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  • 大家好,急啊~~~~~房子有裂縫!!!

    因為不會發圖 ,麻煩大家去我QQ空間看看照片,QQ 310907542是這樣的,我看中了套2手房,房子是05年竣工的,因為有裂縫,所以房東愿意以低于市場價3萬的價格賣給我,(另外的和他相同戶型和面積的貴3萬)所以我想請高手看看裂縫到底對房子結構有無影響, 我咨詢過一些人,說有可能是溫度或者是施工原因(支座負筋踩下去了),還有叫我敲開看看。當然房子還沒買肯定不準我敲的,所以我想聽聽大家的意見到底該部該買?裂縫對建筑的結構安全有何影響?會成危房嗎?整個房子裂縫大概有5,6條。他都用水泥澆上去了打了補丁看不到,我只照了一張能看的到的。裂縫在墻角的位置與兩面墻成45°角的。忘了說了是地板的裂縫。墻上也有裂縫可是大家都說沒問題。主要怕地上的[ 本帖最后由 y85791810 于 2

  • 鄰居家房子陽臺有裂縫,問題嚴重嗎?

    陽臺為懸挑,1.3米寬,與飯廳相連,發現飯廳與陽臺連接處瓷磚斷裂,陽臺與外墻連接處裂縫,窗戶變形關閉困難,問下有問題嗎?

  • 15年交付的房子,窗轉角有裂縫。嚴重嗎?

    15年交付的房子,窗轉角有裂縫,大概3-4mm左右,是下沉原因?嚴重影響結構安全嗎?9/11 層,只有朝南的臥室,左下角有,這個是外飄窗,需要修復嗎?這種情況有嚴重嗎?

  • 磚混結構的房子上方預制板有裂縫,危險嗎?

    請教各位大師: 磚混結構的房子上方預制板有裂縫,危險嗎? 預制板會不會斷?有什么好的處理方法?請指教。謝謝!

  • 廣東一業主砸承重墻,房子有裂縫了

    同一樓棟業主裝修砸掉房屋承重墻,樓棟其余業主擔憂會導致樓棟房屋存安全風險。近期,深圳市怡海花園小區業主向南都反映稱,小區8棟一戶業主家中裝修,后發現該裝修業主砸掉了屋內承重墻,樓棟其余業主也陸續發現家中出現裂縫,引發多戶業主對樓棟結構是否安全的擔憂。

  • 混凝土施工有裂縫,怎么解決

    在施工的過程中,是泵送的,在施工的過程中,有時候發現某個板面裂縫很多.是因為什么原因呢?說明一下.由于我們工地離攪拌站比較遠,大概需要一個多小時的路程,有時還堵車,所以混凝土的料有點干.泥工就經常加水到罐車里面.時間從一分鐘到幾分鐘不等.當然,我們做為施工的也可以不讓他們加水.只是由于混凝土的石子有點大,料太干會堵管.工人的脾氣也比較大,比較難管理.加的水太多,容易產生裂縫,加少了,工人又不干,請求各位高手給個指點

  • 墻體有裂縫,是設計問題嗎

    墻體有裂縫,是設計問題嗎

    各位大俠,我的新居墻體有兩條裂縫,開發商的回答混凝土和輕質磚熱脹冷縮的系數不一樣(房間在頂樓)造成的。大家幫忙看一下,是設計問題,還是施工問題,該怎么處理。謝謝了

  • 求助哦!!!關于屋頂和墻體有裂縫。

    求助哦!!!關于屋頂和墻體有裂縫。

    自己家蓋的二層房子,是包給別人蓋的,有一年多了,在安徽合肥郊區。今天老姐說屋頂有裂縫,我才發現,墻體也有裂縫,拐角處也有裂縫,是不是基礎不均勻沉降引起的?小弟特地拍照下來,求各位大俠幫忙看看,危險大不大,可住多長時間。

  • 15年的交付的房子,窗臺角有裂縫,是什么原因?

    15年交付的房子,窗轉角有裂縫,大概3-4mm左右,是下沉原因?嚴重影響結構安全嗎?9/11 層,只有朝南的臥室,左下角有,這個是外飄窗,需要修復嗎?這種情況有嚴重嗎?

  • 維護墻墻體裂縫怎么處理?

