無良裝修商們的末日,史上最嚴的“家裝法規”呼嘯而來!co土木在線裝飾裝修版塊為您傾情打造了最新的家裝法規。裝修的人們歡呼雀躍起來吧。注:以下條款純屬美好愿望,如被有關部門采納,實屬該部門有眼光。
根據co土木在線裝飾裝修“2013家裝民定新法”第一條,所有家裝預付款皆采用支付寶,裝修完畢驗收合格再由業主提前指定的驗收機構進行確認,否則款項凍結,并在消協的系統中出現提示,等待專項工作人員了解確認款項的歸屬。
有一個家裝工程在施工過程中業主新發現了質量問題,當時他為了不給施工方找麻煩,就放了對方一馬,也沒有向對方提出;可是他沒有想到的是,對方把他的這種態度看成了軟弱和外行,結果工程越干越差,到他忍無可忍的時候,局面已經無法收拾,吃虧到底了。
根據co土木在線裝飾裝修“2013家裝民定新法”第十九條,家庭裝修工程合同須全部采用統一格式的樣本,由業主自行到消協的官網下載后與裝修公司一起逐項填寫。(注,該統一格式的合同的起草,是參考了電信、銀行等的協議后對調角色擬定的。)
江北某小區的鄒先生反映,由于家里有老人和剛出生不久的小孩,他要求裝修一定要環保。去年中旬他與某裝飾公司簽訂了一份8.3萬元的裝修合同,由于不清楚惠州市裝飾行業協會推出了裝修標準合同文本,就與該裝飾公司簽訂了該公司自行制定的裝修合同。該公司施工負責人保證使用的都是環保材料,但在裝修完成交付驗收時做環境監測卻發現,室內空氣污染指數嚴重超標。雖經多次與裝飾公司負責人溝通均無進展,但由于簽訂的不是裝修標準合同文本,合同中也并沒注明關于環保事項的約定,鄒先生最終維權無門。
根據co土木在線裝飾裝修“2013家裝民定新法”第一百六十條,所有家裝公司均須開通官方微博,并申請官方加“V”認證,沒有通過認證的據不可信。(插播下廣告:首選網易微博哦)
金先生通過網絡接洽上一個家裝游擊隊,幾次交流后,感覺還不錯的金先生交了5000元定金,可此后,該公司卻“人間蒸發”了。而該公司的營業執照、資質和負責人身份證等經核實也都是假的。
根據co土木在線裝飾裝修“2013家裝民定新法”第五十六條,凡是工程不在合同約定時間內按質按量完工的,拖過幾天,業主就可全家搬到家裝公司負責人家里居住幾天,包吃包住,還不用管任何家務,不用自己交水電費。
鄭州市西湖春天的張女士反映說,8月9日,他們與鄭州奧森裝飾公司簽訂了家裝合同,約定工期45天,“到現在了,還沒有完工。推拉門、潔具等都還沒有安裝,催促了裝修公司很多次,他們老說工人不夠”。
根據co土木在線裝飾裝修“2013家裝民定新法”第六十條,所有裝修預算必須在開工前明確約定,開工后才提出增加的項目,必須由消協里面的三個部門共9個辦公室的蓋章、所在街道和居委會開出的“增項合理”證明,方可增加。
孫女士家中需要粘貼瓷磚的面積總共約66平,而最初裝修公司給孫女士出示的貼磚價格為墻面貼磚47元/平、地磚42元/平。按照這個價格,孫女士新房瓷磚貼完后總共需2972元。但最后結賬的價格超出預算5090元。孫女士回憶說:“因為第一次裝修沒有經驗,所以和裝修公司談到價錢等事都會記在本上,我現在可以確定的是,關于鋪貼瓷磚裝修公司就和我說過這兩個數字。”最讓她氣憤的是,增項的部分事前沒有溝通,等瓦工開始干活后,工長才向業主要錢。
根據co土木在線裝飾裝修“2013家裝民定新法”第八十三條,2013年將嚴查購買家裝材料的過程中收取回扣的現象,并設立專門的小分隊偽裝成業主試探各大裝修公司,一旦發現有收取回扣現象的,罰其一年內購買任何商品都必須按照收取回扣的比例繳“悔過稅”。
消費者買了1萬元的瓷磚,有3000元作為回扣流進設計師或包工頭的口袋,莞城羅沙裝飾材料城一建材公司半年內向100余名設計師及包工頭返還回扣款200多萬元。昨天,莞城街道黨委書記劉林宏在接受“三打兩建”媒體集中采訪時介紹了這宗案例。他說,由于回扣率太高,這種行業“潛規則”已經觸犯了法律,建材公司兩名負責人已經被刑事拘留。
