在新的國(guó)標(biāo)GB/T 50353-2005中 ,明確建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線所圍成的水平面積計(jì)算,那么外墻結(jié)構(gòu)外邊線確切是指什么?是指墻體結(jié)構(gòu)而不包括墻面裝飾嗎?計(jì)算結(jié)構(gòu)外邊線長(zhǎng)度時(shí)是否要扣掉外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度?請(qǐng)大家解惑!
大廳上面是三跨三層的牌樓,牌樓底層長(zhǎng)寬同大廳,上層寬一樣,長(zhǎng)度小些,大廳4.17米高無(wú)屋面板,有梁,外面看是三層,每層層高超過(guò)2.3米,內(nèi)部卻是空的,怎樣計(jì)算建筑面積?
建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 GB/T 50353-2005-條文說(shuō)明3.0.3 多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。建筑物最底層的層高,有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離;沒(méi)有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂離。 其中[有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 ] "基礎(chǔ)底板"指的是什么? 條基大放腳,獨(dú)立柱基放大臺(tái)階是否算 "基礎(chǔ)底板", "基礎(chǔ)底板"是否僅指箱型基礎(chǔ)底板,請(qǐng)問(wèn)大家的理解
現(xiàn)在,套型的建筑面積包不包擴(kuò)陽(yáng)臺(tái)面積的二分之一?以前是單算,現(xiàn)在《建筑工程程建筑面積計(jì)算規(guī)范》里規(guī)定:建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。誰(shuí)能給個(gè)明確的回答,謝謝了!
突出外墻的結(jié)構(gòu)柱與附墻柱垛是不是一回事兒?附墻柱根據(jù)規(guī)范不計(jì)算建筑面積,那類(lèi)似與砌體結(jié)構(gòu)廠房部分突出外墻外表面的柱是應(yīng)該計(jì)入"勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積"之內(nèi),還是按照附墻柱處理不計(jì)入建筑面積?想聽(tīng)聽(tīng)大家的高見(jiàn)!
設(shè)計(jì)上定型為單層建筑,但實(shí)際上就是我們農(nóng)村的普通磚混結(jié)構(gòu)的平房,平房上部增加了一個(gè)人字形斜屋頂,最低處距平房樓面0.5m,最高處1.8m。此部分該不該計(jì)算建筑面積,依據(jù)何在?
我是一個(gè)初學(xué)者。。。。試著按規(guī)范及講義計(jì)算建筑面積發(fā)現(xiàn)建筑圖紙上的建筑面積很多與我自己算的都不痛,一般都是比自己算的要少。。。這個(gè)是神馬情況。。。請(qǐng)教各位建筑達(dá)人解惑!還有。。。。關(guān)于檐溝。。。解釋說(shuō)一般不計(jì)算建筑面積。。。。這個(gè)怎么界定啊!還有上傳一倉(cāng)庫(kù)圖紙。。。。圖紙中的氣樓可否算二層。。。。建筑圖紙上氣樓沒(méi)有算入建筑面積 求各位達(dá)人解惑!
大家都知道在考注冊(cè)造價(jià)師的教材中,有關(guān)于建筑面積計(jì)算的詳細(xì)規(guī)則。但是讓人疑惑不解的是房產(chǎn)測(cè)繪的建筑面積計(jì)算規(guī)則與教材的建筑面積計(jì)算規(guī)則有所不同。(這里主要針對(duì)陽(yáng)臺(tái),一個(gè)是以底板投影面積,一個(gè)是以維護(hù)面積)真心不懂為什么要制定兩種不同的建筑面積計(jì)算方法?然后想說(shuō)的是一套圖紙,最初建筑師已然計(jì)算了每套房屋的建筑面積,但是為什么和房產(chǎn)測(cè)繪的會(huì)有較大出入。(附帶說(shuō)明的是他們都是按照一套電子版圖紙計(jì)算建筑面積滴)
如圖,序號(hào)1,第十層的陽(yáng)臺(tái)算不算面積,算面積吧,沒(méi)頂蓋,不算面積說(shuō)是露臺(tái)吧,不是屋面。序號(hào)2,第十一層的露臺(tái)算不算面積,與旁邊的葡萄架都算是屋面露臺(tái)嗎?序號(hào)3,這樣的陽(yáng)臺(tái)算半面積還是全面積?建施平面圖如下,
求各位大神支招計(jì)算二層的建筑面積
一、關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)則的使用說(shuō)明 1.2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)預(yù)算定額)中的建筑面積計(jì)算規(guī)則適用范圍? 答:預(yù)算定額中的建筑面積計(jì)算規(guī)則只適用于計(jì)算預(yù)算定額中的第三章降水工程、第十五章 腳手架工程、第十六章 大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)、第十八章 工程水電費(fèi)的工程量。 2.預(yù)算定額的建筑面積計(jì)算規(guī)則,是否適用于商品房銷(xiāo)售的建筑面積計(jì)算? 答:不適用。 3.建設(shè)部規(guī)范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》,是否適用于預(yù)算定額中按建筑面積計(jì)算的有關(guān)章節(jié)? 答:不適用。 4.如果按“建筑面積平方米包干”簽訂施工承包合同或勞務(wù)分包合同的,如何使用建筑面積計(jì)算規(guī)則? 答:發(fā)包承包雙方如采用“建筑面積平方米包干”的形式簽訂施工合同時(shí),雙方應(yīng)在合同中明確約定是按預(yù)算定額的建筑面積計(jì)算規(guī)則還是按建設(shè)部規(guī)范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算建筑面積。對(duì)上述建筑面積計(jì)算規(guī)則中不明確而又必須發(fā)生的工作內(nèi)容,應(yīng)將所發(fā)生的費(fèi)用綜合在包干單價(jià)中;或者根據(jù)具體
各位同行大家好! 我有個(gè)問(wèn)題請(qǐng)教一下:請(qǐng)問(wèn)體育場(chǎng)的建筑面積怎么計(jì)算?比如象鳥(niǎo)巢那樣的?? 請(qǐng)回復(fù),先謝謝了!!
