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  • 房地產(chǎn)對園林景觀的走上!

    現(xiàn)在的房地產(chǎn)商幾乎都不約而同地重視了園林景觀走上----這是因為園林將主持房價的賣點和營銷手段.園林景觀的造價從原來的每平方100-250到現(xiàn)在的300--400,有的還高達500以上........這些將對我們的行業(yè)發(fā)展和將來的就業(yè)會有如何影響呢?請大家討論,以之增加對本行的了解及就業(yè)信心.........

  • 園林景觀對房地產(chǎn)行業(yè)的影響

    隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展,房地產(chǎn)園林景觀越來越得到人們的重視與青睞,低碳、生態(tài)、環(huán)保成為房地產(chǎn)行業(yè)宣傳的熱點、銷售的賣點。 一、園林設(shè)計的意義居住小區(qū)綠化是建立居住小區(qū)眾多因素中不可缺少的組成部分。它是利用植物的獨有特色形成一個既有統(tǒng)一又有變化、既有節(jié)奏感又有韻律感、既有相對穩(wěn)定性又有生命力的生活空間,對城市面貌和城市人工生態(tài)系統(tǒng)平衡起著非常重要的作用,是衡量居住小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量的重要標志,對居民的身心健康有著不可估量的影響。 二、經(jīng)濟的一種綠地居住小區(qū)綠地是分布最廣、最接近居民、最為居民經(jīng)常利用和享受的地方。居住小區(qū)綠地的合理綠化,不僅能為居民創(chuàng)造良好的戶外休息放松環(huán)境,而且能為居民提供豐富多彩的活動場地,滿足各種游憩活動的需要。而綠化植物本身具有不可替代的多種功能,它能改善居住環(huán)

  • 淺談房地產(chǎn)園林景觀工程建造

    【論文摘要】:隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,人民生活水平的提高,人們更加關(guān)心自身及家人的健康。對居住環(huán)境的"健康與舒適"要求也越來越高。文章從健康的角度,闡述了在房地產(chǎn)項目的園林景觀工程建造中需要重視的問題。近年來,一股高檔小區(qū)的健康之風首先從東南沿海發(fā)達地區(qū)刮起,并迅速向全國蔓延。在國內(nèi)較發(fā)達的地區(qū),優(yōu)雅的小區(qū)園林景觀、完備的健身設(shè)施已成為許多樓盤售房的賣點,尤其是高檔小區(qū)和那些把項目定位為第三居所的,開發(fā)商無不利用其有限的自然空間和資源,費盡心思地在園林綠化和小區(qū)配套設(shè)施方面大做文章。優(yōu)秀的園林景觀可以成為一個房地產(chǎn)項目的標志,甚至可以成為一個品牌的形象,而獨特的園林設(shè)計創(chuàng)意和嚴格、專業(yè)的工程管理,是營造標志性的園林景觀的重要保證。<

  • 房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計

    房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計

    房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計

  • 淺議園林景觀工程及其對房地產(chǎn)的影響

    摘要:獨特的園林景觀可以成為一個房地產(chǎn)項目的標志,甚至可以成為一個品牌的形象。而獨特的園林設(shè)計和專業(yè)的工程管理,是營造標志性的園林景觀的重要保證。文章主要分兩部分:其一主要論述房地產(chǎn)園林景觀工程的幾個重要方面;其二是概述了房地產(chǎn)景觀對房地產(chǎn)的影響。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);園林景觀;影響 引言 隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展,在人民的生活開始富裕以后,他們更加關(guān)心自身及家人的健康。現(xiàn)在,人們在選擇購置房產(chǎn)時,對小區(qū)地理生態(tài)環(huán)境的要求也不斷提高,有時小區(qū)的環(huán)境因素甚至對其購買決定產(chǎn)生舉足輕重的作用。由此可看出園林景觀的設(shè)置成敗將直接關(guān)系到房地產(chǎn)的受歡迎程度。優(yōu)秀的園林景觀可以成為一個房地產(chǎn)項目的標志,甚至可以成為一個品牌的形象,而獨特的園林設(shè)計創(chuàng)意和嚴格、專業(yè)的工程管理,是營造標志性的園林景觀的重要保證。 1 園林景觀工程的相關(guān)重要內(nèi)容 1.1 房地產(chǎn)園林景觀應(yīng)與周邊景觀融合 如今越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商開始注重并運用園林景觀來提升自己的房地產(chǎn)價值。然而,現(xiàn)今房地產(chǎn)開發(fā)商大都注重內(nèi)部的園林

  • 房地產(chǎn)園林景觀建設(shè)審算與招標.張舟

    房地產(chǎn)園林景觀建設(shè)審算與招標.張舟

    本書是房地產(chǎn)建設(shè)中全面介紹景觀頂算與招標的書籍

  • 干貨!房地產(chǎn)景觀成本如何把控?