    一工廠倉庫,在夏天8-9月份施工,砌筑墻體厚抹灰、粉刷。施工完成后,立即進入15度恒溫狀態,在第二年3月份墻體產生豎向通縫。請問產生通縫的原因是什么?是不是溫差裂縫,墻體開裂?處理措施:裂縫兩邊各鑿開150mm,掛網,抹灰(白乳膠拌外墻膩子),粉刷面層 或者在裂縫位置開V型槽,填充白乳膠拌外墻膩子,然后貼牛皮紙,抹灰、粉刷面層?以上兩種方案是否可行?裂縫產生的原因是否如上所說?請各位大人給予解答,謝謝

  • 地下室墻裂縫的分析與處理

    、前言 隨著社會的不斷進步,高層及超高層建(構)根據本人在高層建筑施工過程中的心得體會,在此對高層建筑地下室墻裂縫滲漏的分析與處理淺談個人之見。二、裂縫產生的特征與原因1、地下室混凝土墻裂縫的主要特征(1) 裂縫數量較多,寬度一般不大,超過0.3mm。(2) 裂縫出現時間多在拆模后不久,有的還與氣溫驟降有關。(3) 地下室回填土完成后,常可見裂縫處滲漏水,但一般水量不大。2、裂縫主要原因2.1從裂縫特征可見大多數均屬收縮裂縫。地下室混凝土墻收縮較大的主要原因有水泥用量過多、養護不良等。2.2《混凝土結構設計規范》規定:現澆鋼筋混凝土墻伸縮縫的最大間距為20(露天)-30m溫差過大包括混凝土內外溫差大、晝夜溫差、日照下混凝土陰陽面的溫差、拆模過早及氣候突變等因素的影響。2.3這類薄而長的結構對溫度、濕度變化較敏感,常因附加的溫度收縮應力導致墻體開裂。同時還應注意,設計時地下室墻均按埋入土中或室內結構考慮,即伸縮縫最大間距為30m。實際施工中很難做到墻完成后立即回填土和完成頂板,因此實際工程

  • 我買的這個房子的這個墻可以敲掉嗎?

    我買的這個房子的這個墻可以敲掉嗎?

    本帖最后由 高處能勝寒 于 2014-7-16 09:04 編輯 我對磚混結構不太熟悉,這是一個六層磚混結構的頂層的平面圖,我買的是六樓的房子,上面還有一個閣樓層,現在我想把圖上圈出的部分的柱子和墻敲掉(客廳和陽臺中間那段墻體),本來我自認為這個兩個柱子和墻是不承重的,但構造柱里面卻是14的螺紋鋼,現在又猶豫了,不敢砸,希望經驗豐富的人給點建議。謝謝!

  • 房屋有裂縫和漏水是什么原因?

    經常看到報紙上說新建的小區樓房,搬進去住了沒有多久就出現房屋裂縫和漏水,尤其是漏水非常影響住戶。廁所,廚房,甚至是臥室都存在這些問題。本人是在設計院工作,也準備買房,想與各位同仁討論下裂縫與漏水的問題。畢竟買套房對于大家很不容易,除了開發商和施工單位的問題,我們做設計的該如何從設計上去防范。我個人簡單考慮一下。1)板的裂縫驗算,一般按0.3mm,屋頂按0.2mm。2)驗算不均勻沉降,防止外墻拉裂。3)衛生間雙層雙向板筋,外加混凝土反邊。4)屋頂做有組織排水,做混凝土反邊天溝,屋面防水做法就靠建筑佬了。望各位大俠也分析下原因和給些建議,謝謝

  • 為什么好多房子都有這個裂縫

    為什么好多房子都有這個裂縫

    為什么好多房子炮樓梁與墻的交界處都有這個裂縫

  • 房子交房1年,房頂出現裂縫

    房子交房1年,房頂出現裂縫

    房子于16年4月份交房,17年2月份發現客廳頂部樓板裂縫,長度有5米,現在正在和開發商扯皮中,請大家幫我看看裂縫的形成原因,該裂縫屬于靜止縫還是活動縫,應該怎么處理。感謝

  • 磚混七層的房子,裂縫的判斷!有圖!

    磚混七層的房子,裂縫的判斷!有圖!

    最近看了一棟磚混七層的房子,底層是雜物間,二層居室內發現了一些裂縫,有的在梁下部,有的在墻中,能大致判斷出裂縫產生原因嗎?是溫度裂縫,還是結構裂縫,沉降裂縫?那張包角縫的是什么原因造成的? 磚混結構規范中規定:剛性體系的多層砌體結構橫墻的間距最好不小于H/2,H為墻體總高,這個H總高是指從底層到頂層的墻總高還是每層墻總高?如果有圈梁的話,又怎么理解這個高度?

  • 15年的交付的房子,外飄窗角有裂縫,是什么原因?

    15年交付的房子,外飄窗臺面和內墻轉角有豎向裂紋,大概3-4mm左右,是下沉原因?嚴重影響結構安全嗎?9/11 層,南北的臥室都有這種情況在相同位置,這種情況有嚴重嗎?麻煩工程大佬給解答一下,謝謝!

  • 請教磚混房子中的墻體裂縫問題

    最近去看我一親戚家的房子,是棟五層的磚混房子,自己找人來修的,我在五樓發現墻上的裂縫很大估計有0.5CM,在墻上沿斜向分布,裂縫長估計有2M,請問是什么原因造成的,是溫度應力的問題嗎?還有就是這么大的裂縫對安全是否有隱患。

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