如何完善建筑工程施工合同管理？

    代做工程

建設(shè)工程施工合同糾紛45個(gè)問(wèn)答

淺談建筑工程施工班組的合同協(xié)議簽訂

一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)的成功，離不開(kāi)施工班組的密切配合，班組的選擇是關(guān)鍵，好的班組工程相當(dāng)順利，反之就不好管理，為此在建立施工班組合同或協(xié)議應(yīng)注明以下幾點(diǎn)：1、簽協(xié)議簽對(duì)該班組進(jìn)行考察，是否專(zhuān)業(yè)施工班組；2、到該班組施工的工程項(xiàng)目進(jìn)行查看，施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等；3、該班組為人的素質(zhì)修養(yǎng)，4、再可以確定是否承包給該班組；5、簽訂合同主要是價(jià)格、管理、付款方式6、農(nóng)民工工資問(wèn)題尤其重要，這條一定著重強(qiáng)調(diào)；7、優(yōu)選班組長(zhǎng)及現(xiàn)場(chǎng)帶班人員也是要緊，現(xiàn)場(chǎng)帶班要有一定專(zhuān)業(yè)技術(shù)；8、每月工資發(fā)放必須有工人工資冊(cè)；9，班組施工人員納入項(xiàng)目部管理，做好考親勤記錄，作為發(fā)放工資依據(jù)；10.施工過(guò)程中嚴(yán)禁合同單價(jià)的變更很重要，不要聽(tīng)班組危言眾聽(tīng)，動(dòng)不動(dòng)就停工不做之說(shuō)，像這樣情況堅(jiān)決更換班組；

建設(shè)工程施工合同糾紛45問(wèn)

建筑工程施工順序是什么？

各位同仁，能幫我敘述一下一個(gè)單位工程的施工全過(guò)程嗎？從定位放線到竣工驗(yàn)收的每一個(gè)分部（子分部）、分項(xiàng)工程的施工順序。從事房建的請(qǐng)幫忙敘述一下建筑施工順序，安裝的請(qǐng)幫忙敘述一下水、電、暖、空調(diào)通風(fēng)施工順序。最好是按分部（子分部）、分項(xiàng)工程順序敘述。 想把一個(gè)單位工程分解到每一個(gè)分項(xiàng)工程，以此做單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃，以多層框架結(jié)構(gòu)為例即可。 急需，非常感謝！！

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)用合同

鋼筋班組的合同,

建筑裝飾工程施工合同（乙種本）

建筑裝飾工程施工合同（乙種本）

建筑工程施工合同審核審查要點(diǎn)有哪些？

建筑工程施工合同是承包方和發(fā)包方簽訂的工程合同，其目的是確保工程施工的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，從而保證工程質(zhì)量和工程安全。該合同的審查涉及很多方面，我們接下來(lái)就為大家?guī)?lái)建筑工程施工合同審核審查要點(diǎn)。 建筑工程施工合同審核審查要點(diǎn) <

建設(shè)工程施工合同糾紛的106個(gè)裁判規(guī)則

速看！建筑工程施工合同審核要點(diǎn)，注意避坑！

建筑工程施工合同，明確施工方與發(fā)包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是建設(shè)工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制及工程款結(jié)算的主要依據(jù)。在審查合同時(shí)如何才能把握重點(diǎn)細(xì)節(jié)，發(fā)現(xiàn)合同的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，減少施工期間不必要的分歧和爭(zhēng)議，提高施工合同履約率，降低施工企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)呢？

關(guān)于施工合同糾紛的解釋

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 （２００４年９月２９日最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過(guò)）法釋〔２００４〕１４號(hào)中華人民共和國(guó)最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》已于２００４年９月２９日由最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。 第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： 一承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； 二沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名

建筑工程施工成本控制研討

建筑工程施工成本控制研討 論文欄目:建筑施工論文 建筑工程施工成本控制研討范文建筑企業(yè)的管理模式的重點(diǎn)在于建筑企業(yè)的成本管理，企業(yè)的成本管理從廣義上涉及諸多方面，并存在于建筑施工前期、中期、后期，是一個(gè)整體性的概念。成本管理包括前期的招標(biāo)、投標(biāo)、競(jìng)標(biāo)、中標(biāo)；簽約后的工程項(xiàng)目預(yù)算；施工過(guò)程中的設(shè)備預(yù)算、項(xiàng)目預(yù)算、工人工資等等，從施工之前的準(zhǔn)備工作到竣工后的工程項(xiàng)目處理各個(gè)環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的資金流動(dòng)都應(yīng)該劃入成本管理工作。本文就建筑工程施工成本管理存在的問(wèn)題提出看法和解決方案。一、建筑工程施工成本管理存在的問(wèn)題（一）建筑施工前期預(yù)算建筑施工造價(jià)的前期預(yù)算會(huì)因?yàn)轭A(yù)計(jì)不足而造成超出預(yù)算的問(wèn)題，根據(jù)建筑施工管理工作的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和情況調(diào)研，施工工程前期出現(xiàn)預(yù)算超支存在三種原因：⒈缺乏深入的調(diào)研工作。工程監(jiān)理人員、預(yù)算工作人員未能依據(jù)實(shí)際情況做出深入的工作，預(yù)算的數(shù)據(jù)缺項(xiàng)或者漏項(xiàng)，造成缺乏科學(xué)性和合理性的預(yù)算影響工