    干貨!房地產(chǎn)景觀成本如何把控?

    產(chǎn)品定位決定了景觀形象,更直接地說是房屋售價決定了景觀成本。根據(jù)筆者的經(jīng)驗,一個10萬方的樓盤景觀面積約3萬方,20萬方的樓盤的景觀面積約7萬方。景觀面積占樓盤可售面積的30%左右,長三角地區(qū)大城市的樓盤普遍已達萬元,而景觀造價根據(jù)不同的品質(zhì),基本在300-700元間浮動,核算到樓面售價中,景觀成本占0.9%-2.1%。 根據(jù)蘇州萬科金域藍灣樣板區(qū)實踐來看,每平米投入700元已經(jīng)達到流水淙淙、綠樹成蔭的效果,環(huán)境非常宜人。而在一

  • 動感藝術(shù)下的景觀房地產(chǎn)設(shè)計

    文/綠維創(chuàng)景 陳逸飛用視覺藝術(shù)來整合商業(yè),形成視覺藝術(shù)與娛樂、營銷等領(lǐng)域的全新拓展,是藝術(shù)家推動地商業(yè)運動。陳逸飛的突破,可以歸納為三點:打破了視覺藝術(shù)內(nèi)部的界限;從觀賞最佳化的角度實施多種藝術(shù)手段的整合;在商業(yè)需求上進行運用。 動感藝術(shù),不是一種藝術(shù)形式,而是一種藝術(shù)理念與創(chuàng)新。我們探索的方式,有點陳逸飛模式的影子。不過,我們是在非主流的理念下探索。動感藝術(shù)對于旅游產(chǎn)業(yè),將會帶來不斷的創(chuàng)新。

  • 房地產(chǎn)園林景觀建設(shè)施工與管理.張舟

    本書從房地產(chǎn)的建設(shè)角度出發(fā),細致、全面地介紹了作為房地產(chǎn)現(xiàn)場管理工程師在各個階段的工作職責、工作范圍和工作流程,詳盡介紹了景觀施工過程中各個階段的工作、全方位的質(zhì)量把控以及各個節(jié)點中需要注意和把控的問題,并用實例加以說明這是房地產(chǎn)建設(shè)中全面介紹景觀施工管理的書籍。

  • 提升房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計質(zhì)量的措施

    我國建筑行業(yè)隨著城市化建設(shè)的發(fā)展不斷進步,為跟隨時代發(fā)展,滿足用戶需求,開始在房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計階段重視園林景觀設(shè)計,根據(jù)植物不同生長情況對植物進行合理安排,提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量,給人們帶來更加舒適的生活感受。下面淺談一下提升房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計質(zhì)量的措施:1、重視園林景觀設(shè)計布局房地產(chǎn)開發(fā)商必須要不斷的了解現(xiàn)代人對于生活環(huán)境的需求,并在建設(shè)過程中滿足人們的需求,并經(jīng)過不斷的完善超出人們的期望,如此才能給人們留下良好的印象,從而打造企業(yè)品牌,提升企業(yè)知名度和銷量。因此,在設(shè)計小區(qū)園林景觀過程中必須要對其加以重視,進行合理的布局規(guī)劃,更好的展現(xiàn)空間功能的同時提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。在進行合理布局過程中需要重視空間結(jié)構(gòu)布局,一共有以下幾個方面:1)植物分布的狀況在園林景觀設(shè)計過程中最重要的就是植物的運用,植物不僅有強大的綠化作用,還能夠有效的吸納灰塵,降低環(huán)境污染,同時合理的植物規(guī)劃還能夠提升空間的藝術(shù)性。所以,在設(shè)計過程中需要根據(jù)植物的生長習慣、色彩、形狀、建筑形式等進行合理的搭配,運用不同植物種植技術(shù),讓植物

