(chǎn)品供應(yīng)狀況 2、各檔次產(chǎn)品的集合特征尤其研究與本案類(lèi)似檔次物業(yè)的特征 ? 平均售價(jià) ? 開(kāi)發(fā)規(guī)模 ? 產(chǎn)品形式 ? 平均消化率 ? 平均容積率 ? 物業(yè)在區(qū)域內(nèi)分布特征 3、區(qū)域內(nèi)表現(xiàn)最好個(gè)案狀況附圖：項(xiàng)目周邊樓盤(pán)個(gè)案分布圖
項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引(4)

第七部分：管理資源配置五、機(jī)構(gòu)設(shè)置：是否需要成立獨(dú)立法人公司（項(xiàng)目公司）；主要部門(mén)設(shè)置。六、人力資源需求：?jiǎn)?dòng)項(xiàng)目對(duì)個(gè)專(zhuān)業(yè)（部門(mén)）人員的需求，具體人數(shù)（重點(diǎn)是專(zhuān)業(yè)經(jīng)理）。七、人力資源缺口及解決：現(xiàn)有人員能否滿足需要，缺口人員的解決途徑（調(diào)動(dòng)、招聘、培訓(xùn)等）。第八部分：綜合分析與建議一、優(yōu)勢(shì)：從品牌、設(shè)計(jì)、啟動(dòng)速度、產(chǎn)品品質(zhì)和特性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、營(yíng)銷(xiāo)、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合萬(wàn)科一貫發(fā)展思路等方面論述。二、劣勢(shì)：從品牌、設(shè)計(jì)、啟動(dòng)速度、產(chǎn)品品質(zhì)和特性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、營(yíng)銷(xiāo)、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合萬(wàn)科一貫發(fā)展思路等方面論述。三、機(jī)會(huì)：從市場(chǎng)機(jī)會(huì)、提高市場(chǎng)占有率、樹(shù)立品牌形象、地區(qū)性?xún)?yōu)惠政策、城市發(fā)展規(guī)劃、宗地所屬區(qū)域土地價(jià)格趨勢(shì)等方面論述。四、結(jié)論和建議第九部分：竟拍和投標(biāo)方式取得土地需要注意的問(wèn)題（一）主要指標(biāo)測(cè)算 1、
項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引(5)

第十部分：在新城市開(kāi)發(fā)需要補(bǔ)充的內(nèi)容一、市場(chǎng)分析部分增加當(dāng)?shù)厣唐纷≌袌?chǎng)總體狀況 1、近三到五年商品住宅市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r：開(kāi)工面積、竣工面積、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額。 2、量值描述市場(chǎng)狀況：當(dāng)年市場(chǎng)主要指標(biāo)：土地批租量、開(kāi)工量、竣工量、銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售額、供需比、個(gè)人購(gòu)房比例、平均售價(jià)、個(gè)人信貸額度占銷(xiāo)售額比例。 3、各類(lèi)型產(chǎn)品的市場(chǎng)特征：價(jià)位區(qū)分、各檔次市場(chǎng)比例、發(fā)展趨勢(shì)、產(chǎn)品特征、分布區(qū)域等。 4、各行政區(qū)市場(chǎng)比較：（1）量值描述：土地批租量、開(kāi)工量、竣工量、銷(xiāo)售量、各種檔次樓盤(pán)的銷(xiāo)售比重、平均價(jià)格等。（2）各區(qū)商品住宅分布特征：供應(yīng)量、銷(xiāo)售量變化和發(fā)展趨勢(shì)等。 5、當(dāng)?shù)爻鞘薪⒅衅谝?guī)劃發(fā)展方向描述城市發(fā)展規(guī)劃、功能布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和居民住宅密切相關(guān)方面。 6、主要發(fā)展商情況：發(fā)展商實(shí)力、企業(yè)性質(zhì)、開(kāi)發(fā)水平；前20名發(fā)展商最近3年的開(kāi)工量、竣工量、銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售
央視行進(jìn)可行性報(bào)告節(jié)選

對(duì)CCTV的結(jié)構(gòu)進(jìn)行了分析，來(lái)證實(shí)了他的可行性，看看不錯(cuò)。
風(fēng)電塔架項(xiàng)目可行性報(bào)告