現(xiàn)在的住宅一般都有做地下層,層高為2.2米。問(wèn)題是:按地下室對(duì)待,根據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)則,應(yīng)計(jì)算建筑面積,可是圖紙上標(biāo)明是貯藏室,按貯藏室建筑面積計(jì)算規(guī)則,超過(guò)2.2米時(shí),才計(jì)算建筑面積。到底計(jì)算不計(jì)算建筑面積?究竟是屬于地下室還是屬于貯藏室?
建筑面積計(jì)算的分類(lèi)記憶☆ 計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件☆ 計(jì)算全部建筑面積的范圍☆ 計(jì)算一半建筑面積的范圍☆ 不計(jì)算建筑面積的范圍計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件根據(jù)計(jì)算建筑面積的有關(guān)規(guī)定和規(guī)則,能夠計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備以下普遍性的條件:1、 應(yīng)具有上蓋;2、 應(yīng)有圍護(hù)物;3、 結(jié)構(gòu)牢固,屬永久性的建筑物;4、 層高在2.20m或2.20m以上;5、 可作為人民生產(chǎn)或生活的場(chǎng)所。其中:層高系指房屋的上下兩層樓面,或樓面至地面,或樓面至屋頂面的垂直距離。樓板面至屋頂面的垂直高度也包括樓板面至房屋頂平臺(tái)面的高度,但房屋頂面或平臺(tái)面都不應(yīng)包括隔熱層的高度。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中所指房屋層高2.2m以上的計(jì)算建筑面積,都包括2.2m本身,其含意是層高在2.2m或2.2m以上的計(jì)算建筑面積。計(jì)算全部建筑面積的范圍1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。這
我要做一個(gè)11層的住宅給排水,消防! 雙衛(wèi)生間住房面積120,單衛(wèi)生間住房面積75,請(qǐng)問(wèn)能否按照面積給水?定額是多少呢?設(shè)計(jì)手冊(cè)中是否有呢?
住宅設(shè)計(jì)規(guī)范Design code for residential buildings GB 50096—1999(2003年版)主編部門(mén):中華人民共和國(guó)建設(shè)部 批準(zhǔn)部門(mén):中華人民共和國(guó)建設(shè)部 施行日期:1999年6月1日
各位高人:小弟正因以下問(wèn)題而煩惱。希望各位高人指點(diǎn)一二1、何為檐廊,在新規(guī)里它的建筑面積如何計(jì)算?2、有柱門(mén)廊要算建筑面積嗎?要算占地面積嗎?3、二層及以上挑出1500,下方做走廊,要算建筑面積嗎?要算占地面積嗎?
按照最新的建筑面積計(jì)算規(guī)范GB50353-2005的要求,建筑面積的計(jì)算是按照外維護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算,但由于北方的建筑工程外墻都又保溫材料,請(qǐng)問(wèn)各位,在北方計(jì)算建筑面積保溫層是否可以計(jì)算建筑面積,由于中國(guó)人的辯論思維,是不是可以理解成外墻外保溫的外圍就是結(jié)構(gòu)外圍呢?希望大家踴躍討論,共同促進(jìn),共同進(jìn)步。:call:
建筑面積計(jì)算規(guī)范新舊對(duì)比
關(guān)于建筑面積算法,我想問(wèn)問(wèn)師兄們,多層建筑的樓面到底算不算建筑面積,好有樓面的水池算不算建筑面積,樓內(nèi)每層的梯屋是算全面積,還是一半,樓面的梯屋是算全面積,還是一半,?在線等,謝謝大家了
建筑面積和使用面積
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