  • 房地產(chǎn)園林硬質(zhì)景觀細部處理做法圖文并茂

    房地產(chǎn)園林硬質(zhì)景觀細部處理做法圖文并茂

  • 深圳、廣州房地產(chǎn)樓盤園林景觀比較

    深圳、廣州房地產(chǎn)樓盤園林景觀比較

    4月16日,我們公司與施工、設(shè)計一行五人赴深圳和廣州兩市,對當?shù)氐膸讉€房地產(chǎn)樓盤進行參觀考察。在深圳看了萬科第五園、萬科城、香蜜湖一號、波托菲諾,走完這幾個地方后當晚連夜趕赴廣州,在廣州看了星河灣、錦繡香江及花樣年華。這幾個樓盤走下來,覺得很有必要把他們之間各自的特色寫下來,有號稱全國樣板房的廣深樓盤,每年都要迎接來自全國各地的參觀者,估計寫的考察報告也不在少數(shù),在網(wǎng)上能看到的把兩地擺出來比較的還是看不到,所以把一些觀感寫出來還是很有必要的。一家之言。供從事園林工作的朋友參考。 作為中國最大的房地產(chǎn)企業(yè),萬科在業(yè)界的一舉一動都回引起別人的注目或模仿,現(xiàn)在萬科又提出了工廠化建設(shè)房地產(chǎn)的概念,這個說法在萬科的管理人員那里得到了印證。但一遭走下來,卻看不到我們平常所理解的工廠化的痕跡,我想對園林景觀的建設(shè)來說這未免不是一件幸事,如果連景觀都能象工業(yè)產(chǎn)品一樣生產(chǎn)的話,不敢想象做出來的會是怎么樣的一個效果。這是題外話。回到正題,個人覺得萬科的樓盤景觀做得還不錯,尤其是第五園的白墻青瓦疏離竹子再結(jié)合那句極具煽情效果的“骨子里的中國”的廣告語,讓我感動了很久。但實際上,較之其他樓

  • 求教(房地產(chǎn)單位中的園林人)

    小弟目前在一園林施工單位上班,做的工作是綠化預(yù)算(而我自己本身是學園林的本科)。現(xiàn)在有意向打算轉(zhuǎn)去房地產(chǎn)公司工作,但是對房地產(chǎn)公司內(nèi),他們對從事園林的人的要求,以及去了之后能過做什么,都不是非常的了解。所以想請教對這方面了解的大哥、大姐幫忙,講解一二,關(guān)鍵是,我也好往某個方面努力學習,這樣,對自己、對將來的單位應(yīng)該說算是比較負責任吧!呵呵……謝謝各位了!!!

  • 在房地產(chǎn)工作,可以考二注嗎?

    各位好,我在一家房地產(chǎn)公司工作,用房地產(chǎn)公司的蓋章,能去報名二注嗎?我是擔心,萬一考過了,結(jié)果房地產(chǎn)工作這條資格審查通不過萬分感謝,有沒有相同經(jīng)歷的人,來解答下

  • 房地產(chǎn)項目中的景觀成本管理

    論文簡介:今年的4月17號國家發(fā)布針對房地產(chǎn)市場的國十條,政策之嚴厲前所未有。執(zhí)行4個多月來,市場交易量一直低迷,未見有好轉(zhuǎn)趨勢。業(yè)內(nèi)已形成統(tǒng)一認識: 投稿網(wǎng)友:wupuming 上傳時間: 2013-08-06

  • 房地產(chǎn)景觀設(shè)計不同階段要點

    房地產(chǎn)景觀設(shè)計不同階段要點

    品質(zhì)接近的樓盤,其價格往往因景觀的差異產(chǎn)生10%-20%的差別。那么,地產(chǎn)商到底如何進行景觀管理,并利用景觀最大限度地提高樓盤的附加價值呢? 首先,景觀設(shè)計最理想的介入時間,是在總圖規(guī)劃過程中。在規(guī)劃未定稿前,景觀如能參與,可避免明顯失誤。如實在無法在規(guī)劃前介入,也應(yīng)在規(guī)劃完成時立即介入,且此步驟要放在制作模型之前。在樣板房開放時,也應(yīng)有部分實景,帶給客戶實際的感受。 其次,選擇合適的景觀設(shè)計公司

  • 萬科房地產(chǎn)景觀品質(zhì)管控標準,全套!

    萬科房地產(chǎn)景觀品質(zhì)管控標準,全套!

    隨著房地產(chǎn)行業(yè)形勢的嚴峻,萬科為提高產(chǎn)品品質(zhì),加強景觀工程的標準化和規(guī)范化,特制定《軟質(zhì)景觀品質(zhì)管控標準》 一、萬科園林地形規(guī)劃品質(zhì)標準(一)萬科園林種植土品質(zhì)管控標準

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