目錄第一章總論…………………………………………………11.1 項(xiàng)目背景……………………………………………11.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容……………………………………………11.3基本結(jié)論……………………………………………2第二章風(fēng)電塔架市場(chǎng)概述…………………………………22.1風(fēng)能資源……………………………………………22.2風(fēng)電行業(yè)的歷史……………………………………42.3風(fēng)電行業(yè)的現(xiàn)狀……………………………………82.4風(fēng)電行業(yè)的未來(lái)……………………………………102.5風(fēng)電塔架的市場(chǎng)……………………………………11第三章風(fēng)電塔架生產(chǎn)技術(shù)方案…………………………113.1 風(fēng)電塔架技術(shù)構(gòu)造………………………………113.2工藝流程……………………………………………133.3重點(diǎn)工藝控制………………………………………183.4主要設(shè)備選型………………………………………183.5塔架現(xiàn)場(chǎng)安裝(略)…………………………………19
跪求直流屏的可行性報(bào)告

要關(guān)于GZDW系列直流屏的立項(xiàng)背景,目的意義.項(xiàng)目的技術(shù)現(xiàn)狀(國(guó)內(nèi)外相關(guān)技術(shù)研究、開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀）項(xiàng)目總體概述（總體技術(shù)方案、技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)），生產(chǎn)工藝流程（技術(shù)方案}，項(xiàng)目技術(shù)路線（技術(shù)路線圖、工藝流程圖、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖、框架圖），與國(guó)內(nèi)外同類(lèi)技術(shù)比較，市場(chǎng)概述、原材料來(lái)源以及消耗情況、作用意義、推廣的范圍、條件和前景以及存在的問(wèn)題和改進(jìn)意見(jiàn)。一分報(bào)告要有這么多內(nèi)容！不知道有沒(méi)高手做過(guò)！可以分享嗎！
劣質(zhì)商品混凝土調(diào)查報(bào)告

日本長(zhǎng)洋混凝土（秦皇島）有限公司生產(chǎn)銷(xiāo)售不合格預(yù)拌商品混凝土產(chǎn)品違反《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)涉嫌生產(chǎn)銷(xiāo)售偽劣商品罪的調(diào)查研究檢控報(bào)告一．日本長(zhǎng)洋混凝土（秦皇島）有限公司十大惡行1．違反《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第二十六條的規(guī)定，生產(chǎn)、銷(xiāo)售不符合保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；2．違反《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第三十二條的規(guī)定，在生產(chǎn)的預(yù)拌商品混凝土產(chǎn)品中，摻雜、摻假，以假充真、以次充好；3．違反《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第三十二條的規(guī)定，以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品；4．違反《工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任條例》第七條的規(guī)定，以不合格的原材料生產(chǎn)預(yù)拌商品混凝土產(chǎn)品；5．違反《工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任條例》第七條的規(guī)定，生產(chǎn)和銷(xiāo)售沒(méi)有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和未經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的產(chǎn)品；6．違反《工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任條例》第七條的規(guī)定，在混凝土產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售中弄虛作假、以次充好；7．違反《工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任條例》第八條的規(guī)定，生產(chǎn)銷(xiāo)售不符合國(guó)家的有關(guān)法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的預(yù)拌商品混凝
如何撰寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)調(diào)查報(bào)告？

一、專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容和結(jié)構(gòu) 專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查依據(jù)、實(shí)施的基本情況、被調(diào)查事項(xiàng)的基本情況及總體評(píng)價(jià)、調(diào)查發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題、原因分析以及建議。對(duì)于以上內(nèi)容，應(yīng)如何安排調(diào)查報(bào)告的結(jié)構(gòu)和文字的表述方法，是撰寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告的寫(xiě)作技巧問(wèn)題。所謂結(jié)構(gòu)，就是報(bào)告的內(nèi)容如何分段而構(gòu)成一個(gè)整體的問(wèn)題。具體包括如何開(kāi)頭、如何結(jié)尾，如何羅列調(diào)查出的問(wèn)題，審計(jì)的評(píng)價(jià)、原因分析、意見(jiàn)和建議如何體現(xiàn)等。結(jié)構(gòu)安排得當(dāng)，能使審計(jì)調(diào)查報(bào)告[各類(lèi)審計(jì)報(bào)告模
項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引 (2)