根據co土木在線裝飾裝修“2013家裝民定新法”第六十八條,每一個家裝施工人員在開工前都要莊嚴宣誓:作為一名裝修施工人員,我一定憑著良心干活,杜絕回扣,絕不偷工減料,堅決抵抗所有偷工減料坑吞業主錢財的不良行為。
百安居方面曝料稱,作為家居裝修必需品的油漆和開關這兩類商品,市場上的仿冒產品較多,且危害較大。“特別是開關,剖開里面才會發現造假者偷工減料,原本接觸點該使用的銀錫銅,換成了其他金屬合金或者摻了雜質,導致接觸點性能下降,導電性不高,不耐熱,不抗氧化,更有甚者,使用后容易引發火災。”
根據co土木在線裝飾裝修“2013家裝民定新法”第四百七十三條,家裝公司所出的書面廣告與協議具有同等法律效率,如果在裝修過程中有發現哪一項與廣告宣傳的不一致的,罰該家裝公司老總到各大公眾場合跳騎馬舞,一遍跳一遍高喊:“我就是鳥叔,如假包換”。
“跨年裝修一口價,388元/平方米!”年底不少裝修公司的廣告語吸引了很多市民的關注。“388元/平方米的價格真的挺吸引人的。”市民張先生說,平時自己去家裝公司做預算,都沒有這個低價。其實稍微咨詢詳細點,就可知道,家裝公司所推出的“一口價”促銷只是包房子的基礎硬裝修。
根據co土木在線裝飾裝修“2013家裝民定新法”第十五條,裝修工程完工時,需把效果圖和實景圖同個角度拍照后上傳到“裝修找不同”網站,由網友找其中的不同點,超過5個不同點的,直接打回重來。
有些裝飾公司為攬活,請技術工藝水平較高的人員將樣板間裝修得質量挺好,到客戶家裝修時換了一套人馬,實際裝修與樣板間相差甚遠。消費者周先生經反復比較,花高價特意請了北京一家在天津的分公司進行裝修,誰知該公司聘的施工人員技術水平很糟糕,不是門的尺寸做小了,就是墻角做成了曲線,裝飾公司雖答應給維修,但周先生惹了一肚子氣,時間和精力也搭不起。
根據co土木在線裝飾裝修“2013家裝民定新法”第肆佰一十三條,由于業主專業知識的局限,不容易發現材料真假,裝修工程開始后,業主可找來第三方專業監理機構代為監工,一旦發現有偷換材料的,裝修公司除了要換回約好的材料外,還需要負責監理費用,并請業主和家裝公司吃切糕賠禮道歉(管飽為止)。
陳先生在簽訂裝修合同時,注明了墻面油漆是用某品牌的油漆,但在實際施工中,原本每桶五百多元的漆被調包成了每桶一百多元的漆。但陳先生卻毫不知情,入住后發現家里的氣味很久都沒有消去,墻面也很快開始起泡、剝落,出現了質量問題。
根據co土木在線裝飾裝修“2013家裝民定新法”第三十七條,售后服務是整個家裝工程的重要部分之一,拖延售后服務或拒不執行售后服務,屬于社會責任心缺失,經有關部門裁決,可罰該企業負責人當“扶起跌倒老人專員”,每天扶起不少于5個跌倒老人,直至社會責任心恢復為止。
今年5月,由于裝修房屋需要,謝女士在一建材店中定做了3套某品牌木門。門安裝好使用了不到一個月,謝女士就發現其中的兩套門開始出現起泡,另一套則開始出現“蛻皮”現象。謝女士當即撥打了該品牌木門經銷商的電話,希望有人前來更換或維修。然而經銷商卻一直稱店里太忙,沒時間安排工作人員上門。謝女士只好親自跑到當初購買木門的店里,希望能得到解決。此時經銷商竟以“已經過質保期”為由,拒絕為謝女士更換或者維修問題木門。“最終沒辦法,我便把那3套門全部拆掉,又重新換了新門,實在太氣人了。”謝女士說。
本專題調侃而已,認真你就輸了。但關于如何規范家裝行業,卻一定要認真。為了治理家裝痼疾,國家相關部門將聯合行業協會于今年年底至明年年初陸續推出《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》、《家庭居室裝飾裝修質量驗收標準2013》、《家居行業經營服務規范》和《居室布線設計指導規范》四大標準等。詳情請點擊。>>>點擊進入