關(guān)于房屋建筑工程施工順序

1、根據(jù)你拿到的資料挖好基坑（此階段注意基坑的標(biāo)高和邊坡維護(hù)）；2、根據(jù)資料確定樁位，放下樁位（一般用鋼釬打洞，灌白灰。方便打樁人員找到）3、打樁的話注意一下，不要出現(xiàn)斷樁什么的，具體看你們用的什么打樁方式。4、基層清理和平整，這個(gè)過(guò)程比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力。但是省不得。5、筏板，承臺(tái)什么的看情況了。（有的地方在這之前有做防水施工的要求可以留意一下） 以上基礎(chǔ)就差不多了。6、然后就是主體施工了，第一層的插筋位置要注意。7、從地下室到非標(biāo)準(zhǔn)層是一個(gè)階段。這個(gè)階段要辛苦一點(diǎn)。放好線，多看看。7、標(biāo)準(zhǔn)層的話就不說(shuō)了也沒(méi)什么說(shuō)的，把線放好，洞口預(yù)留，管道預(yù)埋，樓梯和電梯井什么的細(xì)節(jié)做好。8、墻體填充、抹灰，線路穿設(shè)，屋面處理，電梯、水箱等設(shè)備安裝。有的還有中央空調(diào)什么的這些二次裝修怎么 都有辦法9 、防水是關(guān)鍵，單獨(dú)拿出來(lái)說(shuō)。 有的地方在做基礎(chǔ)的時(shí)候就有做防水層的要求，筏板什么的一般要加入防 水粉。主體的衛(wèi)生間防水要注意，要被罵的。差不多就這些了。 是我對(duì)自己經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。才入行

探析建筑工程施工管理研究

【摘要】隨著城市規(guī)劃的發(fā)展以及房地產(chǎn)的火熱興起，建筑工程管理的壓力變得空前的大，既要保證建筑工程質(zhì)量，又要極盡可能地縮短工期，既要保證建筑材料的質(zhì)量，又要盡可能地節(jié)約建筑資金。而且，工程承包商、工程監(jiān)理單位等的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越大，于是科學(xué)地對(duì)管理建筑工程施工變得極為重要。在我國(guó)建筑工程施工管理方面應(yīng)該注入新的內(nèi)容，與當(dāng)今社會(huì)現(xiàn)狀相聯(lián)系。 【關(guān)鍵字】建筑工程,建筑工程管理,以人為本 1 建筑工程施工管理存在的問(wèn)題 1.1 施工準(zhǔn)備階段存在的問(wèn)題 1.1.1 人員問(wèn)題 在施工準(zhǔn)備階段，企業(yè)由于追求施工進(jìn)度，想盡快施工，而且，現(xiàn)在是的施工單位內(nèi)部人員并不固定有很多員工都是現(xiàn)招聘進(jìn)來(lái)的，沒(méi)有時(shí)間對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，他們對(duì)于將要修建的工程的特點(diǎn)、難度、需要注意的細(xì)節(jié)等等都不了解，只是機(jī)械地工作;對(duì)于項(xiàng)目的管理者來(lái)說(shuō)，往往是一些有社會(huì)關(guān)系卻缺乏工作經(jīng)驗(yàn)的;至于監(jiān)理單位，往往出現(xiàn)監(jiān)理工程師身兼多職的現(xiàn)象。 1.1.2 材料問(wèn)題 由于很多單位的采購(gòu)部負(fù)責(zé)人的任用只是因?yàn)椤靶湃巍保捎谛湃危麄冞x用的往往是“自己人”，這些人并

建筑工程施工過(guò)程資料包括哪些？

1、 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 2、 工程測(cè)量、放線記錄 3、 預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄 4、 建（構(gòu)）筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄 5、 新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄 6、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 7、 施工日志 8、 砼開(kāi)盤(pán)報(bào)告 9、 砼施工記錄<

建筑工程施工試驗(yàn)員手冊(cè)

建筑工程施工試驗(yàn)人員手冊(cè)

風(fēng)雨季節(jié)的建筑工程施工

摘要：在建筑工程施工中，其自身的特殊性就決定了其在施工中必然會(huì)經(jīng)歷風(fēng)雨的影響，也不可避免的會(huì)出現(xiàn)風(fēng)雨季節(jié)施工。風(fēng)雨季節(jié)的天氣總是一種惡劣而異變的，因此在施工中我們需要提前做好相關(guān)的預(yù)防和準(zhǔn)備工作，以便在施工中能夠遇見(jiàn)風(fēng)雨現(xiàn)象能夠及時(shí)的加以處理，避免受到風(fēng)雨的影響而造成工程質(zhì)量和施工效益受損。就施工企業(yè)工作而言，如何應(yīng)對(duì)風(fēng)雨季節(jié)的施工越來(lái)越受到相關(guān)工作人員的重視與關(guān)注。本文簡(jiǎn)要闡述了建筑工程在風(fēng)雨機(jī)械施工中的特點(diǎn)，并著重闡述了其施工技術(shù)要求，以供同行工作參考。

鐵路建筑工程施工總承包

鐵路工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。 3.1一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 3.1.1企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn)1億元以上。