新房剛裝修后墻面有多處裂縫,開發商說是結構墻與二次砌體墻有裂縫,因為精裝修時把開發商交房時的石膏層鏟除了,開發商說在抹石膏前墻面粘扛裂網了,因為我在裝修的時候鏟除石膏層了,所以開發商認為墻面開裂與他們沒關系,這種說法有依據嗎?
因為不會發圖 ,麻煩大家去我QQ空間看看照片,QQ 310907542是這樣的,我看中了套2手房,房子是05年竣工的,因為有裂縫,所以房東愿意以低于市場價3萬的價格賣給我,(另外的和他相同戶型和面積的貴3萬)所以我想請高手看看裂縫到底對房子結構有無影響, 我咨詢過一些人,說有可能是溫度或者是施工原因(支座負筋踩下去了),還有叫我敲開看看。當然房子還沒買肯定不準我敲的,所以我想聽聽大家的意見到底該部該買?裂縫對建筑的結構安全有何影響?會成危房嗎?整個房子裂縫大概有5,6條。他都用水泥澆上去了打了補丁看不到,我只照了一張能看的到的。裂縫在墻角的位置與兩面墻成45°角的。忘了說了是地板的裂縫。墻上也有裂縫可是大家都說沒問題。主要怕地上的[ 本帖最后由 y85791810 于 2
陽臺為懸挑,1.3米寬,與飯廳相連,發現飯廳與陽臺連接處瓷磚斷裂,陽臺與外墻連接處裂縫,窗戶變形關閉困難,問下有問題嗎?
15年交付的房子,窗轉角有裂縫,大概3-4mm左右,是下沉原因?嚴重影響結構安全嗎?9/11 層,只有朝南的臥室,左下角有,這個是外飄窗,需要修復嗎?這種情況有嚴重嗎?
請教各位大師: 磚混結構的房子上方預制板有裂縫,危險嗎? 預制板會不會斷?有什么好的處理方法?請指教。謝謝!
同一樓棟業主裝修砸掉房屋承重墻,樓棟其余業主擔憂會導致樓棟房屋存安全風險。近期,深圳市怡海花園小區業主向南都反映稱,小區8棟一戶業主家中裝修,后發現該裝修業主砸掉了屋內承重墻,樓棟其余業主也陸續發現家中出現裂縫,引發多戶業主對樓棟結構是否安全的擔憂。
各位大俠,我的新居墻體有兩條裂縫,開發商的回答混凝土和輕質磚熱脹冷縮的系數不一樣(房間在頂樓)造成的。大家幫忙看一下,是設計問題,還是施工問題,該怎么處理。謝謝了
在施工的過程中,是泵送的,在施工的過程中,有時候發現某個板面裂縫很多.是因為什么原因呢?說明一下.由于我們工地離攪拌站比較遠,大概需要一個多小時的路程,有時還堵車,所以混凝土的料有點干.泥工就經常加水到罐車里面.時間從一分鐘到幾分鐘不等.當然,我們做為施工的也可以不讓他們加水.只是由于混凝土的石子有點大,料太干會堵管.工人的脾氣也比較大,比較難管理.加的水太多,容易產生裂縫,加少了,工人又不干,請求各位高手給個指點
自己家蓋的二層房子,是包給別人蓋的,有一年多了,在安徽合肥郊區。今天老姐說屋頂有裂縫,我才發現,墻體也有裂縫,拐角處也有裂縫,是不是基礎不均勻沉降引起的?小弟特地拍照下來,求各位大俠幫忙看看,危險大不大,可住多長時間。
水泥自流平表面有裂縫出現,造成這種現象的原因很多,有基層問題,有施工問題,有養護問題,也有材料問題。基層問題主要是地面起砂嚴重,基層強度不高,產生空鼓后,經重壓產生裂縫;施工中水泥自流平表面失水過快,產生干縮裂縫,也會產生裂縫,但粘接強度沒有太多影響;在施工完畢后,沒有注意養護,造成水分快速流失,水泥水化反應沒有充分進行,也會產生干縮裂縫;太便宜的基層水泥自流平材料由于沒有進行防裂處理,也會產生開裂現象!
15年交付的房子,窗轉角有裂縫,大概3-4mm左右,是下沉原因?嚴重影響結構安全嗎?9/11 層,只有朝南的臥室,左下角有,這個是外飄窗,需要修復嗎?這種情況有嚴重嗎?
經常看到報紙上說新建的小區樓房,搬進去住了沒有多久就出現房屋裂縫和漏水,尤其是漏水非常影響住戶。廁所,廚房,甚至是臥室都存在這些問題。本人是在設計院工作,也準備買房,想與各位同仁討論下裂縫與漏水的問題。畢竟買套房對于大家很不容易,除了開發商和施工單位的問題,我們做設計的該如何從設計上去防范。我個人簡單考慮一下。1)板的裂縫驗算,一般按0.3mm,屋頂按0.2mm。2)驗算不均勻沉降,防止外墻拉裂。3)衛生間雙層雙向板筋,外加混凝土反邊。4)屋頂做有組織排水,做混凝土反邊天溝,屋面防水做法就靠建筑佬了。望各位大俠也分析下原因和給些建議,謝謝
本帖最后由 xiejinda1989 于 2013-3-16 13:15 編輯 去年拿到的新房,裝修好的。今年墻皮就變成了這樣,請各位幫忙看看是怎么回事?怎么解決?謝謝啦~~
本帖最后由 csccbjs 于 2014-9-18 22:31 編輯 話不多說,有用的就下載吧
最近看了一棟磚混七層的房子,底層是雜物間,二層居室內發現了一些裂縫,有的在梁下部,有的在墻中,能大致判斷出裂縫產生原因嗎?是溫度裂縫,還是結構裂縫,沉降裂縫?那張包角縫的是什么原因造成的? 磚混結構規范中規定:剛性體系的多層砌體結構橫墻的間距最好不小于H/2,H為墻體總高,這個H總高是指從底層到頂層的墻總高還是每層墻總高?如果有圈梁的話,又怎么理解這個高度?
房子于16年4月份交房,17年2月份發現客廳頂部樓板裂縫,長度有5米,現在正在和開發商扯皮中,請大家幫我看看裂縫的形成原因,該裂縫屬于靜止縫還是活動縫,應該怎么處理。感謝
為什么好多房子炮樓梁與墻的交界處都有這個裂縫
本帖最后由 偶爾偶爾很帥 于 2015-9-1 14:43 編輯 新裝修的房子,出現了裂縫,很細,手機拍的不好。大家看看這個裂縫的原因,房子是頂樓,兩個臥室的承重墻,中間有施工洞,豎向裂縫高2.3米左右,在頂部打彎了。