五、大市政配套（都要說(shuō)明距宗地距離、成本、接入的可能性） 1、道路現(xiàn)狀及規(guī)劃發(fā)展包括現(xiàn)有路幅、規(guī)劃路幅，規(guī)劃實(shí)施的時(shí)間，與宗地的關(guān)系（影響）。 2、供水狀況：現(xiàn)有管線、管徑及未來(lái)規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。 3、污水、雨水排放：現(xiàn)有管線、管徑及未來(lái)規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。 4、通訊（有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)）：現(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。 5、永久性供電和臨時(shí)施工用電：現(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。 6、燃?xì)猓含F(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。 7、供熱及生活熱水：現(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。附圖：說(shuō)明上述配套設(shè)施的管線走向、容量和接口位置，及未來(lái)規(guī)劃擴(kuò)容和增加的情況。六、規(guī)劃控制要點(diǎn) 1、總占地面積、代征地面積、凈用地面積、綠化面積、道路面積 2、住宅建筑面積、公建建筑面積
可行性研究報(bào)告Word模板

響應(yīng)一下?lián)Q了新版名和內(nèi)容...房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃（可行性研究?jī)?nèi)容、階段、步驟等方面知識(shí)）項(xiàng)目策劃也就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究。可行性研究的內(nèi)容可行性研究的根本目的是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。可行性研究的主要內(nèi)容有：(1)項(xiàng)目概況；(2)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及動(dòng)遷安置；(3)市場(chǎng)分析和建設(shè)規(guī)模的確定; (4)規(guī)劃設(shè)計(jì)影響和環(huán)境保護(hù);(5)資源供給；(6)環(huán)境影響和環(huán)境保護(hù)；(7)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組織機(jī)構(gòu)、管理費(fèi)用的研究；(8)開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃；(9)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析;(10)結(jié)論及建議。可行性研究的工作階段投資機(jī)會(huì)研究。該階段的主要任務(wù)是對(duì)投資項(xiàng)目或投資方向提出建議，即在一定的地區(qū)和部門(mén)內(nèi)，以自然資源和市場(chǎng)的調(diào)查預(yù)測(cè)為基礎(chǔ)，尋找最有利的投資機(jī)會(huì)。投資機(jī)會(huì)研究相當(dāng)粗略，主要依靠籠統(tǒng)的估計(jì)而不是依靠詳細(xì)的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費(fèi)用一般占總投資的0.2%～0.8%。如果機(jī)會(huì)研究認(rèn)為可行的，就可以
請(qǐng)教可行性報(bào)告的寫(xiě)法!急急急

各位朋友：大家好！我初來(lái)本站報(bào)到，我剛從學(xué)校出來(lái)，有很多不懂的東西，請(qǐng)大家多指教！有哪位朋友會(huì)寫(xiě)可行性報(bào)告？或把范文發(fā)給我：ilyjake@163.net或ilyjake@21cn.com.謝謝！
雞毛信：《可行性報(bào)告》編寫(xiě)

各位老友，有沒(méi)有編寫(xiě)過(guò)工廠可行性分析報(bào)告的？中央空調(diào)或者冷凍設(shè)備建廠的。有的話能否借我看一眼，我只是接到這樣的工作，應(yīng)付一下。十萬(wàn)火急在百度里面只找到模板，具體內(nèi)容根本找不到。寫(xiě)不出來(lái)這個(gè)年沒(méi)法過(guò)了。拜托！！
供排水的可行性研究報(bào)告

小弟馬上要做一個(gè)供排水的可行性研究報(bào)告，原來(lái)一直沒(méi)有接觸過(guò)，懇請(qǐng)各位高手給小弟上傳幾個(gè)這方面的范本，不甚感激！
晨光花園可行性研究報(bào)告

晨光花園可行性研究報(bào)告
可行性研究報(bào)告包括哪些內(nèi)容？

可行性研究報(bào)告包括哪些內(nèi)容？
滑坡可行性研究報(bào)告實(shí)例

分享一下[ 本帖最后由 excelsir 于 2010-3-6 21:18 編輯 ]
移民點(diǎn)防洪問(wèn)題調(diào)查報(bào)告

請(qǐng)教各位大俠，我目前要寫(xiě)一個(gè)移民點(diǎn)的防洪問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，有沒(méi)有同仁做過(guò)這方面的報(bào)告，能不能傳授一下經(jīng)驗(yàn)？我現(xiàn)在是一點(diǎn)思路都沒(méi)有，都不知道從哪里下手，迫切希望哪位大俠多多指教！
工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
鄭州普惠購(gòu)物可行性報(bào)告.pdf

希望對(duì)大家有用

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